"Как считаете реально ли выделить при такой планировке мини комнаты для каждого члена семьи и при этом еще организовать зону гостиной?"

Конечно. При условии, что ваша комната будет совмещена с кухней.

Добрый день, Марина.

Нет не реально.

В жилой комнате д. б. окно.

Вам нужно три комнаты + кухня-гостиная, т. е. 4 помещения.

Полноценная кухня-гостиная на месте кухни у Вас, скорее всего, не поместится. Но даже если ее там разместить, то остается только два окна на три комнаты, т. е. какая-то комната остается без окна.

Т. о. данная квартира под Ваши условия не очень подходит.

Но есть хорошее правило: "Критикуя - предлагай".

Оптимальное решений, на мой взгляд:

- в кухне предусмотреть небольшой диванчик, (или удобные кресла) + ТВ. Присоединить балкон (это незаконно, но это можно обойти),

- комнату 16,2 делать двойного назначения (гостиная + спальня),

- комнату 14,2 - детская.

Можно наоборот, но это уже нужно обсуждать в процессе работы над проектом.

Когда заключать договор.

Желательно после получения ключей и доступа в квартиру.

По опыту - размеры могут колебаться, поэтому приходится "подтягивать" все чертежи.

При этом, в принципе, начать отделочные работы можно через 2-3 недели после начала работы над проектом, когда будут согласованы перегородки.

В вашей ситуации особого смысла начинать "сильно заранее" я не вижу.

С уважением, Станислав, ZS_ARCH.

Естественно выделение комнат предполагалось не возведением стен из кирпича, а например стеклянными перегородками)

Добрый день, Марина!

В данной ситуации придется искать компромиссный вариант с совмещением функциональных зон.

Пример перепланировки двухкомнатной квартиры...

Эскизы планировочных решений можно выполнить до обмеров. Заодно Вы сможете определиться с выбором дизайнера, который продолжит работу над объектом после получения Вами ключей.

Обращайтесь! Выполню для Вас проект и реализую его силами наших рабочих!

Успехов Вам во всем!

Александр.

+7(903)720-07-58.

ПРИВЕТ!!!

Профессиональный дизайн - проект, от 300 рублей за квадратный метр!!!

В сфере дизайна работаю уже более 15 лет.

В проектах использую только легкодоступные и недорогие материалы,

с простым монтажом, а это значит - недорого, стильно и качественно.

Если возникнут вопросы, пишите и звоните, всё в профиле,

буду рад взаимовыгодному сотрудничеству!!!

"Естественно выделение комнат предполагалось не возведением стен из кирпича, а например стеклянными перегородками)"

Ну тогда прощай большой санузел, здравствуй спальный чулан на его месте, и мечты сбываются!

Добрый день, Марина! Делал 2 проекта с очень похожей планировкой на вашу (оба - ЖК "Алые Паруса"; правда, в одном случае - для возрастной пары, а во втором - для молодой семьи с 1 ребенком; в профиле они есть). Да, тут только зонирование одной комнаты для обеих девочек - подразумеваю - дальней от кухни. Возможно, с небольшим захватом вашей спальни. И с кухней-гостиной в имеющихся габаритах.

Для эскиза вашего плана хватит, но для начала проектирования, конечно, нет - нужны будут точные обмеры.

Если надумаете, обращайтесь - проект, своя бригада, возможности в комплектации.

"Ну тогда прощай большой санузел, здравствуй спальный чулан на его месте, и мечты сбываются!"

Спасибо! Такие советы я и сама себе могу дать!)) Хочется чего-нибудь более подходящего и адекватного)

"Естественно выделение комнат предполагалось не возведением стен из кирпича, а например стеклянными перегородками) "

Стеклянные перегородки - это не так просто, как кажется на первый взгляд:

если они прозрачные, то отсутствует приватность, если непрозрачные, то ухудшается естественное освещение.

Они хороши, когда помещение используется нестандартно от случая к случаю.

Кроме того, такие решения далеко не самые бюджетные.

