Вполне можно все разместить. Обращайтесь.

Small apartment on Rublevka · Еще

Uno mattina nebbiosa a Milano · Еще

La casa degli angeli · Еще

Прекрасно все умещается, благо, окон хватает для этого. Под детскую отдайте комнату 12,8, а гостиную разделите на 2 части. Нижнюю часть на плане отдайте под гостиную и объединяйте с кухней дверным проемом (большее объединение несущая часть стены не позволит).

"Но насколько я понимаю, хоть мокрая зона будет над нежилым помещением, по факту перепланировка незаконна или нет?"

Любую перепланировку, чтобы она стала полностью законной, нужно оформить документально.

В вашем случае удастся ли узаконить зависит в том числе, какую именно выделенную на плане зону вы объявите кухней. Помните: она должна иметь не меньше 5 кв.м.

Ну а на деле еще помучаетесь немного с переносом труб, хотя идея осуществима. Главный вопрос в другом: а что вы выиграете по результату всех этих мучений? Ту же кухню гостиную в 20 метров и ту же спальню в 9,5, что и в первом варианте? Неужели все это ради отсутствия перегородки между кухней и гостиной?

Я бы не меняла местами. Кухня получается просто катастрофическая в этом варианте. Но решать вам.

Исходя из того, что имеем в задаче (а данных и пожеланий все-таки маловато), распределим традиционно: 9 метров для спальни родителей, 12 - детям, 19 - кухня-гостиная-общее пространство семьи. Или же добавьте информации.

Dennise Denny, кухня-ниша в 5 м2 допустима только для однокомнатных квартир.

Ю У, точно, спасибо. Забываю частенько об этой разнице.

Да тут в любом случае она бы путной никак не вышла.

Можете еще рассмотреть вариант разделения санузла, а то вас 4 жильцов. В данном варианте можно использовать ванну 90-100х100-110 см.

Простора, конечно, не видать, но по мне это лучше, чем драка по утру за с/у.

Доп. подсказки:

1. нижний правый угол спальни выходит в одну линию со внешним углом вентшахты. Спальня в длину будет иметь примерно 2,85-2,9 м.

2. проем в спальню сдвинут от начального

3. в изголовье кровати в спальне предусмотрите полочку сантиметров на 15 шириной, чтоб было куда мобильник, чашку, пульт и прочую мелочевку положить, т.к. по бокам у вас там особо класть некуда.

Совет от Кэпа: балкон прямо по ходу от входа в квартиру отдать под хоз. нужды, включая гладилку/сушилку, лоджию кухни-гостиной приспособить для общего досуга.

"Нижнюю часть на плане отдайте под гостиную и объединяйте с кухней дверным проемом (большее объединение несущая часть стены не позволит)"

Dennise Denny возможно грамотный конструктор сможет сделать демонтаж части этой несущей стены с усилением проема так, чтобы кухню и гостиную разделял широкий симметрично по оси расположенный портал, идея со столом в углу стены несколько компромиссна.

но нет размеров по стенам, чтобы точно сказать, что это даст плюсы

"идея со столом в углу стены несколько компромиссна"

Да, что-то я забылась, там же 4 жильцов. В качестве более вменяемого компромисса предлагаю туда круглый стол на 100-120 см.

угу, можно еще холодильник на место варочной, варка сместится чуть к центру, посудомойку вместо холодильника, а мойка встанет на место посудомойки, слева от посудомойки нужна будет завершающая опора. Тоже так себе, но воздуха при входе станет больше и п/м не будет под углом к мойке...

Я там пока никакую ПМ не обозначала, все сугубо ориентировочное. Но и никак не планировала бы ее тут под углом, рядом с холодильником вообще-то духовой шкаф предусматривался, но подписывать это на картинке можно только под микроскопом.

Стыдно признаться - в Paint:)

endless еще можно бесплатно скачать скетчап с гугла, и, если знать размер хоть одной стены, то вставив туда jpg можно его растянуть до размера 1:1 и тогда рисовать четко в масштабе все квадратики.

и можно объем поднимать вот так и ставить мебель из библиотеки, заливать пол, стены поднимать, в общем все удовольствия

Антон

Здравствуйте.
Разработаю Дизайн проект интерьера.

Работаю Москва, Московская обл., вся Россия. звонить с 9-30 до 21-00

Нужны ВСЕ РАЗМЕРЫ стен (приеду на замер), Высота потолков, размеры дверей - высота проемов, размеры окон и высоты.

Дизайн проект интерьера разрабатывается исходя из пожеланий заказчика и технического задания.

Предлагаю вам Три Варианта:

1. Планировочное решение 180 руб. за 1 кв.м.

2. Все чертежи 400 руб. за 1 кв.м.

3. Все чертежи и 3D визуализация всех помещений 800 руб. за 1 кв.м.

Звоните, Пишите. Пришлю на почту свои работы.

ТЕЛЕФОН указан в моем ПРОФИЛЕ, Почта как номер телефона 8 девять семь восемь и все цифры телефона Собака маил ру

Вот не знаю, не уверена, что это экономически оправдано. Дорого выйдет утеплять в первую очередь.

Ну и по закону там кажется все равно должны оставаться двери.

официально обычно просят подписать акт, что в ограждающие конструкции панорамного ни теплое остекление, ни доп. профили не будут устанавливаться.

на практике делают, основной минус, что нужно и часто на максимум топить теплый пол с октября по май. А у вас лоджия очень длинная, сумма расходов только на ремонт и утепление перекроет гипотетическую покупку этих метров по рыночной цене + сверху расходы на электричество полгода.

Антон! Какие плюсы вы получили от перепланировки? Улучшили инсоляцию, выиграли доп. квадраты для жилой зоны, вместили раритетный шкаф, который ранее не помещался, но дорог как память..? Минус понятен - необходимость создания проема в стене и его согласование.

В компаниях, которые занимаются оформлением проекта перепланировки, умеют сделать из 2 м.кв. кухни-ниши - 5 м.кв., чтобы никто не заметил)

"В компаниях, которые занимаются оформлением проекта перепланировки,
умеют сделать из 2 м.кв. кухни-ниши - 5 м.кв., чтобы никто не заметил)"

Эх, жаль они так увеличиваются только на бумаге))

Если поменять, кухня слишком маленькая

Добрый день!

Планировочные решения на основе ТЗ и обмерного плана клиента - 200 руб.за кв.м

- 3-4 плана перепланировки с расстановкой мебели с учетом эргономики. Обсуждаем несколько вариантов эскизного плана перегородок с расстановкой мебели и выбираем идеально подходящий для вас вариант. ТЗ: составление технического задания, заполнение анкеты, просмотр аналогов - для выявления пожеланий Клиента, понимания общей концепции проектируемого объекта.

Обращайтесь! Будем рады Вам помочь и поделиться своим опытом!)

Проекты можно посмотреть в нашем профиле

С уважением, руководитель проектов, Шарипова Расима

Добрый день! Наша команда с радостью Вам поможет! До конца лета у нас действуют скидки. Напишите нам или позвоните +7 (914) 314-01-43