Судя по вашему варианту планировки, вы себя с женой либо в дети записали, либо собрались спать на диване/кухне... и это при достаточной площади...

Комнату с гардеробом чуть не правильно назвали) простите

Ну, нам было бы удобнее 2 детских сразу, кухня-гостиная метров 16 и спальня. Как вам удобнее? Но у нас дети разнополые..

Судя по вашим картинкам. можно уменьшить детскую 19 м которая, сместить кладовку, на место кладовки ванную комнату, за счет смещения ванной увеличится кухня, получится кухня-гостинная, останется ваша комната - спальня и еще одна детская. Но все это вилами на воде, т.к. не понятно где какие стены и коммуникации...

Дети это два мальчика, одному 2,1 года, другому 3 месяца. По поводу стен несущие все что чёрным зарисованы, остальное пеноблок 10. Канализация в ванной между несущими колонами(ближе к гардеробу). Ах да, при входе в квартиру кушетка и два шкафа шириной 65см, длина той стены 5м

Может стоит скинуть заново фотку с размерами стен? Я могу быстро их проставить и залить сюда

Добрый вечер, Дмитрий.

Ниже - эскиз планировки.

Основные предложения:

1. Ванная 8 м. кв. Можно разделить на ванную и с/у.

2. Туалет при входе можно превратить в склад (велосипеды, санки и т. п.), чтоб не тащить это все через квартиру на балкон.

Названия помещений подписаны на плане.

Можете заказать полноценный проект или хотя бы планировочное решение.

Кроме проекта возможно выполнение отделочных работ. Бригады штатные.

Обращайтесь. Примеры работ и контакты Вы можете увидеть в профиле.

С уважением, Станислав, ZS-ARCH.

Вот с размерами.

ZS-ARCH спасибо за предложение) но мы хотим спальню именно в том месте, тут 14 этаж и красивейший вид на озёра и ипподром с скачками по выходным)

Добавлю без несущих стен, только с колонами с указаниями размеров и стояков.

DOMUS DESIGN спасибо за совет. Пока прорабатываем варианты планировки, думаю все равно потом к дизайнерам, но уже интерьера) .

Дима Манако, "Добавлю без несущих стен, только с колонами с указаниями размеров и стояков." Не прояснилось... Запутались вы..Убрали перегородки, наверное...? Где стояки и вентиляционные короба?

Вот это номер! ... Автор, а чем по-вашему занимаются дизайнеры интерьера? Чем они отличаются от архитектора и декоратора?

Дмитрий,

в принципе их (детскую с спальню) можно поменять местами.

Стояки я нанес, несущих стен нет, только колоны. Возле стояков сразу вытяжки.

Дима Манако, "Пока прорабатываем варианты планировки, думаю все равно потом к дизайнерам, но уже интерьера) " Так тут можно долго спорить что из чего исходит... интерьер из планировки или планировка делается с учетом ваших пожеланий к интерьеру)

Я почему-то уверен что главное планировка, а потом дизайн(в моем понимании цвета, Мебель и тд)

Этаж последний?

Нет, 19 этажей

Кухню в коридор линейную.

Открыть пространство гостиной в коридор из которой сделать 2 входа - в кабинет (бывшая кухня) и в детскую.

Маленький санузел увеличить за счет коридора, влезет душевая.

Хм... если кухню
Линейную коридор, тогда вопрос не будет ли проблема сразу с входа Кухня, коридора же не будет. И как с прихожей поступать(вопрос вешалки, обувь, куртки ну и тд)?

Как разместите. Планировщик у Вас под рукой, приступайте.

Спасибо за совет, мне кажется что тут нужно с входной группой поиграться будет, все же не очень правильно с входа сразу Кухня. Должна быть прослойка хоть и маленькая. Но спасибо за идею, посижу, прикину. Спасибо.

"Дима Манако
21:32
Я почему-то уверен что главное планировка, а потом дизайн(в моем понимании цвета, Мебель и тд "
Ок. А кто по-вашему мебель расставляет по правилам эргономики и придумывает как и где разместить всякие шкафы-кладовки? Кто сантехнику в санузле расставляет не так как сантехник хочет, а так как правильно и удобно? Кто при всем этом не забывает что вы не любите фиолетовый цвет и обожаете зеленый ( к примеру)?
Открою военную тайну- этим как раз дизайнер и занимается.
Вообще существует такая связка-последовательность: архитектор>дизайнер>декоратор. Наиболее часто и , пожалуй, наиболее продуктивно , совмещаются две функции : архитектор>дизайнер или дизайнер>декоратор, реже - работает каждый исключительно по одной, и гораздо реже -совмещает все три.
Вы сейчас самостоятельно пытаетесь взять на себя две первых функции, увы, не очень успешно. И профессию декоратора подменяете профессией дизайнера.

Все верно, по этому и обратился за дельным советом.

Вам уже несколько советов дали, рисуйте. Надоест-обратитесь к тем кто этим занимается каждый день, возможно вас смогут удивить. ;)))

Так и не поняла, зачем вы пытаетесь срезать угол зала. Это явно была нехорошая идея.

Если присмотреться то я наоборот зал увеличил за счёт коридора.

А вариант с переносом в коридор кухни в доль стены не реален с учетом того что канализация слишком далеко:(

Ну, было бы желание...)

Да, увеличили, не заметила. А зачем? У вас нормальный зал, диван и обеденная зона там без проблем уместятся (хотя, может вы мечтаете о диване 4 метра). Я бы скорее нарастила и выравнила простенок между кухней и гостиной справа. И шкаф скошенный делать бы не стала, если только это не шкаф-витрина для посуды.

Ремонтус, что за дурная привычка лайкать собственные посты? Вот вроде разумный человек... а после такого стремно к вам обращаться. Извините за прямоту.

Принимается, там не очень нарисовано, нарастим и выровняем. А смысл такого широкого коридора? Чуть увеличить комнату за счёт него всегда приятно. Да, хотели большой диван 3-3,50 метра.
О ремонте пока рано говорить и мы Киевляне)

Dennise Denny, "Ремонтус, что за дурная привычка лайкать собственные посты? Вот вроде разумный человек... а после такого стремно к вам обращаться. Извините за прямоту." Ну вот чего вы к ним прицепились? Ну нравятся сами себе и очень нравится им как везде спамят своей рекламой)

Блин, да пусть спамят, работа тут у многих такая. Но когда держат людей за идиотов, то уже ахтунг.

Дима Манако, извините за оффтоп тут.

Так может тогда уже и кухню нарастить так же, чтобы вы зря не шаркали тот угол, заворачивая направо при входе? Ну и сам коридор как-то логичнее смотреться будет. Правда, вы получите мини-коридор уже в кухне на входе.

Вот ещё мысли, но не очень хочется на столько открытую кухню-студию.

Дима Манако Добрый день, скиньте пожалуйста свою почту, я вам покажу эскиз планировки, посмотрите, что может получиться.

Dmanako@gmail.com