Уважаемая ludva2001! С удовольствием поможем Вам создать квартиру Вашей мечты. Интерьер, продуманный до мелочей - "визитка" нашей студии. От себя лично, как руководитель студии, гарантирую: - качественную работу в указанные сроки; - безупречный авторский надзор и управление строительством; - все услуги по дизайну, декору и строительству по приемлемым ценам. По вашей проблеме (оптимальное размещение санузла с использованием инсталляции и ванны нестандартного размера), все это можно решить, так как стройка - наш конек и мы знаем об инженерном проектировании все (на фото как раз туалет с инсталляцией, которую мы спрятали за фальши-стеной). Другие примеры вы можете посмотреть на нашем сайте: http://irinafefelova.ru Будем рады нашему сотрудничеству! Телефон для связи: 8 915 101 05 05 Счастье Вашему Дому!

Добрый вечер! Пишу свое мнение по поводу планировки. Вы сделали очень (!) неплохую планировку. Есть несколько недостатков (которые есть в любой планировке) 1. будущая детская - это очень маленькая комната, кроме шкафа Вы с трудом там что-то поставите + вход в нее будет вероятнее всего через ступеньку (опасно), т.к. вынос балкона надо утеплять. 2. вы будете ходить через кухню - она становится своеобразным узлом. Лично меня вид холодильника всегда напрягает)) - мысли будут о еде)). Запахи из кухни будут распространятся, имейте ввиду, что все мощные вытяжки гудят. 3 шкафов маловато и у входа вероятнее всего будут постоянные туфли-сапоги-куртки. делюсь тем, что знаю: 1. При покупке квартиры на первичном рынке в ипотеку не нужен план, согласованный со всеми организациями. Если покупать на вторичном рынке, то ситуация обратная. При этом процессе своей работы, я часто встречаю людей, которые покупают "несогласованные", но крутые квартиры за наличные. (по этому вопросу можете проконсультироваться с риелторами) Отсюда следует, что: 2. Поскольку, вероятнее всего, Вы сделаете выбор на планировке, где будет не соблюден СНиП (Ваши потребности + 3 окна), Вы будете чувствовать себя увереннее если квартира будет ликвидной, попросту будет продаваться. Очень маленькая комната, которая еще и забирает свет из прихожей, это риск. Желаю удачи! Надеюсь, советы, которые здесь написала, будут полезны! С уважением, Ксения Морозова

Marina Ku, здравствуйте! Прикладываю план квартиры, на основе Ваших вводных. Вы приобрели очень разумную, очень хорошую вводную планировку, ясные пропорции и размеры, хороший метраж, много окон, одна сторона выходит на восток (приятно всегда). Пояснения по плану ниже. 1.про планировку 1.1. "личное пространство" в плане представлены 2 блока приватных комнат, -для взрослых: спальня+ гардеробная+ ванна. Cделала большую спальню с кроватью и зоной для отдыха (там мб ТВ), все-таки при 2-х детях хочется иногда отдохнуть, расслабиться и уединиться. Возможно, как вариант, также заизолировать ванну и гардеробную, вынеся в блок спальни, и сделать т.о. вход в эти помещения только из спальни; - для детей: 2 детские (для мальчика - рабочая зона, для девочки - игровой круглый стол со множеством шкафов для игрушек и др.) и ванная комната (думаю, будет уместно, если комнаты детей будут рядом и иметь отдельную ванную комнату с двумя раковинами, чтобы они могли одновременно почистить зубы перед школами и дет садами, и ванной, чтобы искупать детей и сохранить гигиену ) . 1.2. общественное/гостевое пространство (кухня- столовая-гостиная), где семья может собраться вместе. В ней - 2 стола (один стол для завтраков, другой - стол для семейных обедов/ужинов и для приема гостей). Не стоит сидеть на кухне рядом с плитой на семейном обеде, если пространство тем более позволяет... Блок "Личное пространство" проработан лучше, чем общественное, поскольку здесь более-менее ясно, какие потребности существуют. Общественное пространство немного "плавает", т.к. для этого необходимо узнать привычки семьи (например, любите ли вы готовить, как часто собираетесь вместе, как часто принимаете гостей и т.п.) 1.3.сделала 3 ванные комнаты: 1.ванна детей с двумя раковинами, чтобы вечером могли одновременно почистить зубы, и ванной, чтобы искупать детей, чтобы сохранить гигиену 2; ваша приватная ванная комната с большой отдельно стоящей ванной; 3. гостевой компактный туалет, для гостей, нянь, учителей, мастеров и т.п, словом всех тех, кого Вы бы не хотели видеть в детской ванной и своей ванной комнате). Советую оставить этот принцип, т.к. и место позволяет, и в принципе для комфорта это правильно. 1.4. почти нет отдельно стоящих шкафов. основные мощности - во вместительной гардеробной 1.5. отдельная просторная постирочная, где стоят стиральная машина и сушильный автомат, там также можно гладить белье; Убираем весь некрасивый рутинный быт с глаз долой и делаем его максимально автоматизированным 2) про красоту и эргономику 2.1.практически везде найдены оси, чтобы пространство просматривалось и развивалось. В большом метраже легко скатиться в лабиринты, если "уйти в неясные коридоры" при планировке, а это все-таки создает дискомфорт для психики. Максимально запустила дневной свет внутрь помещения, чтобы пространство не превратилось в "колодец"; 2.2.везде взята очень комфортная ширина коридоров и проходов 1200 мм; 2.3.расстановка мебели упрощена, важны сами принципы; 3)про риски 3.1.план нельзя рассматривать как окончательный, это скорее "вариации на тему", т.к. размеры нечеткие; 3.2.момент, который меня смущает, переход из одной квартиры в другую. Бывают регулярно случаи, когда возникают неприятные сюрпризы, которые не указаны в плане БТИ; Еще раз повторю, пространство мощное, можно сделать очень достойно без компромиссов. Если Вам понравились мои мысли/идеи, то буду рада терпеливо и внимательно работать с Вами. С уважением, Ксения Морозова

Я занимаюсь проектированием везучих и здоровых энергетик в новом жилье.Поймете о чем я сейчас после вселения. Давайте,сперва сделаем так: я изучу энергетику вашей новой квартиры и прикину что там нужно с точки зрения новых энергетик.И на основании моего анализа Вы уже будете точно знать что по дизайну Вам понадобиться.Далее,на основании того,каким будет в дальнейшем замер азимута по изголовью,можно будет дать просто наборы активаторов на ежемесячные активации полезных энергетик(их ровно девять,таких энергетик,как девять месяцев протекания беременности) или введем самую приемлемую энергетику в ваше новое жилье и такой же набор по активаторам.