Строительство или готовый дом
Маруся Литвинова
Год(а)/Лет назад: 5
Подходящий ответ
Сортировать:Сначала старые
Комментарии: 21
Galina
Год(а)/Лет назад: 5Kerimov Architects
Год(а)/Лет назад: 5Похожие обсуждения
Строим душ-кабину или покупаем готовый вариант... ?
Комментарии (86)Александр Лисин, "Нет ничего более неясного, чем очевидный факт" (Шерлок Шолмс). Я не утверждал, что это самый простой способ, скорее наоборот. Проще поднять трап на высоту существующего отвода, выстроив подиум, поддон, корыто, облицевав его мозаикой, плиткой, установив готовую конструкцию, наконец. Но, гораздо удобнее, функциональнее, эстетичнее, долговечнее, ремонтопригоднее установить трап на уровень чистового пола. И ради этого стоит поработать. Что для этого нужно сделать? Этому вопросу я посвятил все мои предыдущие посты, я не хочу больше повторяться. Да, перебрать, при необходимости, можно любой стояк, в любом доме, любого года постройки. Представьте, что он у Вас лопнул, бывает же такое...Либо разошелся стык. Это серьезный аргумент для соседки снизу. В конце концов, это не ее зуб, не Ваш, а принадлежащий всем собственникам и обслуживающийся Вашей УК. Редко случается так, что стояк проходит посередине ванной комнаты соседа. Обычно он спрятан в нишу, либо зашит коробом, куда есть доступ через технологический лючек. Этого достаточно, что бы произвести необходимые манипуляции в 99% случаев. "Ваши советы предназначены для всех граждан или только для владельцев новостроек на стадии первичной отделки?" Не люблю давать советов. Консультирую граждан независимо от типа жилья.) "Вы в своей практике применяете насосы, или только исключительно "Отвод ... ниже уровня перекрытия"?" Применение сололифта считаю крайней мерой, ведь чем сложнее система, тем она менее надежна. Только в безвыходных ситуациях, например, в подвале, когда уровень канализации выше, либо при переносе кухни/туалета на значительное расстояние, при отсутствии достаточного уклона. ""А стояки, по СНиП должны проходить перекрытие через гильзу, правда не везде это соблюдается." - вот это и является основным препятствием демонтажу стояка. Вы считаете это исключением из правил?" Я не считаю демонтаж сложной работой. Шумной, грязной, трудоемкой- да, но не сложной. Даже, если отсутствует гильза и перекрытие заделано раствором. Нужно стремиться сделать надежно, долговечно и красиво. А плохо получится само.)...ещеЧто нужно чтобы посторить дом?
Комментарии (15)АрДи Хаус, поддерживаю Вашу просветительскую миссию в сфере "малоэтажного строительства" и желание сделать доступным накопленный опыт. Хотелось бы внести больше прозрачности в первый пункт - так сказать, в исходную точку. Исходная точка - это не место (участок), исходная точка - это идея! Идея называется "мой дом" = человек видит себя в новом пространстве. Бывали случаи, когда приобретенный по каким-то соображениям участок сильно осложнял или даже делал невозможным (рельеф, пятно застройки) строительство такого дома, который изначально хотелось заказчику... Вы совершенно правильно пишете, что для того, чтобы построить дом самому нужно: решительность (точнее - решение!), силы, время и деньги... Однако сами по себе и случайным образом силы, время и деньги и даже страстное желание в архитектурный объект как-то не складываются... Но Вы почему-то не пишите, что именно Вы предлагаете свои профессиональные силы и время профессионалов, снимая тем самым с заказчика несвойственное ему бремя и гарантируя ему качественный и профессиональный результат. Заказчику же остается только желание (соответствующим образом озвученное и оформленное в виде техзадания) и деньги (на его реализацию в достаточном количестве согласно смете и графику платежей) - что и наглядно отражено первым номером в Вашем опроснике. И еще странная нестыковка: Вы указываете про составление ТОЧНОЙ сметы (начиная от гвоздя опалубки и до последней розетки) и пишете "считали мы по-грубому" ??? Как это? Ну ка, выкладывайте хитрый ход - как можно "грубо" посчитать детальную смету))) Приведите прецеденты, когда строительство обходилось дешевле заложенной в бюджет стройки суммы... Если только речь не идет о коррупционных схемах, выявляемых ОНФ. Практика показывает как раз обратное: увеличение бюджета и сроков строительства на 20-30%, и заказчик должен быть заранее предупрежден и готов к этому. Как можно доски с опалубки пускать на конструктив, если у них уже изначально и влажность некондиционная и пропитка антисептиком отсутствует, - чтоб она "зацвела" через год там на потолке((( "Может обойтись дешевле"... А зачем? И за счет чего/кого? Смысл-то какой? Сэкономить деньги заказчика и уложиться чётко в срок - к этому стремится любой уважающий себя профессионал, и это приятно преподнести заказчику как собственное достижение и квалификацию... Но постановку вопроса типа "мы вам ща мозги заплетём,накуролесим по смете и срокам, но вы не бойтесь, а построим дешевле и к утру будет готово" - считаю в корне неправильной и вредной для обеих сторон... Поставьте себя на место заказчика... Вы сами хотели бы быть с той стороны "наведения тень на плетень" или предпочли бы открытый честный диалог с учетом взаимных интересов и обоюдной выгоды......ещеПеред тем, как начать строить себе дом, что надо знать и уметь?
