Все 4 варианта хорошо бы совместить в "одном" соседе. Но это уже, фантастика какая-то получается.
По нам так, хорошо иметь таких соседей, которые тебя поймут: все мы люди, все что-то отмечаем, и да, порой шумим - делая замечания, хотелось бы, чтобы на них моментально реагировали. Чтобы могли чем-то помочь (соль дать, с ребенком посидеть, лыжи одолжить, или гараж, чтобы поставить ваш велосипед).

Главное, чтобы человек был хороший, совестный и понимающий, с таким можно обо всем договорится!

Если не устраивают в доме дискотеку, когда у тебя голова болит или спит грудной ребенок, и не курят на балконе каждые 15 минут в жару летом, когда у всех открыты окна, то и достаточно.

Ответственность. С ответственным человеком можно и про бесшумность договориться, и про чистоту. У ответственных людей совершенно другой уровень самоорганизации.

В свое время соседкой была бабушка, у которой было несколько очень визгливых собак... Так вот, она все время им что-то или кого-то варила, запахи были, доложу я вам! Ну и шерсть, грязь от лап. Поэтому чистоплотность.

Главное то, что не усложняет мою жизнь рядом с соседями. То есть, "бесшумность" - ночью я хочу спать, а днем работать в тишине. "Чистоплотность" -вылавливать тараканов, клопов и т.д., вдыхать ароматы различные - это жизнь осложняет. Таким соседям - нет! Но их большинство, увы. А "доброту и отзывчивость" я найду у друзей, отсутствие таковой у соседей переживу.

Пожалуй за ответственность и чистоплотность)) Но проблем с соседями у нас нет)

Дружные, чистоплотные и немые соседи - идеальны.

Хорошие соседи это те, о которых не вспоминаешь всуе, а в трудную минуту они всегда могут придти на помощь.