А вы желаете именно объединить кухню с гостиной или просто получить гостиную, где сможете вместе проводить время?

Здравствуйте Вячеслав.

Я бы объединила кухню и гостиную, снеся между ними частично перегородку, оставив нишу для кухонной техники. Ванная и туалет вместе. Помещение 2,8 м2 - гардеробная доя верхней одежды с сушильной машиной. Вход в спальню смещается, гардеробная зона в спальне не квадратной формы, там поместятся 2 больших шкафа.

Думаю, придется обойтись одним, т.к. в спальне неплохо бы еще и гардероб-кладовку вместить (быт девать куда-то надо). Но если сделать дверь с матовым стеклом и рядом где нарисован стеллаж тоже сделать матовое окно (пусть оно и выступает задней частью стеллажа для всяких красивых вещей), то должно сгодиться. Или оформить в виде витража окно и без никакого стеллажа. Вариантов оформления может быть великое множество и так, чтобы света было достаточно.

Если отделять стеклянной перегородкой, то тогда туда и вентиляцию придется проводить. Гостиная и спальня все же не одно и то же.

Как вариант можете не отделять наглухо, но тогда вроде как и на кухне спишь, со всеми запахами.

а может подвести кондиционер?

"Насколько сложно вентиляцию подвести к этой комнате будет?"

Понятия не имею, это вам профессионалы по отоплению/кондиционированию скажут.

"а может подвести кондиционер?"

Кондиционер кислорода не добавляет, а лишь гоняет уже имеющийся в помещении воздух. Хотя вроде как и модели с такой опцией есть, но слышала, их не особо хвалят.

приточно-вытяжная вентустановка с роторным рекуператором, думаю, что не для квартир такой площади и высоты потолков.

Можно сделать остекленую перегородку, допустим, от середины или 2/3 высоты стены с открывающимися фрамугами и вот тебе и световое окно и приточная вентиляция из окон кухни и части гостиной.

Перенесите кухню в гостиную, а вместо кухни сделайте комнату. Закон не позволяет расширять санузел за счет кухни и наоборот. А кухню вы можете устроить в любом месте. Это считается жилой зоной. Мы это делали не раз. Категорически запрещено только в случае газификации кухни. Вентиляция проводится плоским воздуховодом под ГКЛ или натяжным потолком. От точки канализации до стены смежной с гостиной у Вас не более 3 м. Поэтому под углом в 1,5 гр. канализация спокойно прячется в стяжку. Тем более канализация мойки малого диаметра.

"А кухню вы можете устроить в любом месте. Это считается жилой зоной."

Как интересно. Это в какой стране такие чудеса?

Если сделать вход в спальню из зала, то можно будет протянуть канализационную трубу к раковине. Если объедитнить ванну и туалет, то образуется еще хоз. комната-постирочная Жить так вполне можно, никто вам ничего не скажет, но не законно, это перенос мокрой точки. Проблемы возникнут при продаже. По расстановке в зале нужно подумать, не уверенна, что это лучший вариант.

Относительно незаконных перепланировок: уже пошла судебная практика, когда суд обязывает собственника впустить для осмотра представителей жилинспекции. Понятны последствия неисполнения решения суда. Так что взвешивать нужно очень хорошо все, идя на незаконную перепланировку

В общем я с вами полностью согласна,но как они узнают, что у меня не законная перепланировка?

Соседи. Соседи могут хоть что сказать и не нужно даже знать, что незаконная перепланировка. У соседей внизу пошли трещины на потолке, мол из/за соседа сверху, который делает (делал) ремонт, нагрузка на плиту перекрытия превышена норму. Жилинспекция должна прийти и осмотр сделать.

Ну ещё управляющая компания может жаловаться.

Отличные архитекторы...прямо у них надо перепланировку заказывать с подписью о том, что они знают, что предлагают незаконные решения...

При наличии газа проблем не оберетесь гарантированно.

И то, и другое.

Раз у вас газ, лучше присмотритесь к варианту Ю У. Вот только комнату делите на гостиную и спальню только визуально, а проход напрямую из комнаты в кухню должен иметь задвигающуюся/закрывающуюся дверь или перегородку.

Добрый вечер! Не очень понятно что Вы выигрывайте вариантом Ю У, диван задвинуть вдоль стены, между лоджией и новой комнатой!? Для меня это бесполезное использование пространства, поэтому поддержу вариант Dennise Denny в самом начале, более удачный. И я бы тоже не советовала идти на незаконную планировку, тем более с газом! Успехов!

Наталья Преображенская | Студия "Уютная Квартира", я не предлагала вариантов, просто убрала распашные двери в спальню и нашла применение закутку в варианте самого автора.

Также как и Вы считаю единственно уместным вариант Дениз.

Я не поняла, что у вас газовая плита, при таком раскладе, конечно нельзя переносить кухню в гостиную. Обязательно должна быть перегородка.

Нет. Только если вся кухня-ниша (она так будет назвываться и должна иметь не меньше 5 квадратов) уместится в границах коридора, не заходя на границы жилой комнаты.

Vyacheslav Simanov узаконить всё равно не получится, так как раковина находится над жилым помещением (перенос мокрой точки). Можно просто жить и продавать не в ипотеку.