пропустить

Выбор дизайна

Помощь в перепланировке

Год(а)/Лет назад: 7

Здравствуйте, господа дизайнеры. Прошу вашей помощи в перепланировке 3-комнатной квартиры в сталинском доме на 5 этаже 7 этажного дома. Будет проживать семья из 3 человек ( родители и 17 летний сын) и часто приезжающая в гости мама. Нужны 3 изолированные комнаты, но проходящая через всю квартиру несущая стена очень затрудняет нам решение этой задачи. Поэтому прошу помощи у профессионалов. Заранее благодарна всем))))

Комментарии: 4

PRO
TB.Design
Год(а)/Лет назад: 7
Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 7
Ольга, здравствуйте!

Планировка очень интересная, но непростая, так что советую Вам заказать полноценный проект с сопровождением. Сталинки - недвижимость своеобразная, там полно подводных камней вроде газовой плиты и несущих стен в самом неподходящем месте) так что оптимальный вариант - нанять дизайнера с опытом работы именно со сталинками. Потраченные на проект и сопровождение деньги с лихвой отобьются отсутствием ошибок и незапланированных трат.

Я имею опыт работы со сталинками, сейчас веду как раз похожий проект - там полная перепланировка, замена газа на электро, вынос кухни в коридор - и все легально, с согласованием. Его можно посмотреть на моем сайте в разделе "блог" (ссылка на сайт в профиле).

Обращайтесь!
PRO
User
Год(а)/Лет назад: 7
Добрый вечер! Соглашусь с тем, что сталинки - "вещь в себе". Не
известно, с чем придется столкнуться при реконструкции. Поэтому без
авторского надзора и комплектации проект будет проблематичным. У меня
был опыт обнаружения на кухне странного "вентканала" под штукатуркой.
Однако, при грамотном подходе можно получить подходящий результат.
Обращайтесь!
Похожие обсуждения
Нужна помощь в перепланировке "Двушки" для 2 взр.+2 реб. (7,8 лет)
Q
Комментарии (20)
Добрый день, Лиана! Готовы предложить Вам три вида дизайн-проектов: 1) Проект "Чертеж" (400 руб./кв.м, срок выполнения - от 10 раб.дней): - планировочное решение (как правило, предлагается 2-4 варианта), - комплект рабочих чертежей; 2) Проект "Материал" (900 руб./кв.м, срок выполнения - от 20 раб.дней): - планировочное решение, - эскизная 3D модель, - стилистическое решение интерьера, - подбор отделочных материалов, - комплект рабочих чертежей; 3) Проект "Интерьер" (1800 руб./кв.м, срок выполнения - от 25 раб.дней): - планировочное решение, - эскизная 3D модель, - стилистическое решение интерьера, - подбор: отделочных материалов, мебели, сантехнического оборудования, предметов освещения, элементов декора, - 2 выезда по 3 часа для просмотра основных материалов, - фотореалистичные 3D визуализации, - комплект рабочих чертежей. С уважением, Екатерина Саламандра бюро "Общая Площадь"
...еще
Нужна помощь в перепланировке 2-х квартиры 70 кв.м.
Q
Комментарии (40)
Добрый день, Александр! Если Вы еще не нашли дизайнеров, предлагаем наши услуги. Мы команда профессиональных архитекторов недавно начавших свое собственное дело. До этого работали в лучших архитектурных бюро Москвы главными архитекторами. Работаем по договору, официально. Готовы Вам на почту выслать пример дизайн проекта в полном объеме и полное портфолио, проект договора. Работаем очень тщательно и скрупулезно, продумываем каждый сантиметр, большое внимание уделяем техническому заданию, задаем много вопросов, чтобы максимально понять именно Ваши потребности, особенности Вашей жизни. С уважением, Настасья Конева 8 926 969 18 18
...еще
Нужна помощь в перепланировке
Q
Комментарии (15)
Светлана, здравствуйте! Готовы разработать функциональный современный дизайн с адекватной стоимостью реализации. Стоимость разработки планировочных решений - 9000 р. 3-4 варианта планировок. Срок - 3-5 рабочих дней. Каждая планировка будет с перечнем всех помещений и указанием их площади (таблица экспликации помещений). Во всех предлагаемых планировках указана расстановка мебели и сантехники. У нас стоимость Дизайн-проекта не зависит от общего метража объекта, а определяется, исключительно, количеством жилых комнат. Количество остальных помещений (кухня, санузел и т.д.) на стоимость не влияет. Стоимость полного Дизайн-проекта 2-комн. квартиры - 102 000 р. При заказе ремонта у нас, стоимость Дизайн-проекта уменьшается в 2 раза. Полный Дизайн-проект включает: - альбом 3D-визуализации всех помещений, - планировочные решения (несколько вариантов), - подробный Альбом рабочих чертежей, - спецификацию отделочных материалов, освещения, оборудования. В Проект закладываем реальную мебель и материалы в удобной для Вас ценовой категории. ИМЕЮТСЯ СОБСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ БРИГАДЫ. ЗАКУПКА МАТЕРИАЛОВ, САНТЕХНИКИ И МЕБЕЛИ С ЭКОНОМИЕЙ ДО 30%. Опыт работы: более 15 лет. Реализованы проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Волгограде, Екатеринбурге, Казани, Н.Новгороде, Челябинске, Омске, Самаре, Ростове-на-Дону, Уфе, Красноярске, Перми, Курске, Воронеже, Архангельске, Смоленске, Мурманске, Сочи, Калининграде, Севастополе, Крыму. 8355247@mail.ru +7 (916) 835-52-47 (Тел/Viber/WhatsApp) +7 (495) 460-35-75 Остальные контакты, примеры работ и ссылка на наш сайт – в профиле. С уважением, архитектор-дизайнер Антон Скоробогатов.
...еще
помощь в перепланировке
Q
Комментарии (11)
Альбина, исходя из собственных предпочтений я бы сделала: 1. В хозяйской спальне собственный санузел со входом из спальни. 2. Видимо кладовая (примыкает к большой ванной) на плане и из неё сделала бы второй полноценный санузел. (Две ванны поставить маловероятно, но вот, что в одной будет ванная, а в другой - душевая кабина, очень вероятно). Понятно, что нужно опять играть стенами и коридором, чтобы уместить 3. Дверной проем в детскую перенесла бы правее, очень удобная ниша для шкафа получается слева при входе. Чтобы влезла конструкция двухэтажная в детской сдвинула бы стену вглубь гостиной (изначально нужно смотреть линию кухни, чтобы на неё не заехать). Если залезаем на линию кухни, то бы поменяла местами расположение в детской. А именно эту громоздкую конструкцию на стену справа при входе и за ней до простенка с окном шкаф, а дверной проем уже ближе к гостиной. 4. Уборную в коридоре заменила бы на кладовую. 5. По Хозяйской комнате после понимания входа в хозяйский санузел стала бы дальше крутить, чтобы понять как расположить. Именно в текущей планировки мне не понятно такое расположение мебели в спальне. Я бы разместила место хранения слева по стенке при входе, кровать бы изголовьем где отмечено сейчас шкаф. При этом над этим шкафом хорошо бы потрудилась, чтобы он объединил две зоны и смотрелся едино, при этом возле окна в системе хранения были бы полки (удобно при рабочем столе) и возле кровати полки внутри, чтобы класть всякую мелочь, а по центру уже распашные дверцы, за которыми одежда
...еще
zamolotskikh
Год(а)/Лет назад: 7
Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 7
Доброе утро, Ольга.

