Здравствуйте, Ольга. Реально/нереально - всё относительно. Всё возможно, просто тут дело в том, чтобы получившийся дизайн удовлетворял Вас и Вашу семью в рамках Вашего бюджета, ему, скажем так, соответствовал по Вашим внутренним ощущениям. Просто можно и за миллиард сделать говно и за относительно небольшие деньги сделать чистенько и уютно. Конечно, есть свои нюансы относительно качества материалов и качества работ, но если денег на ремонт реально больше заявленной суммы нет, а жить хочется уже прямо сейчас, не откладывая ремонт в долгий ящик и не продливая его на неопределённый срок, смотрите какие я тут вижу варианты: 1. Заказать дизайн-проект, выбрав дизайнера по визуализациям, по фото проектов, который наиболее близок Вам по вашим вкусам, согласовав обязательно этот выбор со всеми членами семьи. Это важно. И уже конкретно с ним согласовывать все детали. Здесь на сайте есть немало хороших дизайнеров, которые разработают и соберут дизайн-проект в диапазоне 1000-3000 р за м.кв., работая при этом с тем бюджетом, который есть. Такая у нас работа. 2. Можно не заказывать дизайн-проект. Можно на этом сэкономить. Можно заказать единовременную или как договоритесь консультацию дизайнера, довольно распространённая практика, он на месте оценит пространство и подскажет по расстановке мебели. Создаст некий приблизительный концепт. Его поняв, можно по нему заказать только комплект чертежей - например, моя подруга, преподаватель курсов дизайн интерьеров и AutoCad в Политехе, может удалённо выполнить такую работу за 300-350 р м.кв. Грамотный прораб по этим чертежам легко всё реализует. Но материалы в этом случае Вам придётся выбирать самостоятельно и передавать ей. Эта часть работы тогда с Вас. Хотя тут тоже можно обратиться за помощью в интерьерный салон и они по этой концепции соберут Вам Ваш проект в рамках Вашего бюджета. Во всяком случае, можно выбрать несколько понравившихся салонов и с ними этот вопрос обсудить. Назвать им бюджет и услышать их отклик как поставщиков и комплектаторов. Думаю, эта инфа будет более достоверная. Это всё-таки их специализация. Дизайнеры - концептуалисты. И каждый должен заниматься своей частью работы. Ну это мой взгляд. В случае утвердительного их отклика, выбрав салон и начав работать с ним - он обеспечит Вас вариантами и сделает всё возможное, чтобы полностью собрать Вам Ваш проект. Это в их интересах.Обычно за такой подбор материалов для проекта они денег не берут. Тоже такая у них работа. И, кстати, собирать весь проект в одном месте удобнее и на этом тоже можно хорошо сэкономить, и хотя для заказчиков это не очень очевидно, на самом деле это так. Но тут тогда плотная Ваша с ними совместная работа, поскольку дизайн-проекты они не разрабатывают. Всё тогда будет в воздухе и придётся всё представлять в голове. Более я никаких вариантов не вижу, надеюсь, помогла, только ещё совет, не старайтесь прям экономить. Если выберете первый вариант - просто объявите дизайнеру сумму, не сильно контролируя процесс. В бюджет легче вписываться, когда не стоят над душой и не диктуют сколько должна стоить та или иная позиция. Мы же создаём целостную композицию и здесь можно играть соотношениями стоимостей - что-то подешевле, что-то подороже исходя из целесообразности, идеи и общей ситуации на рынке.

Вот мое предложение: Конструктивные изменения отмечены красным, несущие стены не тронуты. Центральную жилую комнату отдать под спальню и уменьшить, там все уместится при желании, даже платяные шкафы. Входную дверь в квартиру придется развернуть (не знаю, можно ли такое узаконить, но надеюсь, что да, я не дизайнер). Стену санузла, который под гардеробную лучше немного сдвинуть, но с возможностью открывать дверь вовне. А в идеале чуть сдвинуть проем входной двери вправо (и воздвигнутую перегородку, соответственно), а вход в гардеробную устроить на рельсе вдоль стены (тогда и стену переносить никуда не нужно). Мне кажется, если немного помучиться и возвести еще одну перегородку слева от дивана, то это "почти помещение" можно даже довести до прямоугольника или квадрата. Как быть с согласованиями пусть вам эксперты подскажут. Возле входной двери слева возвести перегородку, таким образом визуально отгородив гостиную. Отгораживать буквой Г или делать слишком длинную стену не советую - вам через эти проемы еще всю мебель заносить потом. Ну и вроде все - вот вам гостиная и даже с возможностью спального места..

Разговор Бивеса с Батхедом, таки втянули. Напомню исходные данные: Бетон, Плоскость Кривая. Поставленная задача: Выровнять и Облицевать. Вы клеить слоем 5 см будете или же оштукатурите? Что значит "нельзя гидроизолировать"? Всё насмарку, все кровли, все фундаменты, мосты, бассейны, газо -и нефтепроводы? Про исск.камень ничего не услышал, ремонтировать каждые 5 лет? Спасибо, такие регламенты куда подальше. Мет.сетка под цемент для слабых основ (ЭППС), гладких поверхностей (бетон), толстых слоёв итд - самое то. Грунтовка под раствор не требуется, почитайте инструкцию на вашей таре, нужна чистая увлажненная поверхность и, если хотите, набрызг вместо обрызга. И еще, на всякий случай:"Не беда, можно заплатить еще денег и дать работу штукатурам (это экономика)"- я прикалывался( я тоже против лишних слоев). Всё, у меня столько вина нет на Вас, Н.Д.

Добрый вечер! Динара, я архитектор по образованию, опыт работы в области архитектуры и дизайна с 2005 года, работаю как ИП/через договор. На мой взгляд, Ваша планировка (что разработана Вами) не самая удачная, перенос кухню так же не совсем понятен, изначальный вариант , кухня-гостиная, имеет право на жизнь (для согласования перепланировки с переносом кухни Вам потребуется техническое заключение, что осуществлены необходимые работы по гидроизоляции, располагать кухню над жилым помещением - запрещено). Хотелось бы увидеть план с размерами от Вас, получить более подробное тз. Могу предложить разработать для Вас комплект чертежей за 9500 руб.: - три варианта плана расстановки оборудования с привязкой мебели, оборудования согласно тз от Вас, обмерам - итоговое планировочное решение - консультация по согласованию перепланировки с БТИ Полный же комплект чертежей с визуализациями у меня стоит - 1500-2000 руб. м2 Так же возможно разработать комплект строительных чертежей - 21500 руб. Портфолио здесь на моей странице на сайте, а так же ссылка на сайт с подтвержденными паспортными данными, дипломом, ссылка на сайт по сокращенному дизайн-проекту - Вам на почту. Если у Вас будут вопросы ко мне - пишите или звоните. С уважением, Марина т. 8-916-377-83-88 ivanovamarina@inbox.ru