Комментарии (65)Никого не смущает слово "индивидуальный" в фразе "проект индивидуального жилого дома". Данное обращение направлено к людям, которые "качают" готовые проекты своей мечты из интернета. Никого не хочу оскорбить, но мне забавно слышать от людей, что они строят дом по проекту, скачанного из интернета сами. Никого не принуждаю разделить со мной моего мнения, но даже "лютый прораб" если строит дом себе, нанимает (или договаривается с родственниками, друзьями и т.п.) людей, ибо одному построить дом не хватит жизни. А ещё мне нравятся люди, которые хотят получить хороший проект или консультацию хорошего специалиста бесплатно, но сами не готовы предоставлять хорошо услуги по своим профессиям бесплатно . То что есть в сети, это все лишь презентация людей своих умений, знаний, навыков, потраченного времени на обучение и т.д. И ещё хотел озвучить один факт - много людей, кто "выражают свое мнение", но очень-очень мало кто рассказывает о своих провалах. Одно дело если вы взяли тапочки "за 100₽" и выкинули, потому что ошиблись и другое дело когда идёт речь о постройке дома своей мечты. Выбирать вам!!!...ещеСтроительство дома. Купить готовый проект или заказать индивидуальный?
Комментарии (8)Проект нужен для того, чтобы заказчик и застройщик понимали, что должно получится в результате строительства. Описать словами устройство дома весьма непросто – чертеж, снабженный пояснениями набумаге,гораздо информативнее. Только по проекту можно рассчитать точную сметную стоимость строительства дома. Так же проект- это инструмент контроля строителей. Если не определено, что должно получиться (или вы об этом просто сказали бригадиру), то вам не с чем сравнить, что у них получилось. Вы сказали одно, он услышал другое, в итоге – надо переделывать, но за ваши деньги. Проект - это возможность избежать большинства переделок, вызванных неопределенностью или непониманием строителями того, что должно получиться в результате. Такие переделки могут легко удвоить стоимость строительства, а иногда – и утроить. Готовый проект следует покупать только в том случае, если он идеально вам подходит: вписывается на участок согласно всех норм, удобное расположение и размеры помещений и т.д. Симпатичные снаружи дома практически всегда хочется немного подправить внутри, чуть изменить планировки, немного подвигать стены, иногда — несущие. Такие переделки как правило получаются по цене индивидуального проекта. Бывает заказчик приобретает готовый проект со словами: слегка подправим проект «по месту» на стройке. В итоге такой готовый проект превращается в нечто примерное и необязательное, т.е. в фикцию и выброшенные деньги. К тому же нет гарантии, что эти "незначительные переделки" не изменят несущую способность здания, и не приведут к его обрушению. Получение хорошего, действительно удобного для вашей жизни и подходящего для вашего участка проекта дома - очень непростая задача, и здесь помощь архитектора крайне полезна....ещеHOMEFORM
Год(а)/Лет назад: 5Надёжный Дом
Год(а)/Лет назад: 5ABV Overhaul Studio
Год(а)/Лет назад: 5Надёжный Дом
Год(а)/Лет назад: 5Дмитрий Евгеньевич
Год(а)/Лет назад: 5User
Год(а)/Лет назад: 5Ассоциация IDA (Ассоциация дизайнеров интерьера)
Год(а)/Лет назад: 5Kerimov Architects
Год(а)/Лет назад: 5Студия дизайна Алёны Чекалиной
Год(а)/Лет назад: 5Михаил
Год(а)/Лет назад: 5consul06
Год(а)/Лет назад: 5Надёжный Дом
Год(а)/Лет назад: 5Дизайнер, Архитектор
Год(а)/Лет назад: 5Надёжный Дом
Год(а)/Лет назад: 5БраерСтрой
Год(а)/Лет назад: 5Надёжный Дом
Год(а)/Лет назад: 5Amadeo studio
Год(а)/Лет назад: 5Надёжный Дом
Год(а)/Лет назад: 5
Sponsored
Еще обсуждения
Надёжный Дом