Тля, походу, все любит)). Это не беда, все равно обрабатывать. Она такая яркая все лето стоит, и, простите за назойливость, какие у нее размеры через 10-15 лет будут? Как говорится, обжегшесь на молоке, т.е. начитавшись интернетов, теперь только консультации с профи, единственный путь получить достоверную информацию. Зимует хорошо в МО? Ну, вроде в Завидово же растет)).

А какие растения могут быть на пустом участке, на которомпредполагается строительство дома и проведение ландшафтных работ? 2-3 дерева не сильно повлияют на стоимость участка. Равно как неровный участок даже с большими перепадами высот можно обыграть и приразработке ландшафтного проекта предусмотреть этот факт ( не так уж сильно это будет и затратно) Степень дренажа и структура дренажной системы определяется на этапе проектирования специалистами, обладающими определенными знаниями в области гидротехнической мелиорации. В большинстве своём в нашей полосе так или иначе нужно проводить дренажные работы. Вид системы применяемой на конкретном участке зависит как раз от результатов исследований (обозначила выше каких). Если участки находятся в одной коттеджной застройке то сильных различий не будет, ну если только один из участков не находится в откровенной низине, заболоченной или подтапливаемой местности. Но такие проблемные участки видны и особенно в такое дождливое лето. Как минимум съездить на участки после сильных дождей и посмотреть как они выглядят. Участок находящийся в центре застройки вряд ли будет испытывать такие проблемы. Крайний -имеет больше рисков. По затоплению в том числе. Писала ранее про строительство гипермаркета. Так вот при его строительстве Общий уровень участка подняли на 1,5 метра и теперь вся вода стекается на ниже стоящие крайние участки коттеджной застройки. А на границе участков образовалось откровенное болото. Если соседи уже стоят со всех сторон -риски меньше. Тем более с ними можно обсудить состояние участков и какие они работы проводили. В том числе и по дренажу.

подвал засыпать, через яму не проложите, если старый дом стоял ближе чем 3 м от соседей, с соседями можно договорится- сперва на словах, потом на схеме ПЗУ пусть подпишут вам разрешение на строительство ближе к ним , чем 3 м, если с соседями нормальные отношения, если вы все сносите, значит старый фундамент тоже нужно демонтировать полностью . подумайте, может вам этот подвал и пригодится, возможно не весь- в части- для тех помещений, для холодной кладовой и пр. можно все засыпать, можно часть, в любом случае , для понимания того, что вы хотите сделать вам нужно начать с топосьемки вашего участка- она же будет вам нужна для получения разрешения на снос и для разрешения для нового строительства. вам нужно учитывать нормы вашего нас. пункта- разрешенную площадь застройки вашего участка. ее нужно считать. будет нужна квалифицированная помощь в проектировании и в узаконивании вашего строительства- обращайтесь. ватсап 89197524130 т 89682627597

Нормативная глубина промерзания различна для разных грунтов. Я бы Вам рекомендовала найти проектно-строительную компанию в своем городе. Чтобы и проектировщики были в штате, и строители. Это самый удобный для реконструкции состав исполнителей. Когда и проект могут сделать, и расчетами владеют, и имеют практический опыт строительства. Не экономьте на проекте. И поскольку они из вашего города, то смогут предварительно (до заключения договора) подъехать, сделать какие-то минимальные обследования на месте. Они дадут задание геологам при необходимости.