Проблема понятна. Тут нашла планировку https://www.houzz.ru/foto/odnokomnatnaya-33m2-phvw-vp~32179596

если развить мысль дальше, то так же можно и переделать двухкомнатную, вход в "третью" спальню, где на плане гардеробная. Единственное, кто где будет спать? Полностью приватной будет дальняя комната. Минус, небольшие комнатки. Но чем-то надо жертвовать.

Добавлю к посту выше, в подобной планировке знакомые жили лет 15, перед тем, как продать квартиру, все легко изменили.

зоя касьянова

Да, мысль работает в этом направлении, родителям спать в гардеробной на вашем плане, старшая - на нынешней кухне, младшие - на 16 кв.м.

Меня интересует опыт людей, которые жили в таком пространстве.

Максим Комаров, вымеряйте и дерзайте.

Ю У

спасибо за идею.

Максим, я бы поступила наоборот, "кухня" отдать двум детям, "зал" родителям", а дальнюю взрослому ребенку. Дальняя комната не будет большой, так как там бы отрезала кусок, где вход, под "гардеробную", т.е. место хранение.

Знакомые сознательно жили в приведенной планировке выше, т.к. для них было важно выделить "кухню" в детскую для дочери.

Перспективы хорошие, сделать можно:) Перекрытия с подвалом ж/б, высота потолков 2,8.

Спасибо за ваши ответы и идеи.

Возможно будут отзывы людей, которым удалось пожить в такой переделке.

я бы поступила наоборот, "кухня" отдать двум детям - 5,4 м2?

зоя касьянова

спасибо за опыт, а вы были в такой планировке, вы могли бы описать ощущения? у нас большая кладовая в подвале, гардеробная - это скорее роскошь в нашей ситуации, я за сохранение большой комнаты, чтобы можно было где-то побегать младшим.

Ю У, ну пока дети маленькие, то почему бы и нет, им больше хочется быть с родителями. Да и перегородку между кухней и "залом" сделать символической.. Конечно, у всех свои предпочтение, опыт. Думаю, людей, которые сознательно пошли на рождение третьего ребенка, не напряжет близость спальных мест двоих детей.

Максим Комаров , да я бывала у них в гостях. Мне было очень комфортно. Дочка знакомых очень спокойный ребенок, по-моему, её не напрягала жизнь в небольшом пространстве, т.к. это была её отдельная комната. С подружками она играла так же только в своей комнате.

Максим Комаров , рисовала еще до того, как вы сказали, что вопрос с отделением старшей от младших. Соответственно, варианты

1) в бывшей кухне родительская спальня, дети все вместе

2) в кухне - старшая, большая комната делится на детскую у окна для младших и спальню без окон (с фрамугой для проветривания в вехней части стены, ну и хорошо бы приточно-вытяжной вентиляцией).

Ну и очевидно, на пятерых кроме совмещенного с/у еще отдельный туалет лишним не будет.

Детские и ванную уж не стала отрисовывать.

я думаю то, что вас так волнует, зависит от автономности и минимально возможной эргономичности отдельных помещений.

с кухней 5,4 уже не корректируемо, но односпалка или кушетка с рабочим столом действительно входит

если первый этаж, и без газа, то вы практически все по размещению мокрых зон и кухни можете себе позволить

все проходные варианты через кровать и вот как-то одних по головам других или с диваном в проход, или кроватью в кладовке, мне не очень. это, как раз то, чего вы не хотите в итоге получить.

мне нравится вариант https://www.houzz.ru/user/-_________8718, но там по сути спальню не сделаешь уже. надо чем-то жертвовать, невозможно иметь комнату 17м2, чтобы дети там забеги устраивали (зачем? есть же секции соответствующие, двор и так далее) и жить комфортно остальным членам семьи.

Вот с волшебными фрамугами по верху стены спальни, можно иметь по скромному, но 3 изолированных комнаты, и столовую при кухне.

https://www.houzz.ru/user/-_________8718 я не имел в виду совсем пожертвовать одним ребенком )) но если вам так больше нравится, даже гостей на ночь можно будет класть )

Вы только у жены спросить не забудьте, насколько комфортно ей будет готовить на такой кухне.

MultiJaysoon, я не думаю, что в этом случае будут жертвы.

Это стратегический запас на следующий пик требования отдельной комнаты 7-леткой )

лет 7 относительного запаса есть )

https://www.houzz.ru/user/ekaterina-t вот это все надо расставлять по приоритетам в столбик, но у половины семей нет кухонной мебели такого размера и функционала в принципе и сейчас, я уж не говорю об удобстве готовки на кухне 5,4м2. тут вообще несопоставимо удобнее, хоть в 2 линии, хоть углом.

https://www.houzz.ru/user/-_________8718 тут лучше рассчитывать, что старший ребенок станет самостоятельным к тому времени, но автор спросил, мы набросали. его первый этаж без газа и ритм окон и кладовка в подвале дают все эти шансы, пусть думают с женой и так далее...

Не могу не согласиться с тем, что наше дело - накидать всевозможных идей, а уж автор будет выбирать, исходя из своих приоритетов, привычек и образа жизни семьи и т.п.

Ekaterina T

если честно, идея со вторым санузлом не приходила в голову, видимо это связано с тем, что по утрам никто пока не пересекается, но это временное явление на ближайшие 6 месяцев, потом ведь начнутся утренние пробки. спасибо большое!

MultiJaysoon .

Полностью соглашусь с вами, в голове надо проиграть ежедневную рутину, семейные привычки и традиции.

Большое спасибо за ваши идеи.

