Александра ,добрый день ,чтобы Вам что-то посоветовать, нужно минимум:1.План БТИ или план от застройщика с экспликацией.2.Обмерный план(хотя бы от застройщика,а лучше сделать обмер на объекте).3.Информация от Вас ,нужно больше :тип дома, какой этаж,,плита электрич. и газ пожелания по наполнению по помещениям ;например, в ванной комнате должны быть:раковина,унитаз,гигиенический душ,ванна,стиральная машинка. По-хорошему Вам нужно заказывать планировочное решение.

плита электрическая. Хотелось бы сохранить два санузла, один с ванной полноценный, второй с унитазом и стиральной машиной (хозяйственный). Хотя бы просто определиться по зонам и откуда лучше сделать главный вход

Главный ход делать с верхней квартиры. Там же оставить кухню и гостиную, т.е. общие зоны. Вторую квартиру отдать под приватную часть со спальнями.

Александра,я бы отдала площадь вверху под кухню-столовую - гостиную,вход с данной квартиры,жилые комнаты от квартиры внизу под спальню и детские.Место кабинета организовать либо на лоджии(если есть возможность утеплить) , выделить зону в спальне,в гостиной можно.Нужно чертить и искать решение.Варианты есть

Мне кажется лучше под кабинет отдать комнату в верхней квартире, которая станет проходной из-за проема. А вообще он нужен?

Dennise Denny,я прямо в унисон с Вами думаю

Да, кабинет обязательно нужен, но не обязательно отдельной комнатой. Два рабочих стола с компьютерами, лоджии трогать не хотели

Значит в спальни выделить зону, либо в гостиной.

Ну вот вам полноценный кабинет, где уместятся 2 стола с компами в верхней проходной комнате. И не вижу проблемы сделать ее изолированной при необходимости.

Я пока не могу понять до куда у вас балконы идут. А то часть нарисована так, часть эдак.

половина лоджии остеклена, половина открыта

я думаю при расположении главного входа в верхней квартире, много съедается полезной площади под коридоры

Александра,неправильно Вы представляйте,полезная площадь не съедается

Здравствуйте. Рада буду помочь. Дизайн проект. Комплектация . Ремонт.

Эскизы планировок для квартир можно посмотреть здесь - https://www.houzz.ru/projects/2492095/idei-pereplanirovki-dlya-mnogokomnatnyh-kvartir

Портфолио и контакты на страничке в профиле. С ценами можно ознакомиться на сайте, ссылка на него есть в профиле.

Спасибо большое) Да, в наших краях тоже так делают, но к сожалению в том месте проходят коммуникации)

Но в качестве минуса вы получите в какой-то мере проходную грязную зону. Можно, конечно, поиграться и постараться ее минимизировать, но все же.

Здравствуйте, Александра!

Готов выполнить для Вас варианты перепланировки квартир, а затем, если захотите, полный проект.

Пример перепланировки с объединением двух квартир...

Кратко о себе:

- Архитектор, дизайнер.

- Регион - Москва и область.

- Специализация проектирование домов,
дизайн частных жилых интерьеров.

- Опыт работы - более 25 лет, сотни
объектов...

- Выполнение работ "под
ключ" - проектирование, строительство, отделка загородных домов, квартирс комплектацией объектов материалами,
конструкциями, изделиями, оборудованием, мебелью, светильниками, драпировками и т.д.

Если хотите, чтобы я занялся Вашими
проблемами, пишите, звоните.

Успехов Вам во всем!

Александр.

az94@bk.ru.

+7(903)720-07-58.

Добрый день, Александра.

1. Учитывая место размещения проема - все просто: "нижняя" квартира - две детские и спальня, верхняя - кухня-столовая и гостиная.

2. По проему: если его сделать немного правее, то в холле можно сделать удобный закуток для глубокого шкафа / гардеробной.

3. Ванную и с/у в "нижней" квартире лучше оставить раздельными.

4. Кабинет можно сделать на балконе спальни, утеплив его.

В целом, планировка хорошая. Ее нужно только немного "причесать".

Если необходим проект - обращайтесь.

Примеры работ и контакты - в профиле.

Обращайтесь.

