Добрый день! Скажу коротко, оно не стоит того и очень проблематично. Скорей всего в данном участке стены не согласовать, тут не только изменения на фасаде, но и в конструктиве (и без этого количества проемов не мало, данное место - единственное глухое из несущих капитальных наружных стен). На одном каркасе дома не держаться.

На плане стена выглядит как несущая, поэтому никаких проемов/окон согласовать не получится.

Добрый день,Михаил! Я Вас благодарю за ответ! Вы пишите,что это невозможно сделать,но после того,как я обратилась к застройщику-это было в прошлом году мне ответили по телефону отказом,якобы эта стена несущая . На тот момент строительство велось на уровне пятого этажа.И ,начиная с пятого этажа стали делать дверь в зале,вместо спальни. Выходит стена не несущая. Дом 12-ти этажный в городе Анапа,будет сдаваться в июне-июле.Ремонт еще никто не делал,меня эта идея не отпускает .Только не знаю, с чего или с кого начинать?

nadezhda_kroitor, чем выше этаж, тем вероятнее согласовать проем в несущей стене. Прочитав ваш вчерашний комментарий, советую поменяться с кем-нибудь этажом, на более высокий, и бесплатно получите, то что хотите.

nadezhda_kroitor
Выше вам все верно написали: сначала узаконить и только потом делать, никак иначе.
Проем даже в несущей стене выполнить возможно, а вот согласовать сложно. Это будет уже не перепланировка, а реконструкция. Соответственно другие чертежи, цены и согласовать такое вряд ли кто-то так просто захочет.
Главный вопрос: на основании чего вас эта идея не отпускает? Разработана ли планировка для этой комнаты с расстановкой мебели? Это важный момент, после которого может оказаться, что данный выход и большое окно в этом месте будут наоборот мешать.
Плюс если все таки стена несущая, то это сложное решение, которое должно быть качественно выполнено, захотите ли вы взять на себя такую ответственность?

Практически единственный для вас вариант обратиться не к Застройщику, а к Разработчику проекта жилого дома. Вряд ли кто-то еще за это возьмется.

Не получится, БТИ не даст разрешение...

Алексей, вы конкретно про Анапу знаете? А то у нас в каждом городе свои причуды. В Туле перепланировки согласуются с УК и Архитектурой, БТИ обмеряют то, что выполнено согласно разрешению.

Стена несущая, если дом многоэтажный, очень опасно, балку вставить практически невозможно...

Алексей, так я и написала сразу, что решение не простое. Но по факту: выполнить можно практически все, остальное вопрос ресурсов и ответственности.

Здравствуйте, Надежда!

Вам следует найти организацию, проектировавшую дом, и обратиться туда с вопросом о технической возможности устройства проема.

Никто без Технического заключения Автора проекта не согласует выполнение такого рода работ!

Изобразите на плане от Застройщика в масштабе проем в том месте, где вы хотите его иметь с помощью цветного карандаша или маркера, укажите ширину и высоту проектируемого проема и отправляйтесь к Автору проекта.