Evga, в итоге купили российскую плитку в виде мозайки в ванну-санузел (530 р/кв.м), стальную ванну за 10 тыс, простой унитаз за 3500 , простой зеркальный шкаф+шкаф под раковину+раковину лиллонген в икее (за все около 11 000). всю квартиру застелили ламинатом (класс 12, название не помню, какое-то якобы немецкое, но производство в калужской области), который купили за 560р/кв.м по акции в Оби. Двери экошпон белые и широкий плинтус купили в маленьком магазинчике у дома , полотно за 4600, в общем с доборами, ручками+входная дверь+установка обошлось в 70 тыс примерно. Кухня - икеа с серыми фасадами вединге (тоже по акции 50%), заказали только нижние шкафы - наверху открытые полки, сушилка для ложек-вилок и посуды - на рейлинге, микроволновка на кронштейне. С установкой+варочная панель около 70 тыс. Текстиль тоже икеа - шторы в кухню, комнату, скатерть, покрывало на кровать, гардины - 15000. Хотели обои под покраску. Но не стали заморачиваться с выравниванием стен - и купили бело-голубые толстые на кухню, и бежевые в белую полоску в комнату и коридор. Потолки натяжные, светильники из оби самые простые. Балкон обшили осб-водостойкими плитами, на полу - остатки плитки от санузла)) В общем получилась очень скандинавская квартира - белая мебель и двери, достаточно яркие стены и классический "деревянный" пол. На всю отделку (Черновая немного +чистовая), дополнительные розетки, с мебелью и зарплатой рабочим - около 500 тыс. Сфоткаю в следующий раз, как там окажусь

Ремонт квартиры под сдачу в аренду должен быть выполнен с учетом требований рынка недвижимости и потенциальных арендаторов. Качественные отделочные материалы: Приобретайте материалы хорошего качества, которые будут долговечными и легкими в уходе. Например, ламинат для пола, кафель для ванных комнат, качественная краска для стен. Светлая цветовая гамма: Предпочтительно использовать светлые тона, такие как белый, бежевый, серый, которые делают помещение более просторным и светлым. Практичные и функциональные элементы: Мебель должна быть удобной и функциональной. Если возможно, выбирайте мебель с нейтральным дизайном, которая будет сочетаться с разными стилями интерьера. Доступность основных удобств: Обязательно наличие кухонной техники (плита, холодильник, духовка, стиральная машина) и мебели (кровать, шкафы, столы, стулья) для комфортного проживания арендаторов. Простота и удобство: Избегайте излишних декоративных элементов, чтобы облегчить уборку и обеспечить пространство для индивидуальной персонализации со стороны арендаторов. Хорошая звукоизоляция: Помните о том, что шум из соседних квартир может быть раздражающим для жильцов. Обеспечьте хорошую звукоизоляцию стен и пола. Качественная сантехника и электрика: Важно, чтобы все сантехнические и электрические системы были в исправном состоянии и соответствовали современным стандартам безопасности.

Среда обитания "Риелтор мне озвучил стоимость аренды в Питере 18000+КУ". Думаю, данная квартира находится не в центре, а на периферии, а для окраины вам придется сделать ремонт, чтобы сдать. Для Питера реально аренда от 25+к. это в Екатеринбурге 18+к за однушку. Если говорить про покупку квартиры и вложениях в ее ремонт, то в этом случае, экономическая обоснованность вложений должна быть иная. Ведь тема изначально создавалась с контентом, что квартира не покупается для для сдачи, а квартира имеется, или в наследство досталась. Какая разница как досталась квартира? по наследству или за наличку, это актив. Если он не приносит нормальный доход, то лучше ее продать и положить на депозит или в другое, при этом вы освобождаетесь от налогов, квартплаты и ремонта, то есть от трат. София Тасимова 10-11% процентов, это отлично за аренду.

Maria Maria, настоятельно рекомендую проконсультироваться с сантехником о возможности установить санузел в нижнем правом углу. Расположение стояков и вентиляционного короба позволяет проложить канализационную трубу перед ними. Это не на много увеличит площадь ревизионной комнаты, но Вы получите эргономичную ванную комнату. В вашем последнем плане унитаз напротив входа, что делать крайне не желательно.