В Комментах прозвучало замечательное слово НЕСКУЧНО ! При желании большую ,часть проблем можно решить при наличии средств, Даже межэтажные балки заменить, Но есть вопросы которые которые нерешаемы в принципе. Это перепланировка . точнее границы ее возможностей . Мокрое помещение над жилым, Вам не согласуют, а даже если согласуют за деньги,в любой момент того кто согласовал могут пригласить к следователю и далее по цепочке. которая закончится предписанием вернуть все обратно в течении 6 месяцев либо прекращения прав на собственность.Сам процесс согласований то же может занять годы и некоторое количество судебных заседаний. Соседи так же очень опасный фактор, Посещение участкового и душевный с ним разговор обязателен,как и с руководством управляющей компании. Бюджет зависит от Ваших хотелок Но то ,что он будет кратно отличатся от тех же хотелок ,при ремонте в новостройке , Я специально сгустил краски, но предупрежден,значит вооружен и если всего этого Вы сможете избежать - можете чувствовать себя счастливыми людьми. Да , Начинать ремонт надо юридически подготовленными и имеющими на руках документы разрешающие проведение работ,график работ, договор с ремонтной организацией и ее лицензиями. Договор на вывоз мусора и тд. Соседи могут быть очень милыми людьми . но в их праве есть возможность позвонить и написать во все организации для защиты своих интересов . Так что_старый фонд знаете ли вы. Удачи и терпеливых ,адекватных соседей!

Добрый день! Предлагаю заглянуть в профиль нашей студии и почитать мои статьи по вариантам перепланировок квартир у меня в альбомах идей или посмотреть альбом с нашими перепланировками - там есть разные варианты, уже реализованные на практике. Также загляните в наше портфолио - возможно, Вам понравится что-то конкретное, у нас есть разные красивые примеры оформления интерьера в разной стилистике. Если справиться самостоятельно будет трудно - обращайтесь за дизайн-проектом! У нашей студии огромный опыт работы в сфере дизайна интерьера - более 15 лет! Работаем абсолютно во всех стилях и с любым бюджетом! Обращайтесь любым удобным для Вас способом: через профиль, на сайте, звоните, пишите - мы всегда на связи) Уюта и счастья Вам!