Первый (самый простой) вариант:

вход в комнату №3 сделать максимально близко к несущей стене (которая по центру квартиры). При этом в комнате №2 сделать рулонную штору с электроприводом. Когда штора опущена, то она выгораживает с гостиной небольшой коридорчик, и получается изолированная комната. Днем штора убирается в потолок. В центральной комнате (№2) поставить раскладной диван и отдать ее маме, которая живет не постоянно.

Второй вариант - как описано выше - перенос кухни на место ванной комнаты. Обеденную зону делать в гостиной.

С/у и ванную смещать ко входной двери, уменьшив при этом холл.

Плюс - 4 комнаты, 3 из них - изолированные.

Минус - проходная кухня без окон.

Здесь важно понять, на сколько решительно Вы настроены. Так как при варианте с переносом кухни на место ванны "нижнюю" часть квартиры (холл, с/у, ванна, кухня) придется полностью сломать и перестроить заново + согласование перепланировки (если вдруг захотите продать).

Вам нужен проект, так как на пальцах все не объяснить.

Контакты в профиле.

С уважением, Станислав и команда ZS-ARCH.

Прим: в приложении - план квартиры очень похожей на вашу (после перепланировки).
PRO
ООО Нивона - дизайн и ремонт
Год(а)/Лет назад: 7
Добрый день! У нас проходит акция дизайн проект в подарок ! (если ремонт Вы будете делать в нашей компании)

с уважением ООО Нивона

Олег Николаевич

(495) 7867388

Зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать

Sponsored

Еще обсуждения

может кто-то может с выбор дизайна ванны и как что расставить?

2

дизайн студии 27кв

7

Перепланировка 2-ки в 3-ку. Функционально использовать коридор.

9

хочу повторить такой потолок, не понимаю из чего сделаны цилиндры HELP

4

Евротрешка со спальной в гостинной

6