Здравствуйте Оксана!) Если речь идет только о перепланировке- рекомендую поступить проще: записывайтесь ко мне на бесплатную консультацию,приходите с распечатанным планом квартиры,с меня-калька,карандаш и мозги.Порисую при Вас,по ходу набросков дам комментарии,смогу ответить на все Ваши вопросы от перепланировки до дизайна интерьера, от стройки до согласований.О нас Вы можете почитать на данном ресурсе,мы победили в номинации Best of Houzz 2017,кроме того стали победителем в номинациях: "Дизайн" и "Клиентский сервис", поскольку в нашем портфолио есть фотографии, ставшие самыми популярными на Houzz в 2016 году. Опыт работы большой,на все заключаются Договора.СРО.

Marina, Батарею отопления выносить на лоджию нельзя по закону. Но можно установить электрические конвекторы, не только теплый пол. Практика присоединения лоджий очень распространена, люди делают, фирмы уверяют, что холодно не будет. Вы сами почитайте в интернете на эту тему. Что пишут те, кто занимается конкретно присоединением лоджий, что они гарантируют. Наберите: "присоединение лоджий к квартире". Насчет проема в несущей стене. Из последнего Вашего поста я поняла, что дверной проем там все-таки есть? Тогда все нормально. Разве этого мало? Убрать всю несущую стену невозможно, однозначно. И это и не нужно, и так все получится. А по поводу планировки - я Вам могу сразу сделать несколько вариантов по Вашим требованиям. Другие специалисты тоже могут. Лучше выбирайте кого-то одного для себя и заказывайте перепланировку. Отдельно услуга по перепланировке стоит не дорого. Вы перестанете мучиться, и начнете выбирать варианты, и общаться с Вашим спецом.

Вид у стены между кухней и гостиной ,как у несущей.Прежде ,чем давать советы, должно быть понимание из чего сделаны стены.В некоторых случаях можно делать и расширять существующие проемы в несущих стенах.Это должно быть согласовано.Что касается самой планировки,то вам надо хотя бы разместить мебель в точном масштабе,опять же исходя из ваших пожеланий.Тогда будет понятно где должны находится перегородки и проемы.

Мы тоже поучавсвуем) "ой, я не могу, у меня рендер". Это из серии, что надо что-то сделать на компьютере, а он занят программой специальной, которая помогает создавать интерьер - Рендерит. "дорогобогато" - интерьер с переизбыткам всего, много золота, много блеска. Кстати, мы заметили, что у многих заказчиков мозг кипит от слова "Карниз") ахахаха не знаем, почему. Может из-за того, что бывает потолочный, для штор, для фасада и т.д Дизигнер - от английского designer, обзываем так друг друга. Стройка - в контексте, что идет на объекте ремонт квартиры.