В обоих вариантах нужно хорошо подумать, как быть с окнами.

Dennise Denny, "В обоих вариантах нужно хорошо подумать, как быть с окнами" - что вы имеете в виду?

Павел, имею в виду их открывание/неоткрывание в зависимости от смесителя на мойке - в какой точке его расположить, чтобы не потерять функционал окон.

А вот туалет под кладовку отдать не решилась - и маловат, и непонятно сколько жильцов, может оказаться, что он совсем не лишний.

Поэтому пока я там вчера размышляла нарисовала кладовку за счет кухни:

Если вы о левой стене, то там не окно) там ненесущая часть стены показана более светлым цветом)

Вот черт)))))) Ну тогда нет проблем с окном, совсем))

Dennise Denny, "непонятно сколько жильцов, может оказаться, что он совсем не лишний" - а вот тут совершенно верно, ТЗ от автора не помешало бы)

В последнем варианте вы совсем лишаете хозяина рабочей поверхности (барная стойка не в счет, активно что-то делать на ней не очень удобно - особенно, если она выполняет роль обеденного стола - эти зоны желательно как-то отделить друг от друга). И мойку рядом с диваном я бы тоже не делал)) это так, легкая критика)))

Спасибо всем, кто откликнулся. В этой квартире будут жить мама, папа и ребёнок. Кухню хочется использовать и как гостиную. 2 другие комнаты как спальни, комнату в 15 м2 - спальню и кабинет.

Хочется услышать мнение экспертов - стоящая планировка квартиры или лучше что-то другое поискать?

Иван, я не вижу очевидных минусов этой планировки) можно работать) Если у вас на примете есть что-то еще, прикрепите тут - можно будет сравнить.

Иван, данная квартира имеет потенциал и сможет удовлетворить все ваши потребности. Но без перепланировки не обойдется. В принципе можно поискать и что-то лучше, но я не уверена, что хорошие планировки на дороге по дешевке валяются.

Вот варианты

если плохо видно, могу по отдельности выложить

Иван, вопрос: почему вы темой поста сделали именно вариант №1, а не один из остальных двух, например? Во втором варианте, например, нет этого выступа на кухне. А в третьем больше кухня-гостиная и балкон...

Желтая гуманнее за счет доп. окна на кухне, но там кладовку не сделаешь совсем никак. Третья хороша, но окна выходят так, что света вам не видать, кроме кухни (а может в остальном и не сильно надо).

Мне пока больше остальных импонирует третья. Хоть комнаты меньше, но возможностей больше.

Dennise Denny, третья квартира, как раз, самая освещенная)) 2 окна из 5 выходят на юго-восток, а в первых двух в основном на северо-запад...

Северо-запад после обеда имеет такое шикарное освещение, что вспотеть можно не по детски, особенно летом.

А так говорю же мне последняя нравится тем, что свет в общем пространстве. Но вот спальни будут тогось, мрачненькие. А там вроде как и кабинет по совместительству.

Согласен, но в данном случае солнце будет прям под самый-самый вечер...

И - да, мне тоже третья больше нравится)

Ну как вам сказать... не прямо под вечер, а начиная часов с 14-14.30. Ад там кромешный творится, особенно на застекленных балконах. Больше ада только с окнами прямо на юг)

Первая квартира мне больше по душе потому, что при входе попадаешь в гостинную а не в спальни, на мой взгляд это более правильно. если нет - поправьте пожалуйста. Если убрать этот недостаток в квартире №3, то она и правда лучше всего.

Dennise Denny, нужно смотреть на окружающую застройку и на этаж, на котором квартира - в настоящей ситуации.

Иван, в целом - да, но во втором варианте это не критично: +/- 2 метра погоды особо не делают. В третьем варианте - да, получается, что гостиная в отдалении... Но зато она больше)

Вы конечно, правы, в том плане что лучше, когда приватные зоны не прямо у входа. С другой стороны это далеко не единственный критерий при выборе квартиры, и даже далеко не самый главный. В конце концов когда приходят гости они же не будут шастать проверять, открывая двери комнат, куда проведете - туда и пойдут.

Про солнце))

Павел, у меня в соседнем подъезде куча знакомых с окнами на северо-запад. Там очень жарко после обеда, а значит весь этот зной и на ночь будет мучить.

И, кстати, в этом плане 1-я квартира хуже всех - в ней нормально даже сквозняк не устроишь.

А какие критерии самые главные?

Температурные условия, освещенность, шумность/загрязнение среды, расстояние до зданий перед окнами. И только потом уже думаем под отдельно взятых жильцов.

Dennise Denny, вот поэтому я за третий вариант)) солнце утром-днем, которое еще не успевает нагреть квартиру, а потом преспокойно уходит... А недостаток солнца в спальнях - так ли критичен?)

Так и я про то же выше писала. Мы оба за 3-й вариант))

Тоже за третий, перспективная квартирка

Даже и не знаю, что вам сказать. Остаются либо вертикальные жалюзи, либо 1-й вариант.

Иван, мы словно квест проходим))) стоит определиться с чем-то, вы нам выкладываете новые условия) Я ж писал о застройке окружающей))

Тогда возвращаемся к вариантам 1 и 2, между ними принципиальной разницы нет (кроме разницы в площади и в отсутствии во втором варианте выступа на кухне).

Хм.... а что дизайн квартиры нравится без штор? Если будут шторы и тюль, то ведь все норм будет

Извиняюсь, что не предоставил всю информацию сразу

Иван, все ок, но если у вас еще есть какие-нибудь "подводные камни", о которых мы не знаем, выкладывайте)) Пока для нас эти размышления - просто для души, но готовьте подробное ТЗ, если захотите воспользоваться услугами дизайнера)

Здесь план комплекса, думаю уже добавить нечего)))

Что-то я притормаживаю со всеми картинками повернутыми как попадется. Номер дома какой?

Хехе, я все еще за 3-й вариант, у него хоть вид вдаль, и это не изменится. А с остальными неизвестно - сегодня перед окнами частный сектор, а завтра еще гроздь многоэтажек.

Да, но нам их не показывали вблизи, что с ними неясно.

Иван, определитесь с солнцем - насколько вы его любите; с видом из окна. А дальше уже можно решать)

Dennise Denny, думаю, они идентичны 1 и 2 вариантам, нам известным.

Ну тогда вам виднее, выбирайте из первых 2-х.

Во второй кухонная мебель лучше встанет, но кладовки там не будет совсем, либо будет 1 с/у на троих. Не знаю, насколько это для вас остро и актуально.

Мы как правило стремимся избежать выступов в планировке кухонного блока. В смысле-если есть фронтальная плоскость-лучше не допускать выступов моделей относительно друг друга. Как правило-в дизайне это обыграть крайне непросто. Тут много примеров по планировке кухонь: https://www.houzz.ru/projects/users/nikolay_bannikov

Иван, если соседние окна - единственное, что Вас по большому счёту смущает, я бы всё-таки прислушалась к советам выше. Потому что проблему с приватностью решить гораздо проще, чем с качеством/количеством солнечных лучей.

Помимо тюля и гардин существуют, в частности, рулонные шторы, прозрачные, если смотреть днём из помещения, но не пропускающие при этом посторонние взгляды внутрь (если нужна более современная/лаконичная стилистика).