Очень хорошая планировка, не отказалась бы от подобной. Окна на разные стороны - всегда плюс, никогда душно не будет.

Во теперь голову ломаю как из этой квартиры трешку сделать, а точнее хочется отдельную комнату для ребенка, свою спальню и общую гостиную. Все что в голову приходит как то разместить кухню частично в коридоре

Если 9 и 16 как одноднаа комната (кухня)по плану застройщика , может в 16 сделать кухню-гостиную, а трубу провести из стояка санузла? 9 сделать спальней либо детской

"может в 16 сделать кухню-гостиную"

Это прямое нарушение закона.

Канализацию в кухне как планируете делать?

Уводить в кухню

Вы собираетесь огибать вентканал (и иметь 3 угла по 90 градусов по трассе) или тянуть трубы из с/у?

Выше есть картинка оригинальной планировки, там раковина стоит у вент канала а точнее там проходит стояк

С мая месяца - ни одного умного.

Поняла теперь. Но вот спешу вас разочаровать: такую перепланировку не согласуют. Дверь вашего с/у выходит в кухню.

Ну и ладно пусть выходит в чем минус ?

Из-за воды к счастью ни в чем, т.к. в случае продажи просто убирается из коридора кухонная мебель. А вот та перегородка между кухней и нижней комнатой на начальном плане от застройщика это случайно не несущая колонна?

нет это меж комнатная перегородка

Тогда ваша планировка вполне имеет право на жизнь.

)) ура !

Чуть позже получу технический чертеж со всеми размерами вышлю более подробно

Всем салют !

ребята подскажите как разместится в гостиной ?

Начну с того, что в таком виде перепланировку нельзя будет согласовать - с/у выходит прямо в кухню.

site_you не понятно что хотите размещать, что не устраивает на картинке, которую приложили?

Мне кажется, что желаемые переделки существенно удорожат ремонт и удешевят рыночную стоимость жилья. Качественный базовый ремонт в существующих границах будет дешевле, а со временем спальню можно отдать под детскую или обменятьквартиру

да, переделки - волокита и затрата энергии, я за ремонт

Я бы рассмотрел возможность не переносить кухню

Ребята всем спасибо за ваши советы !

Перепланировку все же я сделаю по подсчетам получится не так накладно

Тут меня затянуло ) есть у меня еще одна однушка решил и там заморочится с перепланировкой.

Как вам ?

- Имеет смысл вход в санузел сделать из новообразовавшегося коридора, чтобы не шастать босыми ногами через грязную прихожую.

- Если уж урезали кухню до катастрофических размеров, то хоть функционал в ней надо спасать. Глубину столешницы делать 700, под мойкой встраивать мусорку и компактную посудомойку, на месте, где у вас посудомойка встанет мини-холодильник, и под варочной ставить духовку с грилем и разморозкой - вполне заменит СВЧ.

- Есть сомнения, что там хватает места для "гардеробной". Если хотя бы 1 метр в ширину есть, то ок, а если меньше, то не ок, т.к. непонятно, куда ставить то, что обычно на плечики вешается.

39 кв м

Всем снова здрасьте я так же с тем же ! Купили в этом же доме квартиру тёще, смогли урвать только вот такую планировку, не из самых лучших вот теперь и думаем как лучше сделать. Хочется отдельную спальню и кухню. Подскажите кто что думает )

Dennise Denny, спасибо я в размер все накидаю и сюда вылью

Да, без размеров в таком крохотном пространстве нереально рисовать - неизвестно, что на самом деле войдёт.

Вот Вам ещё (если спальня на двоих нужна):

Вот примерные размеры

Посоветуйте хорошую планировку с отдельной спальней

Marat Asengaymer ,

создайте отдельную тему со своим вопросом. Если ищете платные услуги дизайнера/архитектора, то так об этом и сообщите. Если хотите бесплатных советов, то нарисуйте свой вариант, сообщив, кто там будет проживать и какие функции планируются - Вас покритикуют, поправят, посоветуют.

Ребятушки, я скоро все накидаю ) скажете свое мнение.

Да уж, не разгуляешься в этой квартире.

Кровать шириной 1400. Это максимум. Зато одному очень удобно спать.

Вход в санузел все же развернуть из прихожей в коридор. И обозначить, что там коридор, а не часть гостиной, иначе не сможете согласовать.

Это уже не первый раз встречаю такого рода запросы: покупаю квартиру, накидайте планировку. Потом ой, купил, но другую, но там же, накидайте планировку. Такое впечатление, что вы на застройщика работаете, разные планировки для соблазнения покупателей предлагаете.

Михаил ничего подобного была возможность купил, вот и все. Только все сдалось по одной из планировок решил сделать вот так

Доброго дня!

В планировках на первых картинках очень много нарушений. Так просто нельзя делать.

- Нельзя делать жилье в зоне кухни. Это нарушение СНиП, так как кухня это мокрая зона

- Нельзя присоединять балкон.Это нарушение СНиП, вы вносите изменения в теплый контур дома. Можно расширить проем сделать конвектор, сделать складную дверь, а на самом балконе предусмотреть теплые полы и обогреваемые окна. (это все достаточно дорого)

- Кухня ниша допустима в квартирах студиях а не в полноценной однокомнатной квартире

- Пользоваться вентиляцией для санузлов подсоединив к ним кухню - сомнительное удовольствие как для вас так и для соседей. Впрочем это тоже нарушение

- Нельзя вторгаться в несущие конструкции.тут и без СНиП понятно

По сути какие-то части вашей концепции чисто физически можно сделать. Но это противоречит всем нормам, поэтому вам никто не согласует подобные вещи. И советую обратиться к специалисту - архитектору или дизайнеру и найти пути решения подобных задач.

Успехов в ремонте!

Спасибо

Этих квартир уже нет остались только эти они с сдались. Одну из них решил сделать вот так