есть еще 3 кошки. на данный момент, действительно, в кухне нет и половины того функционала, который может появится при переносе. холодильник стоит в коридоре. так что по большому счету кухня уже там:)

так же если снести стены из дранки и выстроить новые, то это +10 см.

ждем отзывов людей, которые имели опыт пребывания, а лучше проживания в такой квартире.

Зачем вам чужой опыт? Вы же уже живете в такой квартире, у вас появился уже свой, уникальный опыт. Из него и надо исходить.

Михаил

Чужой опыт можно переложить на свои реалии и попытаться избежать каких-то ошибок.

Хотя в нашей ситуации, мне кажется, хуже уже быть не может - любая переделка будет на пользу.

Что интересует: насколько комфортно жить на месте прежней кухни, в кухне остаются стояки ХГВС, плюс кухня - это помещение, которое ближе всего к подъездной двери и подъездному крыльцу. Что кроме шума хлопающей двери и курящих соседей можно ждать?

Маленькая спальня без окна, как быстро привыкли, какие основные неудобства были?

И общие впечатления стало лучше/имеет смысл такая переделка или надо было подождать/потерпеть и накопить/взять кредит и увеличить жилую площадь?

Максим, думаю, есть смысл переделать квартиру под собственные нужды. То что члены семьи получат свое пространство, пусть и небольшое, это благо. Если вы изначально заехали в небольшую квартиру, значит, финансово пока не можете позволить себе большую. Отсюда вывод, зачем влезать в кредиты и ухудшать в материальном плане жизнь на ближайшие 10 лет? Переделанная квартира поможет вам и в будущем, старший ребенок через 5-6 лет вырастит и съедет, её комнату займет другой.

Да, переделку тяжело начинать, зато каков результат.

А по поводу того, что спать в бывшей кухне будет некомфортно, это вы зря, по-моему, подростки умудряются засыпать и благополучно спать в любом помещении, под любые звуки, в отличии от нас взрослых.

Про то, как спать в бывшей кухне, не скажу - не доводилось. Но в детстве жила с родителями в 30-метровой однушке, а потом тоже в однушке, но побольше, и там мне была выделена 6-метровая темная спальня - просто от единственной, но довольно большой комнаты отрезана дальняя часть со входом из прихожей. Никаких фрамуг и вентиляции там не было. И знаете что? - я была счастлива, что наконец-то у меня есть свой собственный уголок, куда я могу прийти и закрыть за собой дверь :) И заметьте, за 5 лет я там не задохнулась :) Так что все возможно.

И мне все-таки кажется, что иметь в квартире более-менее свободное и светлое общее пространство необходимо, а то все так и будут прятаться по своим норкам, потому что что за радость сидеть в темном коридоре напротив санузла.

У вас же есть вариант, когда все комнаты с окном. Родительскую спальню можно отделить от кухни/гостиной стеклянными перегородками и пустить туда дневной свет и воздух.

все реально, но тяжело. Личного пространства не будет ни у кого. Лучше в перспективе через время рассмотреть квартиру хотя бы 70 квадратов

Вопрос звучал, как вызов, но посмотрите-ка, сколько толковых советов уже нашлось!

В мире все реально, особенно если пройтись по общежитиям с комнатами метров на 10 где не просто семьи с детьми, многодетные семьи на несколько поколений ютятся. Выживают же. Не комфортно, но вынуждены жить, вот и живут.

Поразмыслив, посоветовавшись с профессионалами, можно все грамотно и вполне комфортно все обустроить! Если есть необходимость.

Marina Dmitrieva

Спасибо большое за ваш опыт.

У нас схожая ситуация про вечно работающего папу:)

Подскажите, а планировка у вас изначальная? Или вы что-то успели поменять?

Вы отрезали часть с окном в новой квартире? А оставшуюся часть под гардероб?

Marina Dmitrieva

мы, кстати, отдали маленькую комнату старшей дочери, по ощущениям можно смело обойтись 9 квадратами. дочь конечно счастлива:)))

Irina Golubkova

Большое спасибо, именно такие отзывы очень интересны. Вы правы относительно стоимости ремонта. После мониторинга цен выяснили, что, добавив 300-400 тысяч, можно купить трешку. Но это получается 3-комнатная квартира без ремонта.

Максим, подсчитайте еще траты на въезд в другую квартиру, плюс минимальная косметика, это еще от 200-300 тысяч. Если есть наличные, то, конечно, лучше расшириться, если нет, то переделка имеющейся. Все же старший ребенок у вас через несколько лет скорее всего съедет.

зоя касьянова

вы какую квадратуру имеете в виду. когда говорите про 200-300 тысяч косметического ремонта?

и регион, наверное, надо уточнить?:)

Ага, реально...

Irina , наблюдая в каких состояниях продаются недорогие квартиры, то скорее всего унитаз пойдет под замену. Но вот то, что вы смогли сделать ремонт с заменой кухни и потратили всего 150р, это удивительно. Немного представляя цены на ремонтников в Москве и СПб, не представляю, где там можно найти "дешевых".

Просто для примера реальная квартира, которую можно купить с доплатой 300-400 тысяч.

Но проблема в том. что в таких домах (так называемые поздние сталинки) легкой косметикой не получается.

И тут реально либо купить такую квартиру и жить так еще некоторое время. Либо свою перепланировать.

Спасибо за ответы.

Тема по-прежнему актуальна. Возможно будут отзывы тех. кто решился перепланировать.

Irina Golubkova

Наверное, вы правы. Ремонт можно сделать со временем, а квадратные метры нет