Здравствуйте, Алёна!

Самые трудносогласуемые моменты - это присоединение балконов, расширение санузлов засчёт жилых комнат и радикальный перенос кухни. Всё остальное можно согласовать без проблем. Хотя, были у меня в практике согласования и переноса кухни и присоединения балкона - сильно дольше и дороже.

В любом случае, я бы порекомендовал стараться как можно более законно зонировать квартиру. В Вашем случае есть вполне удобные варианты.

С удовольствием выполню для Вас проект планировки с расстановкой мебели - 300 руб/м.кв.

Буду очень рад сотрудничеству!

с уважением, Андрей Гильдебрандт.

Алена Л,

Конечно. И хорошие, и законные варианты есть. Я еще предлагаю согласование, если в Москве. Anna_savinkova04@mail.ru, с радостью помогу. В профиле у меня есть примеры перепланировок, посмотрите.

По поводу мебели и плиты с раковиной - Вы абсолютно правы)) Кроме того, последний этаж тоже немного упрощает требования к перепланировке, т.к. нет соседей сверху. Кроме того, есть несколько лазеек по размещению кухонного оборудования таким образом, чтобы сама кухня была над нежилыми помещениями соседей снизу, а обеденная зона уже над жилыми. И это вполне законно.

Если интересно, с радостью возьмусь за Ваш проект.

с уважением, Андрей Гильдебрандт.

Алена Л

Здравствуйте.

Работаю Москва, Московская обл., вся Россия. Без праздников и выходных с 9-30 до 21-00

Нужны Все РАЗМЕРЫ стен (приеду на замер), Высота потолков, размеры дверей - высота проемов, размеры окон и высоты.

Дизайн проект разрабатывается исходя из пожеланий и технического задания.

1__ Планировочное решение с Мебелью 10 000 руб _ Площадь 77 кв.м
2__Все чертежи 28 000 руб _ Площадь 77 кв.м

3__Все чертежи и 3D визуализация всех помещений 50 000 руб._Площадь 77 кв.м

Звоните, пишите. Пришлю на почту свои работы.

ТЕЛЕФОН указан в моем ПРОФИЛЕ, почта как номер телефона 8 девятьсот шестнадцать и все цифры телефона Собака маил ру

Алена Л

Красноярск знаком, у меня были из Вашего города заказчики. С согласованием было строго как в Москве, никакого незаконного. Зачем Вам вообще незаконное? Техпаспорт БТИ предстоит получать, это же новостройка. Ну и почему не заказать профессиональные планировки, Вы не чувствуете разницы между своими и профессиональными?

Добрый день! У нас проходит акция дизайн проект в подарок ! (если ремонт Вы будете делать в нашей компании) или скидка на ремонт

С уважением ООО Нивона

Здравствуйте.

А изначально кухня это 4 помещение?

да, такой вариант тоже думали, причем такой можно согласовать, не уверена, стоит ли идти на компромиссы ради бюрократии

Алена Л

Спасибо за положительную оценку моих работ. Решений, которые мне видятся, здесь пока нет. Ваши критиковать не буду, раз они вам нравятся. Единственно: те, что с комнатой без окон, я бы сразу выкинула. У Вас достаточно окон. И еще: Вы ставите кровати и диваны вплотную к окнам - так нельзя. Там батареи отопления, и окна должны открываться, и микроклимат вблизи окна не комфортен для сна и отдыха.

Согласна насчет масштаба и насчет Нойферта). Книга на все времена. И вообще знания есть знания. Вот например: если у Вас на кухне на полу лежит плитка (твердое покрытие), а под Вами соседская спальня, то шаги от Вас будут слышны им. А вдруг нажалуются, а перепланировка, оказывается, незаконна. Вот недавно люди жаловались: от соседа сверху слышен каждый шаг. А оказалось: сосед всю квартиру плиткой на полу уделал. Передается звук через перекрытие.

Алена Л,

Конечно, все пишем всё, что хотим, только чтобы не было взаимнооскорбительных, клеветнических выражений и мата). Главное- чтобы Вам толк практический от этого обсуждения был, не правда ли? Насчет комиссий: вы можете отвинтить и спрятать раковину, но комиссия смотрит на коммуникации, куда и как они в квартире проложены. Лучше делать по правилам и согласовывать, некоторые живут без согласования со старым БТИ, а не открывать дверь соседям, если они пришли по поводу шума или залития -это конечно не выход.

Вопрос: при входе в квартиру слева от входной двери есть место для шкафа или нет? На одних планах оно есть, на других нет. Как Вы думаете, обсуждение планировки с такой точностью серьезно можно воспринимать?

Добрый вечер!

Архитектор по образованию. Работаю в области архитектуры и дизайна с 2005 года, работаю как ИП, через договор.

По первоначальному плану непонятно, где у Вас кухня подразумевалась, так же хотелось бы узнать, какой у Вас этаж, газовая ли плита? Все это требуется, чтобы сделать перепланировку, согласно нормам и правилам БТИ.

Могу выполнить для Вас комплект чертежей для перепланировки от 7500 руб. за комплект.

Примеры работ и цены на сайте:

http://планировка-квартиры.рф/

С уважением,

Марина

т. 8-916-377-83-88

ivanovamarina@inbox.ru

Да, лучше сделать всю мебель в правильном масштабе, тогда многое встанет на свои места.

Если честно, не очень понятно, как это нет препятствий перенести мойку и плиту в детскую?) Все прекрасно, удобно, отличная планировка, хороший дизайн, но под Вами жилая комната! Это не первый этаж...не думаю, что Вам дадут спокойно жить) Лучше рассматривать варианты в рамках закона!)

Я занимаюсь инженерией энергетик в жилье.

Вы,предположим,распланируете и разместите все нормально.Но потом окажется,что если не будет согласованности между энергетиками входного потока в окна и самого изголовья,то подключение к той структуре,что управляет здоровьем и везением будет происходить через одну из промежуточных Небесных энергетик,а каждая из них приходит раз в десять лет.

Я предлагаю убрать промежуточную энергетику и подключить вашу напрямую с введением некоторых элементов,что так же усилит схему.

С 2001 по 2006 годы занимался исключительно Ново-Огарево.

Подробности и контакты в профиле.