Всем доброго дня! Иоанн Ганц! Приложите к запросу план второго уровня квартиры, экспликацию помещений и свои пожелания по планировке и расстановке мебели и оборудования. Возможно кто-либо из читающих Ваш запрос подготовит варианты планировки или даст дельные советы. Но наиболее рациональный путь получения необходимого Вам решения задачи - обращение к архитектору или дизайнеру за эскизами перепланировки на договорной основе. Для этого обратитесь к конкретному профессионалу! Успехов! Александр.

Всем доброго утра! Kostia Statist! "...найти дизайнеров к сожалению или к счастью сейчас легко, но слишком дорого..." Стоимость эскизов перепланировки (2...3 вариантов) у большинства профессионалов находится в диапазоне от 250 до 500 руб./кв.м общей площади. Для Вашей квартиры расходы на эскизы составят от 18 до 36 тыс. руб. Разве оптимальное планировочное решение, выполненное за такие деньги с учетом Ваших пожеланий, не стоит таких затрат? Для сравнения... За эти деньги при текущем уровне цен Вы не сможете даже приличную умывальную композицию в санузел купить! Совет! Распишите предстоящие расходы на благоустройство Вашего жилья, включающие расходы на проектирование, согласование перепланировки, ремонтно-строительные и отделочные работы, материалы, оборудование, мебель и т.д. и поймете, что стоимость проектирования - лишь малая (5...10%) часть предстоящих расходов, от которой в значительной степени зависит качество конечного продукта. Таким образом напрашивается вывод, что экономия на проекте , а тем более на его основной части - эскизах перепланировки, - весьма сомнительная затея...

"И хочу вступиться за типовые проекты и архитектора, «на котором сэкономили») Безусловным преимуществом типовой застройки является единый стиль и экстерьер, что особенно приятно и важно, когда речь идёт не о посёлках с 2-х метровыми заборами) " Я и не говорю что это плохо. Это отлично и замечательно, когда посёлок в едином стиле, с продуманной инфраструктурой, без заборов, а не разношерстный "шанхай" из огромных домов. Просто в типовой, отработанной планировке можно привести документацию в порядок, чтобы покупатель не заблуждался при покупке, рассчитывая на одно, а получая несколько другое? Это проблема не только в данном примере, а очень во многих.

Кристина, Вам сперва нужно разобраться с санузлом - как бы не пришлось расширять его за счёт кухни. Можно уменьшить плиту и стол, но унитаз и душевую кабину уменьшить нельзя - ими будет невозможно пользоваться. Поэтому сперва распланируйте санузел. Возможно, понадобится переносить стену и дверь. Не забудьте про стиральную машину. И лоток для кота (если кот есть). Вопросы по кухне: 1. Какую бытовую технику Вы хотите там разместить? 2. Сколько человек будет жить? 3. Выступ - это вентканал? 4. Что за окошко, куда оно выходит? Нужно ли оно?