Всем доброго дня! Несколько комментариев по запросу Посетителя и ответов на замечания в мой адрес… 1. Сергей Николайчук: «Кухня около входа тоже нет, эт какая то бяда))» Оставлю комментарии по орфографии и синтаксису за скобками… Мной предложены варианты планировочных решений, отвечающие разным запросам. Поскольку Вы не сформулировали свои пожелания сколько-нибудь подробно, мы на Форуме пытаемся выяснить Ваши предпочтения и пожелания. А в качестве подсказок предлагаем описание или эскизы планировок. Обычно в таком случае Посетителя просят подготовить Техническое задание на проектирование, в котором максимально подробно излагаются все пожелания. При наличии подробного ТЗ ответы будут более конкретными! Положительные стороны планировки с выносом кухни в зону прихожей я описал выше. Надеюсь, что полученная информация будет Вам полезна, и Вы сможете сделать правильные выводы из прочитанного. Попытки решать самостоятельно профессиональные задачи, как правило, приводят к посредственным результатам. Поэтому рекомендую выполнить проект хотя бы в объеме, достаточном для возведения конструкций перегородок, потолков, выполнения систем водоснабжения, канализации, электрических и слаботочных сетей. 2. Dennise Denny: «Александр, в таком случае не проще вспомнить, что кухня имеет 16,4 квадрата, и в нее не так сложно впихнуть и мини-кухню, и вполне себе гостиную?» Площадь далеко не всегда является определяющей характеристикой помещения. Часто более важными параметрами являются соотношение сторон, положение оконных и дверных проемов, наличие и месторасположение сетей и коммуникаций и т.д. В данном случае, если попытаться расставить на кухне мебель, чтобы совместить в этом помещении функции кухни-столовой-гостиной, получится нечто, напоминающее скорее склад, но никак не комфортную среду обитания… Анализ планировочного решения Застройщика приводит к следующим выводам: - При общей площади квартиры 47,36 кв.м, включая полную площадь лоджии, общая площадь прихожей и кладовой-гардеробной 7,85, т.е. 17% от общей площади квартиры! Рациональным такое решение назвать трудно! - Площади кухни и комнаты 16,4 и 16,0 соответственно, не позволяют равномерно распределить функции «кухня», «столовая», «гостиная», «спальня» по этим двум помещениям, а соответственно и расположить мебель и оборудование так, чтобы гармонизировать интерьеры, распределив функции в них… Поэтому возникла мысль выноса кухни-ниши в зону прихожей. Положительный момент такого решения – наличие комфортной спальни и рабочего места при спальне для людей, работающих дома за компьютером… 3. Vladimir Patron «Александр, из-за вашей и Dennise Denny беспринципности и псевдофилантропии, сюда валом валят заказчики-халявщики. Вот чего вы добились в результате?» Участие в дискуссии по запросу от Пользователя, сформулированного как «Прошу совета…» предполагает безвозмездную помощь. Участие в нем принимают профессионалы, если считают для себя это возможным. Эскизы, предлагаемые к обсуждению в дискуссии, не могут в полной мере, как правильно отметил MultiJaysoon, заменить проект. Поскольку не достаточно подслушать удачную музыкальную фразу, чтобы написать шлягер. Для этого нужно быть хорошо профессионально подготовленным и выполнить немалый объем работы для получения достойного результата. Кроме того демонстрация на конкретном примере своих способностей и возможностей, как теперь модно говорить, в режиме он-лайн, является своего рода рекламой. Не вижу в этом ничего зазорного, дискредитирующего профессию. «Заказчики-халявщики» – странное сочетание… Либо «Заказчики», либо «Халявщики». Заказчик намерен найти исполнителя на договорной основе. Халявщик хочет получить то же самое, но безвозмездно. В данном случае Потребитель, задавая свой вопрос, хочет оценить возможности приобретенного жилья и решить вопрос о целесообразности его перепланировки. Сергей не обращался к профессионалам за дармовым проектом. Поэтому не является ни тем, ни другим… В результате мы с Денниз, на мой взгляд, добились того, что Сергей сможет, я на это искренно надеюсь, сделать правильные выводы по результатам дискуссии и не допустить ошибок в процессе ремонтно-строительных работ. Поймет сложность предстоящей работы и необходимость участия в ней профессионального архитектора (дизайнера). Вот, пожалуй, и все… Для поднятия жизненного тонуса и настроения… Всем успехов и хорошего настроения! Александр.

Муж стал хорошо зарабатывать полгода назад и удовлетворил свои амбиции... мы буквально еще в прошлом году жили не очень хорошо, считали каждую копейку, имея хрущевку в ипотеку. Купленная сейчас дорогая квартира в элитном районе вся в ипотеку и даже первоначалка в кредит... Не до конца погашена ипотека в квартире в которой мы живем. И еще ремонт новостройки 103 кв м предстоит. Я поэтому еще хотела подешевле. Но муж сказал чтоб я не считала его деньги. Ему везти стало на работе месячных энергетик,которые включились с мая прошлого года.С января этого года уже другой сектор работает и не факт,что все так же продолжится.Еще,могли как-то поставить кровать полгода назад и определенные энергетики включились в теперешней квартире.В новой все будет иначе и кто-то Вам советует уже привыкать к новой жизни,а я советую пока не выезжать из теперешнего жилья,так как оно случайно стало везучим и ваш муж стал нормально двигаться по переменам.А новое отремонтированное сдавать для выплаты кредита. Я поэтому спрашивал про изображение стрелки компаса.Мне интересно стало что с Вами будет дальше.Если соберетесь обратится за моими услугами,то я пока месяца полтора-два занят.Если мои слова Вас пока не убедили,то потом все начнете понимать после переезда.Я такими вещами занимаюсь больше двадцати лет и знаю о чем пишу.