С уважением, Станислав, ZS-ARCH.

"4. Кабинет можно сделать на балконе спальни, утеплив его."

А вот это хорошая мысль, как минимум на будущее. Тогда вместо кабинета можно раздать детям каждому по комнате.

Здравствуйте! Буду рада сотрудничеству. С видами дизайн-проектов и ценами можно ознакомиться на сайте, ссылка на него есть в профиле.
Если требуется грамотное зонирование пространства и минимальный комплект чертежей, чтобы максимально быстро начать ремонт, то подойдёт «экспресс» дизайн-проект. Цена- 400 руб. м2.
Заказав «базовый» дизайн - проект, Вы получаете полный комплект рабочих чертежей, необходимый для строительных работ. Цена - 600 руб. м2.
В полный дизайн-проект, включены все рабочие чертежи необходимые для выполнения ремонтно-строительных работ и 3D-визуализация интерьера, которая поможет получить полное представление о дизайне помещений по окончании ремонтных работ. Цена- 900 руб. м2.

С уважением,
Александрова Екатерина
+7 (906) 712-12-44

Здравствуйте!

Сделаю для вас практичный, уютный и главное реализуемый интерьер.

Возможна разработка поэтапно. Первый этап-планировочное решение, второй визуализация и третий - чертежи для строителей.

Можно сделать только планировку, если хотите.

Портфолио в профиле.

Если мои работы вас заинтересует, напишите мне на почту akonda-design@yandex.ru

или звоните

+7-981-791-0828 (есть вотсап и вайбер)

Квартира в стиле неоклассика. Трешка в ЖК Тапиола · Еще

Балтийская жемчужина. Двушка в современном стиле · Еще

Студия эко-лофт. ЖК Триумф парк · Еще

Добрый день!

У нас проходит акция дизайн проект в подарок ! (если ремонт Вы будете делать в нашей компании) или скидка на ремонт

С уважением ООО Нивона

Здравствуйте!

Пришлите на почту планировку и фото (по возможности) помещения, которое вы хотите обновить или перепроектировать, и в течении нескольких дней получите по электронной почте ПРЕДПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Также опишите Ваши предпочтения по стилю.

Проект ведется как под ключ, так и онлайн - все обсуждения по проекту по электронной почте/скайпу/телефону в удобное для Вас время!

Разрабатывая дизайн-проект интерьера, я основываюсь на научных исследованиях физиологии человека, инновациях, экологии жилых помещений, принципах психоархитектуры. Моя задача в работе над проектом — это создание уникального стильного и комфортного пространства, которое будет актуально многие годы.

Работа ведется в Санкт-Петербурге и области, также возможна удаленная работа по всей России и Европе. Дополнительную информацию о составе дизайн-проекта и ценах можно посмотреть на сайте.

mail: info@viktorovaksenia.ru

api-design, вы точно ничего не перепутали?

https://www.houzz.ru/forum/pereplanirovka-kak-dsvw-vd~5224939?n=21

Александра, если нужна будет профнссиональная помощь - пишите api-design@mail.ru Есть опыт проектирования квартиры для 5 детей. Также прилагаю.

Dennise, спасибо!

Александра.

Я занимаюсь только энергетиками в жилье и могу до дизайна проработать концепцию энергетик,согласно которой Вы в новом жилье и дальше будете развиваться,как собственно происходит сейчас,если денег хватает на жизнь.

Могу свои знания продемонстрировать в новых месячных энергетиках,которые включатся с 6 апреля и это ровно на месяц.Потом другие пространственные распределения и там все другое.Я могу любую схему по энергетикам закрепить.

20 марта я опубликовал прогноз(здесь это в моем профиле),что апрель будет супер жарким,хотя еще даже Гидрометеоцентр об этом ни намека в то время.Увидите насколько апрель будет жарким,это все согласно апрельскому стечению всех факторов,отвечающих и за погоду,и за наше здоровье,и за нашу удачливость.

Это могу предложить только я и больше никто.

Здравствуйте! Будем рады сотрудничеству с Вами, если решите заказывать полный дизайн-проект квартиры. Обращайтесь! +7 910 441 60 22 Наталья.