Спасибо за внимание) Дело в том что дом изначально на проекте был совершенно другой. Имел скатную крышу. Небыло пристройки слева и террасы. Отделка на проекте была из штукатурки и немного дерева. Все изменения я вносил сам и все отделочные материалы тоже подбирал сам так как на момент строительства все хотелось попробовать самому без помощи дизайнеров. Кстати это мой первый дом и поэтому без косяков не обошлось)) На данном этапе хочется закончить внешнее оформление и приступить переделывать внутреннее)) во внешней отделке использовал травертин, дерево, сланец и немного штукатурки.

А какой именно балкон? Тот, что обычный п-образный или «сапожок»? Если П-образный, то тут ничего сложного, как дополнительная маленькая площадь. А если второй, то лично я бы его делала теплым и организовала бы там теплую комнатку. В первую очередь, вам надо снять окна, и поставить новые. Советую почитать статью про выбор остекления балкона серии П3 http://rehaupartner.ru/osteklenie-balkonov-i-lodzhij-p-3.html Там достаточно подробно рассказано и показано, на что нужно обращать внимание. И в подробностях описаны все виды остекления. И даже сразу цены есть. А дизайнов сейчас очень много. Смотрите картинки и выбирайте. Вот, что нравится мне:

Дизайн-студия «Daniel» Надежный Дом! Тема не просто изучена, но и многократно проверена на практике. Прежде, чем писать такой комментарий, сами темы изучите для начала. Либо напишите свою версию. Вы же как-никак строительством занимаетесь. Вы не знаете технологию утепления и пишете глупость, люди это сделают и у них всё это развалится. Вначале изучите технологию утепления присоединённых балконов и лоджий, а уже потом пишите и давайте советы. 1. Два слоя ЭППС дадут конденсат между слоями, а в худшем случае лёд 2. Никакие каркасы при внутреннем утеплении с ЭППС не используются так как каркасы являются мостиком холода и мостиком образования конденсата внутри помещения. 3. Фольгоизолы(коврики для рыбаков) и пароизоляция не нужны так как ЭППС сам является более мощной пароизоляцией и в дополнительной не нуждается. 4. Гипсокартон боится влаги, СМЛ тем более всего боится. Всё на порядок проще, дешевле и надежнее. 1. На цементный клей и либо на клей-пену приклеивается зашкуренный с обеих сторон ножовкой ЭППС. Дюбеля использовать нельзя, они являются мостиками пара и мостиками холода. 2. Все стыки и щели между листами пропениваются клей-пеной, делаются проколы между листами с шагом 40-50мм. 3. В местах примыкания системы к оконным блокам ставятся элементы примыкания с сеткой с заходом на оконную раму. 4. После приклейки наносится клей для пенополистирола и в него втапливается фасадная стеклотканевая сетка 5х5 мм, 165 гр/м2, разрывная нагрузка 2000. После высыхания производится перетяжка жидким клеем. 5. Дальше производится финишная отделка, шпаклёвка с окраской, декоративные штукатурки, плитки и т.д.

Как-то недавно просматривала ради интереса планы квартир в новом ЖК, расположенном недалеко от Москвы, в лесном массиве. Дома все кирпичные,П- образной формы с отделкой серым, с арками. Вид домов такой, как- будто им лет сто, не меньше, красоты необыкновенной. А планировки просто потрясающие.Балконы, лоджии больших размеров, а квадратные по площади террасы с белыми балясинами просто сказка. Все открытые. И все было бы замечательно, кофе пить сказочно по утрам.Если бы перед этим действом не нужно было бы каждый раз мыть пол на этих сказочных террасах, протирать столики и стулья, стряхивать текстиль (в т.ч. выгонять назойливых голубей, опыт был при открытом балконе). В застекленных лоджиях приходится это делать чуть ли не ежедневно, а уж на открытых. Хлопот много.Можно, конечно, этого и не делать, а тащить пыль и грязь на паркетный пол и ковры в квартире. Так что с одной стороны очень красивы открытые террасы, но с другой - домашней работы несомненно прибавится.