Houzz Logo Print
workoutworkout

что можно выжать из планировки? 50 кв, двушка, монолит, дизайн-проект

Энди
Год(а)/Лет назад: 7
Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 7

Всем привет,

Есть классическая микродвушка в монолитной новостройке, 50 квадратов. Не могу понять что можно концептуально в ней сделать/поменять с учетом краткого ТЗ и ограничений (перечислены ниже, которые, подозреваю что зарубят все на корню). Если концептуально решаемо, готов ходить искать дизайн-бюро.

Выжимки из предварительного ТЗ:

  • Квартира для молодой пары 25-30 лет, дети не планируются.
  • Максимум функциональности, бюджет на ремонтников+чистовая отделка не более 600к. На дизайн-проект, сантехнику, мебель и технику бюджеты отдельные.
  • Малая комната: спальня на двух человек. Тут же: рабочее место (стол, стол, компьютер, книги), хранение повседневной одежды. Как это все разместить на 10 квадратах моя не понимать. Подиум?
  • Большая комната: гостинная для нерегулярного приема гостей, место отдыха (ТВ, музыка, чтение) в свободное время. Наличие доп. спальных мест обязательно. Возможность развернуть второе рабочее место.
  • Ванная, туалет строго раздельны. Ванная - душ. Не понимать как организовать место для стирки и сушки белья (балкон не рассматривается)
  • Кухня: полноценная, со всей типичной утварью и техникой (и большим холодильником!). Используется регулярно. Очень хочется задействовать балкон, чтобы увеличить полезное пространство. Не понимать, что там можно организовать при минимуме вмешательств. Размер кухни вводит в уныние и печаль.
  • Коридор: наверное, шкафы. Или присоединить к кухне?
  • Наличие настенной шведской стенки и уголка для регулярных зарядок. Где?
  • Наличие места для домашнего сервера и роутера. Где?
  • По стилю: как можно меньше марких материалов, убивать время на уборку не хочется вовсе. Но допускаются заметные, не бьющие по мозгу, цвета. Минимум дизайнерских незаменяемых или труднозаказываемых элементов декора и оформлений. Возможно лофт/скандинавия, очень близко по духу, но не принципиально. Мебель тоже преимущественно хочется стандартную, чтобы не бегать не искать исполнителей.
  • Потолки 2.8м.
  • Красным обозначены несущие конструкции.
  • Компромисы по всему выше допускаются и обсуждаются.

Ограничение:

  • Ипотечная квартира. Ремонт начинается asap после получения ключей, но до оформления закладной. Отсюда считаем, что допускается самый-самый минимум перепланировки. Но непонятно какой именно? И как правильно присоединить балкон к кухне, чтобы согласовывать не было необходимости?
  • Принимать во внимание, что часть полезной площади может уменьшиться после добавления дополнительной шумоизоляции.

Есть примеры похожих работ? Полное ТЗ, когда доделаю, предоставлю уже исполнителю дизайна, если из этой планировки, и впрямь, получится что-то выжать. Но пока мне требуется принципиально-концептуальное решение. Спасибо.

Комментарии: 24