может мои наброски натолкнут кого то на умные мысли. Я понимаю что размеры важны. Но мне на донном этапе хотя бы примерно
для рассуждения, стоит браться за эту квартиру для себя или нет.

Негатив в сторону моих набросков приветствуется! А еще больше приветствуется негатив+ваши варианты!

1-й вариант: спальня 6 квадратов вообще не вариант, человек задохнется посреди ночи в такой кубатуре, помимо того, что там вообще не развернешься.

2-й вариант, может быть, только что там с ТВ в кухне-гостиной - так и будет стоять одиноко посреди помещения?

3-й вариант запрещен и практически неосуществим

Повторю свой вариант, если выразила недостаточно четко с первого раза: если кладовка - нежилое помещение, то я бы вывела трубы из ванной туда и установила бы там кухню, совместив с комнатой. Но гардеробных, честно говоря, не предвидится, в этой квартире целесообразнее шкафы.

Добрый вечер!

С удовольствием, обсудим и разработаем для Вас планировочные решения, концепцию интерьера, сделаем визуализации!

Ознакомьтесь с нашим портфолио в профиле!

Обращайтесь любым способом - через профиль, на сайте, звоните - пишите, мы всегда на связи) уюта и счастья Вам

А у вас газовая плита или электрическая?

Газовая

Группа Компаний Артпланнер разработает для вас дизайн проект квартиры или комнаты, оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами!

Качество гарантия высокий уровень профессионализма Наши работы печатаются в журналах и показывают на ТВ Будем рады Вам помочь!!!

Евгений, если плита газовая, то с этой квартирой делать нечего - кухню-гостиную просторную вы не получите, т.к. кухню придется строго оставлять в своих границах, и даже расширить ее не получится, чтобы при этом 2 спальни осталось.

"газовая"

Ну так с этого надо было начинать. Тогда вообще все мимо. Разве что перенести вход в туалет напротив входной двери и расширить кухню в сторону прохожей.

"Разве что перенести вход в туалет напротив входной двери и расширить кухню в сторону прохожей."

По мне, так это бессмысленно. Выиграем максимум еще 50 см, зато конфигурация коридора будет просто взорви мозг (где картинки Ю У с вынесением гробика?:) ).

Евгений, посмотрите другую квартиру, не линейного типа планировки.

"По мне, так это бессмысленно. Выиграем максимум еще 50 см, зато конфигурация коридора будет просто взорви мозг"

Имелось в виду примерно так, кухня-гостиная получается ок.16-17 м2:

Отключить газ. Кухню сделать на месте кладовки. Можно расширить кухню- гостиную, сдвинув перегородку комнаты рядом. Нормальная квартира.

Отключить газ не получится. Квартира с индивидуальным отоплением. В кухне стоит котел. А что, если газ, то кухню нельзя увеличивать по нормам? За это предусмотрен штраф? оформлять перепланировку я не хотел. Но хотел бы знать что за это грозит.

"А что, если газ, то кухню нельзя увеличивать по нормам? За это
предусмотрен штраф? оформлять перепланировку я не хотел. Но хотел бы
знать что за это грозит."

Можно. За счет нежилого пространства. А если за счет жилого, то на месте бывшей стены должна быть плотно закрывающаяся перегородка.

Без согласования предусмотрен не только штраф, но еще и обяжут вернуть все в исходное состояние.

А вообще при таких исходных данных квартиры, она не подойдет под ваше желание просторной кухни-гостиной.

можно, только если вторая спальня будет без окна (Dennise Denny сорри, я знаю)) как вариант - сквозное окно в верхней части стены из первой спальни во вторую, также потребуется доп. вентиляция, хотя бы бризер туда. обе будут по 12м2.

гардеробной не будет, но будет большая кухня- гостиная, больше, чем сейчас кухня + спальня с порталом с раздвижными дверями между ними.

Я бы все равно искала что-то другое. Им же там жить не 10 дней туристом.

Dennise Denny а на 70м2 чудес не будет, там не проходит весь набор чисто по квадратуре, либо чего-то не будет, либо что-то будет не таким "просторным", как хочется, вот если в существующей планировке сдвинуть стены кухни на возможное расстояние в сторону окна и коридора - вот уже 15 м2, просторная кухня столовая, по крайней мере, ну диван там встанет, спальню также сместить в сторону большой комнаты и коридора, дверь в нее к углу комнаты, чтобы шкаф вставал - вот вам и гардеробная и весь набор помещений, просто пафоса не будет, при этом все это также не особо законно, либо площадь надо 85-90м2