Marina Ku, здравствуйте! Прикладываю план квартиры, на основе Ваших вводных. Вы приобрели очень разумную, очень хорошую вводную планировку, ясные пропорции и размеры, хороший метраж, много окон, одна сторона выходит на восток (приятно всегда). Пояснения по плану ниже. 1.про планировку 1.1. "личное пространство" в плане представлены 2 блока приватных комнат, -для взрослых: спальня+ гардеробная+ ванна. Cделала большую спальню с кроватью и зоной для отдыха (там мб ТВ), все-таки при 2-х детях хочется иногда отдохнуть, расслабиться и уединиться. Возможно, как вариант, также заизолировать ванну и гардеробную, вынеся в блок спальни, и сделать т.о. вход в эти помещения только из спальни; - для детей: 2 детские (для мальчика - рабочая зона, для девочки - игровой круглый стол со множеством шкафов для игрушек и др.) и ванная комната (думаю, будет уместно, если комнаты детей будут рядом и иметь отдельную ванную комнату с двумя раковинами, чтобы они могли одновременно почистить зубы перед школами и дет садами, и ванной, чтобы искупать детей и сохранить гигиену ) . 1.2. общественное/гостевое пространство (кухня- столовая-гостиная), где семья может собраться вместе. В ней - 2 стола (один стол для завтраков, другой - стол для семейных обедов/ужинов и для приема гостей). Не стоит сидеть на кухне рядом с плитой на семейном обеде, если пространство тем более позволяет... Блок "Личное пространство" проработан лучше, чем общественное, поскольку здесь более-менее ясно, какие потребности существуют. Общественное пространство немного "плавает", т.к. для этого необходимо узнать привычки семьи (например, любите ли вы готовить, как часто собираетесь вместе, как часто принимаете гостей и т.п.) 1.3.сделала 3 ванные комнаты: 1.ванна детей с двумя раковинами, чтобы вечером могли одновременно почистить зубы, и ванной, чтобы искупать детей, чтобы сохранить гигиену 2; ваша приватная ванная комната с большой отдельно стоящей ванной; 3. гостевой компактный туалет, для гостей, нянь, учителей, мастеров и т.п, словом всех тех, кого Вы бы не хотели видеть в детской ванной и своей ванной комнате). Советую оставить этот принцип, т.к. и место позволяет, и в принципе для комфорта это правильно. 1.4. почти нет отдельно стоящих шкафов. основные мощности - во вместительной гардеробной 1.5. отдельная просторная постирочная, где стоят стиральная машина и сушильный автомат, там также можно гладить белье; Убираем весь некрасивый рутинный быт с глаз долой и делаем его максимально автоматизированным 2) про красоту и эргономику 2.1.практически везде найдены оси, чтобы пространство просматривалось и развивалось. В большом метраже легко скатиться в лабиринты, если "уйти в неясные коридоры" при планировке, а это все-таки создает дискомфорт для психики. Максимально запустила дневной свет внутрь помещения, чтобы пространство не превратилось в "колодец"; 2.2.везде взята очень комфортная ширина коридоров и проходов 1200 мм; 2.3.расстановка мебели упрощена, важны сами принципы; 3)про риски 3.1.план нельзя рассматривать как окончательный, это скорее "вариации на тему", т.к. размеры нечеткие; 3.2.момент, который меня смущает, переход из одной квартиры в другую. Бывают регулярно случаи, когда возникают неприятные сюрпризы, которые не указаны в плане БТИ; Еще раз повторю, пространство мощное, можно сделать очень достойно без компромиссов. Если Вам понравились мои мысли/идеи, то буду рада терпеливо и внимательно работать с Вами. С уважением, Ксения Морозова

Мария Оконешникова, добрый день! С удовольствием разработаем и реализуем для Вас красивый и качественный по всем параметрам дизайн-проект. Разумеется, подберу для Вас адекватный пакет услуг, в зависимости от индивидуальных пожеланий. Также, что немаловажно, у нас есть свои надежные подрядчики прекрасного уровня по выполнению строительных работ и согласованию перепланировки в Москве) Для информации и возможности убедиться в нашем опыте, предлагаю почитать мои статьи по вариантам перепланировок квартир у меня в альбомах идей, или посмотрите альбом с нашими перепланировками - там есть разные варианты, уже реализованные на практике.Также загляните в портфолио у меня в профиле - возможно, Вам понравится что-то конкретное, у нас есть разные красивые примеры оформления интерьера, в разных стилистиках. С каждым клиентом работаем как с самым любимым, во всем практикуем индивидуальный подход) Прайс смогу предоставить в личном сообщении, т.к. здесь ссылки на сторонние ресурсы не приветствуются. Прилагаю пару примеров наших проектов для настроения, которые, возможно, Вам покажутся интересными. Обращайтесь любым способом - через профиль, на сайте, звоните - пишите, мы всегда на связи) уюта и счастья Вам)

Здравствуйте, Гульнара! С удовольствием выполню для Вас дизайн-проект и помогу с реализацией, вписавшись в Ваш бюджет. При необходимости, предоставлю хорошую бригаду отделочников. Проект планировки по стоимости - 300 руб/м.кв. В полный дизайн-проект входит: - Выезд на замеры - Обмеры помещения - Проект планировки - План расстановки мебели - 3д-визуализация - Комплект чертежей (электрика, сантехника, отопление, тёплые полы, раскладка плитки и т.д.) - Комплектация проекта с указанием артикулов и магазинов по мебели, материалам и т.д. Стоимость полного дизайн-проекта - 1500 руб/м.кв. Авторский надзор рассчитывается отдельно. Мои работы можно посмотреть здесь Со мной можно связаться по тел. +7(912) 606 81 73 или по W/a: +7(912) 255 77 97 Буду рад выполнить для Вас проект! с уважением, Андрей Гильдебрандт.

Светлана, спасибо за комментарии. Демонтаж уже сделан, кроме хоз. спальни. Зачем? Потому что хочется пожить в более комфортном жилье, демонтаж делаю сам, возведение перегородок не очень дорогое удовольствие у нас в регионе. Туалет расширяю затем, чтобы сделать его более функциональным и уютным и поставить в него стиралку, тогда можно ставить нормальную ванну на 1,7м -1,8м в с/у около вх. двери. После сноса стены между кухней и комнатой понял, что получается очень просторное и светлое помещение (3 окна), где приятно будет проводить время + рабочее место в дали от спален, не буду мешать близким разговорами по скайпу и тд.