Повторю что писала выше еще раз кратко. Надо ли владельцу квартиры что бы в его 1шке жила семья с 1-2 мя маленькими детьми? Можно и в 4м жить в однокомнатной квартире. Вопрос нужно ли это собственнику. Надо самому определить какого именно клиента Вы ходите видеть. И еще момент "сдаю студию не пользуется спросом" - это вопрос очень субъективный. Внешний вид квартиры играет большую роль. Ее наполнение, обстановка, качество ремонта, мебели и тд. Это все отражается и на том потребителе который будет заинтересован в квартире и на ее стоимости. Я сама являюсь арендодателем и честно скажу что клиенты с маленькими детьми мне не очень интересны. Абсолютно не благоразумно сдавать свежую и новую квартиру такой категории. Поскольку в процессе проживания обязательно будет порча мебели и ремонта. Несколько раз приглашали на разные объекты под сдачу где побывала семья с детьми, после которых нужно было оперативно привести квартиру в порядок. Разрисованные стены и мебель, пролитые соки на мебель, поцарапанная игрушками мебель и стены, оторванные кусками обои. Проще говоря затраты физические и денежные говорят о том, что такая категория клиентов не всегда радует. А если она не очень радует - то нет смысла на них ориентироваться. Владельцу квартиры нужно выбрать ту категорию клиентов, которая будет выгодна именно ему и именно под них делать планировку, ремонт и наполнение квартиры. PS сама мама 3х детей) но прекрасно понимаю что может происходить в момент их роста.

"многоквартирный дом с автономным отоплением. Все законно. Не переживайте" я просто пытался узнать, насколько все будет проветриваться и как будет отапливаться та часть квартиры, которая не имеет такого напольного покрытия, которое позволяет теплый пол и будет ли теплый пол основным отоплением для этого помещения. Это на самом деле не так просто, делать - здесь теплый пол, а там радиаторы. я не инженер, но понимаю, что вам нужна будет коллекторная разводка с вентилями регулировки, возможно даже - разделение на контуры с разными режимами циркуляции, и не факт, что получится отрегулировать все так, что везде будет одинаково комфортно + такой теплый пол, как отопление - он реально теплый, а не 35-38 градусов, как в ванной электрический. стоять а нем зимой, когда он работает близко к максимуму 3-4 часа - сущее наказание надеюсь, у вас хороший инженер по отоплению и полное понимание, как все будет устроено. И снова, если отвечать на вопрос, не где должна лежать плитка, а где и на какой площади нужно укладывать водяной пол для того помещения и площади окна, то скорее всего - это не взаимосвязанные вопросы. так как греть плитку во внутреннем коридоре / холле - это иметь там баню, а стоять на ней долго никто не будет, до нее будет доходить остаточное тепло по перекрытию, которое вы будете греть так и так.

Патрон, ничего личного. Но кажется автор уже сказал, что не планирует утеплять балкон. У него, наверное, есть документы на квартиру, где написано что это балкон. 150 это с выносом подоконного блока , без какой-либо перегородки и без утепления! Вы еще про батарею забыли. Ее переносить нужно. 80 см шкаф в прихожей - это очень мало! Было достаточно решений с нормальной прихожей и хорошим шкафом. Если человек один то можно пережить, а если жена и ребенок появится? Извините, но я опять за практичность и задел на будущее. Примеров полно у меня вокруг:) Как все потом складывается:) Дивана для такого небольшого помещения и для даже троих - достаточно 240см. Мебель должна быть соразмерна помещению. Опять же из практических наблюдений... а так можно и буквой- П диван впихнуть. Во всех ваших вариантах площадь гостиной уменьшается на 60см! И для чего это? И лучше вместо общих фраз, пишите конкретно, какие плюсы ваших вариантов и минусы у других. Я Вам все подробно расписываю.

по расстановке в ванной комнате вас, наверное, сантехник поправит с расположением унитаза. в любом случае эргономичнее будет все приборы после ванны располагать в ряд по верхней стене: инсталляция с компактом, стиральная машинка в блоке с раковиной. при этом вход будет на раковину и дверь можно не переносить тогда. хотя какой-то флер в изменении места двери есть. при серьезном комплексном ремонте можно и сделать. если вот те белые квадратики около раздвижных дверей - это некие стеллажи ли витрины, то вы можете рассчитать и сделать в столярке двери гармошки четко так, чтобы они складывались к боковинам этих витрин, или ниш из гипрока, в которых установлены стеллажи, тогда проход будет максимально соединяющим.