Мы сейчас живем в студии 30 кв.м. и делаем ремонт в новой квартире ЧУТЬ побольше. Перегородку между кухней и гостиной в новой квартире сразу снесли, получилось помещение ок. 30 кв.м. - нам нравится жить в открытом пространстве, тем более, что мы работаем и с мужем видимся исключительно пару часов перед сном и пару часов с утра. Мне кажется, при всех плюсах и минусах, это самый главный плюс - я не хочу в одиночку возиться на кухне с кастрюлями, пока мой уставший супруг смотрит телевизор или продолжает работать за ноутбуком в гостиной. Объединенная кухня позволяет общаться в нормальном режиме и заниматься домашними делами тоже. И не чувствовать себя изгоем))) В нашей текущей студии я готовлю практически каждый день вечером, может, через день. Жарю (но не рыбу, рыба пожалуй, всё же слишком для открытой кухни), тушу, варю бульоны. Из вентиляции у меня только вентилятор в стене, выходящий на улицу, вытяжки над плитой нет, и нет верхних шкафов. Если что-то пахнет сильно, включаю вентилятор, а после такой готовки дополнительно проветриваю квартиру через окно. Каждый раз, заходя в квартиру, принюхиваюсь - ничем не пахнет, правда! В гости к нам приходят исключительно друзья, а они пускай мирятся с моей открытой кухней)) Так что плюсы перевешивают, для нас точно.

TATIANA ABALDOVA тогда можно сделать две спальни из большой комнаты, прекрасно получится - небольшая уютная гостиная рядом с кухней, две отдельные спальни по 10 кв.м. В одну из спален вход из гостиной, во вторую - из коридора. Да небольшие, но вполне достаточные по метражу, обе с окнами, хорошей почти квадратной формы. Проем в перегородке между гостиной и большой комнатой, а также перегородку согласовать возможно. И дверь из комнаты, которая рядом с ванной, наверное лучше перевесить чтобы она открывалась вовнутрь комнаты.

По последнему варианту , предложенному Dennise Denny - посмотрите еще и локацию. Метро Ленинский проспект прямо под окнами- это и хорошо и плохо. Хорошо- транспортная доступность, плохо- постоянная толпа, ведь еще и пересадка МЦК, да и само место не тихое. Сам шумный Ленинский с развязкой ТТК- в прямой видимости и слышимости. Ну и вообще- с ребенком погулять негде, во двор не выпустишь, за неимением такового, окно не откроешь- задохнешься, только кондиционеры. Сейчас делаю квартиру прямо на Ленинском- дом напротив Гагарина. Одна комната как раз с видом на него- шумно очень, пыльно и окно если открывать- то только чтобы его помыть. Все остальные окна- во двор и прямо на Академию Наук. Вот двор как раз почти есть и тихий, а рядом набережная и парки. В этом варианте очень даже есть где погулять. В этом доме вроде бы тоже есть продажи, посмотрите Ленинский 32.

Если мойку вправо перенести нельзя, тогда лучше ваш изначальный вариант. Мойка- у окна, и до самой стены закрытый блок . В углу ей будет неудобно пользоваться. Тогда можно под мойкой вместо 1 дверцы сделать 2-3 выдвижных ящика (часть - с вырезами для сифона). Если 3- то 1 неглубокий для губок-щеток, 2-для контейнеров для мусора, 3-еще для чего-то. Если осмос (картриджи) хотите ставить под мойкой - то 1 ящик для мусорных контейнеров и внизу дверца для осмоса. Ящик для мусора удобен в пользовании (меньше телодвижений при открывании) и гигиеничнее - не заляпается остальное пространство, плюс чистое дополнительное место. А духовку ещё можно встроить в закрытый блок, в его крайнюю к стене с окном часть. Можно даже взять духовку шириной 45 см, а ближе к стене в оставшихся 15 см пространства сделать выдвижной пенал - для моющих, или специй, или длинных половников, или разделочных досок. Что касается старого отверстия для вытяжки - его можно закрыть потолочным светильником, или сделать конструкцию с длинной планкой - для 2-3 "свисающих" светильников