"Спасибо! Такие советы я и сама себе могу дать!)) Хочется чего-нибудь более подходящего и адекватного)"

Для этого нужно купить квартиру с бОльшим количеством окон, чудес не бывает. От того, что хочется, они не множатся.

Так что пока так или спать на кухне.

А тут по другому вообще никак. Согласования в инстанциях я не обещала.

С точки зрения совести помещение стало сухим, это максимум, куда можно прыгнуть.

Dennise Denny Спасибо! Жилое без доступа естестественного освещения не согласуют мне кажется.. и если я не ошибаюсь нельзя располагать жилое помещение под мокрой зоной (у меня 3- ий этаж, сверху у соседей санузел будет над моей жилой комнатой). Если только оформить ее как нежилую.И то по-моему нельзя объединять жилое и нежилое. А так получилось очень даже неплохо)

"Жилое без доступа естестественного освещения не согласуют мне кажется"

Марина, очнитесь, у вас 2 (ДВЕ) комнаты с окнами. Жилую вам и в кухне не согласуют вообще-то, невзирая на наличие окна. Как и кухню без естественного освещения не согласуют.

Если вы ждете чудес еще и в рамках закона, то советую перечитать предыдущих ораторов.

Ну так начинали то вы с мини-комнат. Сейчас значит уже согласны на зонирование, что, конечно, упрощает задачу. Осталось вам озвучить, что с чем и кого с кем определяем в одно помещение, и потом можно зонировать.

А вот согласуемый вариант, но уже совсем не освещенный и с не самой удачной геометрией комнаты. Неисповедимы пути законов иногда))

Кладовую используете до высоты 1,8-1,9 метров, выше с обеих сторон делаете прозрачные стеклянные перегородки до потолка. На стене с ТВ на той же высоте перегородок повторяете то же самое в виде фальш-окна с зеркалами.

Хоть день от ночи отличать будете.

И можно радоваться, что там есть вентиляция.

Марина, добрый вечер! в каком городе расположена Ваша квартира?

Здравствуйте! Буду рада сотрудничеству. С видами дизайн-проектов и ценами можно ознакомиться на сайте, ссылка на него есть в профиле.
Если требуется грамотное зонирование пространства и минимальный комплект чертежей, чтобы максимально быстро начать ремонт, то подойдёт «экспресс» дизайн-проект. Цена- 400 руб. м2.
Заказав «базовый» дизайн - проект, Вы получаете полный комплект рабочих чертежей, необходимый для строительных работ. Цена - 600 руб. м2.
В полный дизайн-проект, включены все рабочие чертежи необходимые для выполнения ремонтно-строительных работ и 3D-визуализация интерьера, которая поможет получить полное представление о дизайне помещений по окончании ремонтных работ. Цена- 900 руб. м2.

С уважением,
Александрова Екатерина
+7 (906) 712-12-44

Сейчас можно заранее определиться по поводу того чтобы использовать положение оси компаса через комнаты для расчета везучей и здоровой энергетики изголовья.

Поймете все после ремонта и переезда в течении года-двух.Если сейчас как-то не верится в такие дела,то заранее отложите некую сумму для дальнейшей работы по таким вещам,так как пока никто этого не избежал.

Вопрос, можно ли перенести входную дверь ближе к любому из с/узлов. Тогда кухню можно было бы перенести в коридор (с протягиванием коммуникаций из другого с/у) и объединением ее с центральной комнатой. В бывшей кухне - мамина спальня, а в другой комнате - детская с зонированием, например, стеллажом.

Так ведь кухню без естественного освещения все равно не согласуют, и неважно газ там или электричество.

Марина , добрый день ! Можно получить консультацию или скорее ваш совет

Выбераем квартиру 2 взрослых , не можем решить брать планировку евродвушку с мастер спальней или распашонку . Планировку высылаю , что интереснее, для вас как дизайнера .

Это старенькая тема, создайте новую

Это же прошлогодняя тема