Теплый пол лучше сделать и плитку на пол. Под окнами утеплитель мин 100 и обшить чем угодно - гипсокартон с покраской, вагонкой широкой или даже ламинат

вагонку покрасить укрывающей краской в красивый цвет.

http://www.keramin.com/produkciya/keramicheskaya-plitka-i-keramogranit/katalog/keramicheskaya-plitka/kaleydoskop

Теплый пол на лоджии обязательно, здесь не вопрос экономии, а функциональности. . По расходам конечно Вам смотреть, но ламинат и плитка, если Вы их смотрите из одинаковых ценовых категорий, в любом случае не будут сильно различаться.

с полом согласен, а вот какие варианты чем лучше зашить под окнами ? если одна сторона будет красится кирпич

Утепление лоджии включает в себя не только батарею отопления (кстати, если утепление не согласовано и вы самостоятельно вывели ее от батареи кухни или взамен батареи кухни - могут быть неприятности, поскольку (если у вас не последний этаж, см. разводку подача - обратка), вы сидите на подаче тепла и соседи сверху будут замерзать, жаловаться и т.д.). Утепление предполагает пол, стены по периметру и потолок, в противном случае будет холодно, потому, что прогрев не равномерный. Здесь много тонкостей.

Вопрос : стяжка пола в квартире сделана или нет?

По опыту могу рекомендовать: коридор, кухня, лоджия только плитка и теплый пол. Пусть это и выйдет дороже, потом снимутся все проблемы будете жить и радоваться. Ламинат сейчас даже от 800 р/кв. 33-34 кл. не очень качественный. Более менее от 1500 р/кв.м., а это уже не дешевле плитки. Если брать ламинат от 250 р/кв.м., то она прослужит года 3 и придется менять (верхний слой стирается), а там мебель уже стоит, нужно все разбирать, тем более кухню. Проверено!!!

С деревянными полами намучаетесь, сухих досок не найдете (учитывая лаги).

Кстати, какой город в смысле зимних температур?

Вы сами будете делать ремонт?

Тогда многое становиться понятно.

1. Если все таки остановитесь на плитке, то теплый пол (эл. маты) , а если на теплый пол не решитесь, тогда можно рассмотреть вариант мобильного теплого пола Теплолюкс Express - теплый пол без монтажа (см. инете) и пользоваться им, так же теплые стены - возможны варианты.

Если теплый пол под плитку делать только на лоджии получиться перепад по уровню пола (ступенька), придется подливать наливной пол в кухне и коридоре. Под ламинат в комнате выравнивать все равно. Удорожание!

2. Если по квартире и лоджии ламинат, то теплый пол под ламинат только пленочный инфракрасный и ламинат специальный под теплый пол. Тогда можно сэкономить на заливке пола (если стяжка по квартире в уровень, что вряд ли )

3. Утепление стены и под окном экструдированный пенополистирол 30мм (если пенопласт 100 мм и очень вредно) или тонкий фольгированный утеплитель 5 мм (типа Пенофол..) с паро-изоляцией.

Можно рассмотреть жидкую теплоизоляцию (не дешево), но тогда она же гидроизоляция и покраска.

4. Кирпичи красить фасадной краской, НЕ любой, смотреть состав (крепче, большая укрывистость)

5. Обшить по утеплителю - имитация бруса шириной 180 мм или планкеном (прямой, косой на выбор),

окраска зависит от дизайна кухни.

Пишу сумбурно, решать Вам и отделочникам.

А если подходить серьезно к ремонту лучше поработать с дизайнером - сэкономите больше (просчитаете варианты по цене и смотреться будет стильно). Тоже проверено, если дизайнер знает материалы и технологию отделочных работ.

Если будут конкретные вопросы можете написать на почту tshimen@mail.ru

Фасадную краску нельзя использовать для внутренних работ, она содержит фунгицидные добавки, ядовитые.

Согласна, не каждую. Нужно смотреть состав. Например:

Применение

Акриловая краска Проакрил применяется для окраски нового и ранее окрашенного бетона, цементно-известковой штукатурки, силикатного кирпича, фиброцементных и асбоцементных плит как снаружи, так и внутри помещений.

Краска Проакрил применяется для окраски стен и фасадов зданий, отделочных работ по бетону, кирпичу, штукатурке и другим пористым поверхностям.

Возможно применение краски для ответственных отделочных работ внутри помещений (евроремонт), а также помещений с повышенной влажностью (ванные комнаты, кухни, промышленные здания и сельскохозяйственные постройки).

Евгений С Спасибо за замечание.

Пройтись жесткой щеткой, убрать крошащиеся части (если кирпич старый).

Дальше смотреть требования к окрашиванию. Некоторые краски можно без грунтовки, но большинство нужно грунтовать (обеспылевать). В зависимости от помещения обрабатывать от грибка, плесени или добавлять проникающую гидроизоляцию. Если нужна хорошая укрывистость, можно разбавить краску (вода, растворитель...) и пройтись перед основной покраской.

Под окнами нужно утеплить и потом сеть варианты отделки:

1.Простоя штукатурка, шпатлёвка и покраска.

2.Художественная шпатлёвка.

3.Тем же материалом отделать, что и пол.

4.Декоративными плитками под кирпич.

Что касается чем и как покрасить стены из кирпича, то можно и в светлые тона и под цвет кирпича. Если под цвет кирпича красить, то лучше сделать кирпичики в несколько цветов, близких по палитре. Хороший пример покраски кирпича есть в кинотеатре Пять Звёзд на Павелецкой. Принимал участие в строительстве этого кинотеатра и там получилось очень выразительно. Хорошо смотрится светлый кирпич в сочетании с тёмным деревянным полом или из тёмного ламината.

Под окном можно еще фанерой обшить. шлифануть немного и можно покрыть лессирующим составом, чтобы структура дерева осталась видна