Здравствуйте! Как будет готов дизайн-проект, обращайтесь к нам за инженерными проектами систем: Электроснабжения Водоснабжения/ канализации Вентиляции/кондиционирование Слаботочные системы Имеется СРО, разработка от 2 дней, бесплатный выезд специалиста на объект в день обращения Согласование проекта с управляющей, эксплуатирующей компанией, ЖКХ, РОСТЕХНАДЗОРОМ У нас проходит акция: при обращении до конца ноября клиентам с сайта houzz скидка 10% Наши контакты Вы можете найти в профиле

Проект разработан моим архитектурным бюро для склона высотой 20 м. Половину склона по высоте занимает подъезд к дому. Сам дом спроектирован на верху склона. На нижнем уровне располагается парковка, выше - открытый бассейн и первый этаж с гостиной, кухней, хоз. помещениями, сауной, комнатой отдыха. Обратная часть первого этажа полностью заглублена в рельеф. На втором этаже - 4 спальни, санузлы, гардеробные. Все жилые помещения обращены к морю.

Валентина, добрый день! 1) Не очень понятно, какая у Вас планируется лестница. То, что Вы нарисовали на плане 1 этажа и на плане мансардного этажа (на листочках в клеточку, где 1 клеточка - это 0,5 м), планами лестницы не является. С лестницей нужно обстоятельно "разбираться". Т.к. это очень важный элемент загородного дома. Ежедневно Вы будете ходить вверх-вниз по многу раз, должно быть удобно! 2) Санузел 1 этажа неоправданно большой, если в нем не будет душевого уголка. Если Вам не нужен на 1 этаже душевой уголок, то санузел можно смело уменьшать и пробовать делать рядом шкаф-нишу (нужно смотреть вместе с лестницей). 3) Однако, т.к. в Вашей семье (судя по количеству кроватей) три человека, я бы советовала все-таки сделать душ на 1 этаже (чтобы по утрам не было очереди). Вот, например вариант для комнаты размером 1,8 х1,8 м. 4) Постирочная очень даже может быть на 2 этаже. На 2 этаже кровати с постельным бельем, которое нужно стирать, платяные и бельевые шкафы с одеждой и т.д. Зачем все это носить "вниз-вверх"? Если отдельную комнату для постирочной-гладильной не удается выделить, а вместо нее только место для стиральной и сушильной машинок (обязательно заложите две розетки, чтобы была возможность поставить их в колонну), то можно смело этот "постирочный уголок" планировать на 2 этаже. 5) Однако если есть возможность выделить отдельную комнату (например, на цокольном этаже), то я рекомендую отдельную комнату с гладильной доской или гладильной машиной (в перспективе). 6) По ванной 2 этажа мне больше всего нравится Ваша планировка (другие планировки, которые были предложены, посмотрела тоже). В Вашей композиционное равновесие. Я бы поставила унитаз к правой стене за раковину (вместо шкафчика). У Вас ванная 2,5х3 м. Глубина 2,5 м. Вдоль этой стены спокойно разместятся и унитаз и раковина и шкафчик (унитазу нужно 80 см, раковина 1 м, на шкаф-колонну остается 60 см и 10 см. на отделку). 7) Вам правильно написали про стояк ВК и про фановую трубу (соединяется канализацию с атмосферой, чтобы не было запахов в ванных комнатах). Сейчас непонятно, где это. Нужно расставлять приборы с учетом размещения стояков. 8) Также на планах от застройщика не обозначены вентканалы. Они есть? 9) Если Вы будете пристраивать крыльцо, может быть можно сделать в пристройке прихожую с небольшой гардеробной? Ограничения на размер пристройки есть? Может с соседом согласовать и совместно сделать? Ему тоже, наверное, не лишнее это будет. У Вас был опыт строительства дома? При строительстве дома будет очень много вопросов. Если рядом будет профессионал (я имею ввиду архитектор-дизайнер, имеющей опыт работы с домами), будет значительно легче! Готова проконсультировать Вас по широкому кругу вопросов - дизайн, планировочное решения, параметры удобной лестницы, пристройка крыльца, пристройка террасы/веранды (судя по планам есть еще один выход), благоустройство участка. Обращайтесь! Контакты в профиле. С уважением, Татьяна.

Ольга что вам жалко людей?! что они безбедно могут жить до смерти, ни в чем себе не отказывать? они уже давно хотели продать и переехать ближе к детям, природе и наслаждаться своей пенсией. У них сорвалась сделка, потому что другой покупатель не мог продать свою недвижимость. И им бы пришлось начать все сначало. Ещё и во время упадка экономики и на фоне падения цен ( после годового роста, правда) Мы пришли и избавили их от новых просмотров предложили туже цену, что и предыдущий покупатель( при том что цены начали падать) сказали, что если им нужно больше времени чем занимает процесс, то мы подождем в Лондоне в этом районе недвижимость не улетает как пирожки. Люди уезжают из центра. Их соседи выставили 2 таких же дома и дешевле и готовы были снизить еще. Я даже не знаю кому больше повезло, нам или им. У людей было время подумать и решится, посоветоваться с семьёй. Следует радоваться за них! Всем бы нам быть на их месте.