Это хорошо, что вы почти выбрали направление действий. Если будете делать так, то есть разберете или раздадите дом до фундамента, (заодно будет понятно в каком он состоянии) и потом будете на нем (или не на нем) что-то строить. Я бы все таки Вам советовал спланировать это процесс в первую очередь концептуально. Я бы попробовал сделать так 1. Отделить место застройки от остального участка временной оградой. Эта часть стройки и в будущем - строителей, остальная Ваша - для жизни и сада. На своей части участка поставить временные сооружения: одну или две бытовки, например одну для жизни, а вторую для душа, санузла и инструментов. А между ними например накрыть навесом летнюю кухню, раковину. Все это покрасить одним цветом (бытовки), белым окна, двери и наличники, будет уютно и нарядно. Бытовки очень ликвидная история, потом вы сможете их продать практически без потерь, особенно если купить б/у. Ставить бытовки можно без фундамента на бетонные блоки, в идеале под блок подсыпать песка и протрамбовать. Можно купить шатер, на зиму снимать ткань, оставлять каркас. Сейчас такие шатры размером от 3х3 до 3х6 стоят 9-15 тысяч на хорошем металлическом каркасе, иногда со стенками. Материал тента и стенок стирается в стиральной машине. Вы сможете спокойно скромненько жить в летенм режиме или в выходные и заниматься садом и огородом. 2. Начинать постройку дома я бы советовал только тогда, когда у Вас будет вся сумма средств на стройку по смете +15-20%, или хотя бы минимум на тепловой контур, но недостроенный дом - это и замороженные средства и невозможность использования, и риски повредить имеющееся, или удорожить достройку из-за разрыва в операциях. Со строителями жестко оговариваются границы строительной площадки, таким образом Вы сможете при желании и контролировать стройку хоть ежедневно, живя в своем временном домике на своей части участка. 3. У Вас будет время спокойно выбрать проект дома по бюджету и необходимости, приступить к постройке тогда, когда Вы можете и Вам удобно и все это время пользоваться своим участком и развивать его. Все затраты по пункту 1 будут в пределах 10-20% сметы дома и большинство из них вы сможете вернуть с продажей бытовок или успешно использовать и дальше. Как-то так.

Вариант "хай-тек". как мне представляется не очень соотносится с нашим климатом. Все же традиции двускатных крыш не на пустом месте родились. Но наверняка, возможен дизайн крыши учитывающий погодные условия - снежные зимы, и при этом в стиле хайтек. Мне понравилась предложенная для одноэтажного варианта планировка. И размеры помещений оптимальные (это я по своему опыту говорю). Может быть только детская и родительская спальни с общей стеной не располагают к приватности. В типовой квартире - это данность, а при строительстве собственного дома можно учесть такие нюансы. Еще из "критики" - в зоне спален и кабинета, можно больше выжать полезной площади, если оптимизировать коридор. Например этот непонятны закуток при входе в детскую... Гостевая спальня - 15 метров, как часто ее планируется использовать? Будут ли там изредко ночевать гости или будет приезжать, например, бабушка, на долгий срок. В первом случае ее можно сделать меньше. И может быть два шкафа в гостевой (для чего, кстати, там такой большой шкаф?) заменить на еще одну гардеробную, в приватной жилой зоне она будет уместна и удобна. Из личного опыта - санузлы обычно делят на "гостевой" и "хозяйский". Но еще невольно появляется потребность в "мальчиковом" и "девочковом")) или детском и взрослом... Присмотритесь к своему образу жизни и привычкам. Проиграйте все жизненные сценарии. И тогда вы поймете какой проект вам подойдет для жизни. Например, открытая планировка (соединение кухни и гостиной) подразумевает поддержание постоянного порядка на кухне с приближением к идеальному. ) пы.сы. печь просто шикарная! она планируется как часть системы отопления или больше для декоративных целей?

Ольга, согласна с Вами, действительно, сайт у нас в зачаточном состоянии, выложена только основная информация. Сайт сделан быстро и недоработан, не заполнен, нам нужно было в кратчайшие сроки сделать замену старому, который у нас украли. Да вот так бывает, оказывается. Вся информация на сайте актуальна, но не загружены объекты, ну и не обновляли давно. Совершенно нет времени им заниматься. В планах стоит развитие и наполнение сайта, но все отложено до более спокойного времени, сейчас у нас горячий сезон и просто нет возможности спокойно разобрать объекты, написать тексты. Всю интересующую информацию высылаем по запросу. Можем показать текущие стройки, образцы проекта, познакомить со строителями, отделочниками. Наиболее полное портфолио представлено здесь в нашем профиле. Ссылки на соцсети-на сайте, там мы почаще бываем. Мы, все-таки лучше умеем работать чем продавать, это наш недостаток, о котором знаем и стараемся исправляться. Не все сразу, но будет))

Может для Вас это будет сюрпризом, но это не профессиональный форум. Мне всегда нравилась история появления Houzz на свет – личная история ремонтных перипетий его владельцев, не имееющих никакого отношения ни к строительству, ни к дизайну. Она занималась финансовым планированием, он был инженером eBay. Adi Tatarko и Alon Cohen, переехав в Штаты из Израиля, купили дом и в процессе ремонта столкнулись с массой проблем. В сети много материалов об этом: BBC, CNN, Forbes, etc. Пресса особенно благосклонна к Adi Tatarko, о ней часто пишут как женщине-иммигрантке, успешно руководящей крупным бизнесом. Всегда -- в пресс-релизах, интервью СМИ -- владельцы Houzz особо подчеркивают: платформа создана в помощь тем, кто решил заняться ремонтом, благоустройством, декорированием своего дома. Она задумана как место для общения с другими, кто прошел через ремонтные тернии, как место, где homeowners могут обмениваться идеями с professionals. Houzz изначально позиционировал себя как сообщество. Можно, конечно, сказать и ‘тусовка’, и ‘халява’ как синонимы более низкого, разговорного, лексического регистра, но уважения к пользователю платформы ‘клиент’ в них не очень много, при настойчивом требовании уважения к ПРО... ))) Да и вообще, о чем переживать, последуйте собственному совету: плюньте Вы на всю эту тусовку и занимайтесь своим делом.