Можно купить качественные смеси https://gresstore.ru и сделать небольшой косметический ремонт. Нанести на стены штукатурку, положить плитку и возможно покрасить стены. Еще как вариант, можете поклеить фото обои, или же положить плитку на пол.

Можно делать сразу на чистовую, только при монтаже деревянных полов и дверей предусмотреть деформационные зазоры. А вместо гипсокартонного потолка лучше натяжной.

Я трубу от вытяжки спрятал в навесной шкаф до потолка, а потолок вообще реечный. Надоело потолки шпатлевать чуть ли не каждый год.

Панелька, которую каждую осень перекашивает и она всё никак не осядет. Из-за этого разошлись межпанельные швы на потолках, потрескалась штукатурка на стенах и периодически заедает засов в металлической входной двери.

Всё штукатурили и шпатлевали с малярной сеткой в углах и стеклохолстом в остальных местах, а потолки подвесные, из гибких материалов. Разошедшиеся швы естественно вскрывали и заделывали заново.

ranita_madera

Гофру от вытяжки через переходник вывести в вентиляционный короб 100х50 мм. Короб закрепить к самому потолку и получим высоту опускания натяжного потолка всего 6 см. от плиты перекрытия. ГКЛ вы опустите минимум на столько же...

Для вытяжки бывают плоские пластиковые короба, которые легко прятать внутри шкафов и за потолками, да и в открытом виде они не бросаются в глаза. Но переходы с круглой трубы на прямоугольную и повороты создают дополнительное сопротивление движению воздуха и уменьшают производительность вентиляции. Поэтому если место позволяет, лучше использовать круглую трубу, по возможности прямую. А гофра шумит, на неё передаётся вибрация от двигателя вентилятора и от воздушного потока, прямые участки лучше делать жёсткой трубой, гофру только на изгибах если их невозможно выполнить уголками.

К вентиляционному стояку целесообразно подключать вытяжки производительностью не более 350 кубометров в час. Для более мощных вытяжек надо выводить трубу через стену на улицу.

ranita_madera

Я сам живу в панельном доме и сразу сделал ремонт. Прошло уже 12 лет и никаких проблем. Все, что Вы хотите, можно спокойно реализовать, даже гипсокартонную конструкцию (только не сплошные потолки).

1 Проверить уровень и качество стяжки - однозначно требуется заново выровнять. Дальнейшем кладите что по душе - все разрешено.

2 Нет никаких ограничении.

3 Собрать конструкцию, стыковки поклеить специальной бумажной лентой КНАУФ, нанести слой КНАУФ УНИФЛОТ,на всякий случаи после малярочных работ поклеить стеклообои на основе винила и покрасить.

Удачного ремонта.

ranita_madera

Я с Вами не согласен.

1. принимала отделочные работы и все было очень хорошо, все ровно придраться не к чему.. - Вы может быть принимали работу по внешнему виду, но все проблемы связанны именно с качеством работ! Значит Вы не знаете как принимать работу!

2. за это время пол местами вздыбился или чуть разошёлся (замковая пробка) - главная причина здесь некачественная основания , то есть стяжка. Швы расходятся в случаях,если : а) стяжка не ровная и образуется волнистая поверхность. б) стяжка не высохла окончательно и после монтажа полов происходит процесс расширение и сужение, итог щели между панелями или досками. С учетем,что у Вас еще пол местами вздыбился,значить трескался и оторвался от основании стяжка. Значить нарушена вся цепочка работ.

3. плинтуса на неск. миллиметров разошлись по стыкам - что за плинтуса?? материал?? Как крепили к стенам?

4. разошлись наличники на дверях - исключительно отвратительная работа установщиков!

5. мозаика на полу в душевой по затирке пошла трещинами немного. -- все верно, у Вас стяжка то очень плохая,

6. Пока склоняюсь к замене всех дверей и монтажу гипрока для оформления «как бы встроенных шкафов» и натяжному потолку. - если будут работать такие же мастера и Вы будете принимать работу, боюсь что опять все будет так же плохо! к сожалению!

Я всегда рекомендую всем потенциальным клиентам - смотрите не сразу сданные объекты этих мастеров или в процессе. Там все будет красиво. Требуете показа объектов 5 -6 летней давности, где можно и смотреть качество работ. Вот уже в течении 24 лет мой отец ремонтировал и почти 10 лет и я занимаюсь ремонтом и 90% проектов все новостройки. И нигде не был подобных проблем!

Муддассир Гадоев

Слоем почти 9см штукатурил - это Вы чем то штукатурили???? У вас есть понятие какие параметры допускаются при штукатурке стен и потолков????Не дай бог с Вами поработать))

Если там такой перепад высот -- только гипсокартон на профиле и по нему штукатурка, никаких 9см слоёв сплошного гипса. Стяжка 13 см -- её вес какой получился? Допустимая нагрузка на перекрытия какая? Не знаете?

Вздыбливание чистовых покрытий, деревянных полов, паркета, ламината и т.п. бывает из-за изменения влажности и температуры в помещении, если по краю не оставили достаточный зазор, естественно при этом коробятся и плинтуса. Сильно вздыбившиеся полы я видел после затопления.

Однозначно делать. Подберите компетентного дизайнера или прораба. Ремонт- это комплекс работ, которые требуют знания и опыта. У Вас его нет и получить его на форуме не получится. Придется довериться профессионалам.

Муддассир Гадоев

Лучше молчите, не показывайте свою абсолютную безграмотность в ремонте. Как можно поэтапно оштукатурить????....

Живу в панельном доме. После сдачи сделал ремонт- самое необходимое. Холл, столовая- кухня - декоративная штукатурка, комнаты- толстые обои. Полы- выравнивание наливным полом+паркетная доска. Потолки натяжные матовые. 5 лет все держится хотя дом каждый год трещит зимой. Я к тому что если сразу сделать хорошо, потом не нужно будет переделывать. Переделывать всегда дорого. А панельные дома хоть и трещат но геометрию держат. Слабые места наружние углы строений и примыкание пола, потолка и стен.