Ремонт квартиры под сдачу в аренду должен быть выполнен с учетом требований рынка недвижимости и потенциальных арендаторов. Качественные отделочные материалы: Приобретайте материалы хорошего качества, которые будут долговечными и легкими в уходе. Например, ламинат для пола, кафель для ванных комнат, качественная краска для стен. Светлая цветовая гамма: Предпочтительно использовать светлые тона, такие как белый, бежевый, серый, которые делают помещение более просторным и светлым. Практичные и функциональные элементы: Мебель должна быть удобной и функциональной. Если возможно, выбирайте мебель с нейтральным дизайном, которая будет сочетаться с разными стилями интерьера. Доступность основных удобств: Обязательно наличие кухонной техники (плита, холодильник, духовка, стиральная машина) и мебели (кровать, шкафы, столы, стулья) для комфортного проживания арендаторов. Простота и удобство: Избегайте излишних декоративных элементов, чтобы облегчить уборку и обеспечить пространство для индивидуальной персонализации со стороны арендаторов. Хорошая звукоизоляция: Помните о том, что шум из соседних квартир может быть раздражающим для жильцов. Обеспечьте хорошую звукоизоляцию стен и пола. Качественная сантехника и электрика: Важно, чтобы все сантехнические и электрические системы были в исправном состоянии и соответствовали современным стандартам безопасности.

Все понравилось, но высота микроволновки... ни метраж, ни бюджет проекта не могут оправдать такой эргономический ...ээээ...ход. Ладно еще ставишь в микроволновку для разогрева холодное, но достаешь-то горячее! Стоило слегка опустить духовку и микроволновку в колонне, не обязательно было привязывать их расположение к нижнему краю подвесных шкафов.

Чтобы совсем минимизировать затраты - не меняйте разводку и электрику, подводку сантехнике- это позволит сильно сэкономить на рабочей силе. И в плане стоимости работ, и в плане стоимости материалов. Свет всё таки лучше добавить по потолку- мало света всегда хуже воспринимается. Основное внимание: Цветовому сочетанию финишных материалов. ПВХ лучше, чем ламинат по эксплуатации. Декор- H&M, икея. Опять же - тут лучше с услугой дизайнера (коллаж или шоппинг).

Я бы выбирала квартиру, исходя из (в порядке убывания приоритета) 1) местоположения, 2) этажа (для меня неприемлемы низкие этажи), 3) характеристик самого дома (уникальность, внешний вид, состояние подъезда, конструкций, когда был кап. ремонт и т.п.) Планировка - это решаемая задача. Ю.У. предложила простой и логичный вариант - душевую вглубь (туда, где сейчас унитаз). Размер душевой 0,96х1 или 0,96х0,9. Т.о. у Вас еще остается 0,5...0,6 м "запроходного" закутка (перед душевой кабиной). А там где сейчас стоит ванна, разместить унитаз (ближе к стояку, труба пройдет под душевой кабиной) и раковину. Длина простенка 1,5 м (из них 0,8 м на унитаз и 0,7 м на раковину и стиральную машинку под раковиной. Но, меня больше смущает отсутствие очевидного места для шкафа верхней одежды. К тому же вход в ванную желательно расположить "вне" условно "грязной" зоны (т.е за шкафом для верхней одежды, если смотреть от входа). Поэтому я бы рассмотрела еще один неочевидный вариант, приблизительно такой: