Я со стороны заказчиков выступлю. В поисках ответов на свои вопросы, читала разные форумы. На каком то этапе стало понятно по ответам профи человек или мимо проходил. Именно, что за простыми решениями годы работы, эти простые решения от профи сразу бросались в глаза! Форум был другой (ИВД), там советы бесплатные, но полученные не только работой профи, но и ломанием мозгов самого заказчика. Я до сих пор "отправляю" знакомых конкретно к тому профи, кто-то будет также ломать мозги бесплатно, а кто-то просто заплатит за работу профи. Этими бесплатными советами зарабатывается репутация, и это не за один день. А профи, кто оставляет ссылку-цену-телефон я вообще не воспринимаю, хотя прекрасно понимаю, что это ого-го работа! После того как сама ломала голову целый год над оптимальной планировкой и ну и сами знаете еще кучей мелочей.

Это Голландцы, Moooi По низкие цены предложить по ним, хотя они сами не дешевые, но очень красивые:)

Вот этот проект:https://www.houzz.ru/projects/2953590/two-level-apartment-in-moscow По-поводу фасадов там уже задавали вопрос, ответ архитектора: "Это керамические фасады laminam. Цвет ржавчина".

Вы с такой фотографией можете обратиться к любому крупному производителю, и поинтересоваться, смогут ли реализовать эту идеи или нет.