Добрый день! Все Ваши задумки требуют согласования..А вообще..Есть ,где развернуться ))..У меня здесь есть свой профиль..можете посмотреть мои работы..Буду рада помочь

Обращайтесь... 1000р. м2 полный проект, удаленно... от Вас только нужны нормальные замеры.

Неоклассика интерьеры · Еще

Неоклассика интерьеры · Еще

Неоклассика интерьеры · Еще

добрый вечер, могу показать все ваши идеи в 3D варианте, и вы решите, что же вам по душе!)
Работаю удаленно.Цены умеренные
Портфолио и контакты в профиле, обращайтесь!)

Это как раз то что я люблю! Сделаем все на высшем уровне. Звоните. Обсудим детали.

Добрый вечер, Константин.

1. Касаемо террасы. Учитывая ее площадь и неплохой вид, видится некая летняя зона отдыха. Можно условно разделить ее на две части: для взрослых и для детей.

Во взрослой зоне сделать что-то вроде беседки (без барбекю, конечно), а в детской можно делать качели, надувной бассейн или что-то в этом роде.

Неплохо сделать искусственный газон (в идеале - натуральный).

При этом нужно будет предусмотреть дополнительные ограждения по периметру (можно прозрачные или полупрозрачные).

2. Насчет усиления проема. Так как Ваша квартира на одном из последних этажей, то согласовать вполне возможно, но в любом случае придется делать проект усиления проема в специализированной организации.

3. Площадь квартиры у Вас большая, поэтому разместить все, что нужно удастся без проблем - вариантом много.

Если будет необходима помощь в разработке проекта - обращайтесь.

Контакты в профиле.

С уважением, Станислав и команда ZS-ARCH.

Отличная квартира!

Работы и контакты в профиле, обращайтесь.

P.S. Этаж достаточно высокий, как следствие-ветрено.

У нас много осени, зимы и холодной весны, соответственно, дожди, снега.

Это затратно и еще+ согласование.

Я не пессимист, но на всякий случай возможные сложности лучше озвучить заранее.

все же хотелось бы понять, можно делать кухню гостиную в объединенной к.4 и 5... или это не лучшая идея?

Еще раз добрый вечер, Константин.

Объединить 4 и 5 возможно.

Гостиную (помещение 5) также можно дополнительно расширить за счет холла и зонировать на собственно гостиную и обеденную зоны. Получится интересный вариант.

Помещение 6 можно разделить на 2 комнаты (например, 2 детские или детская + кабинет). Ширина позволяет + в каждой комнате будет окно.

Помещение 2 превратить в спальню и сделать вход в ванную из спальни.

Это мысли навскидку. Нужно делать эскизы, планировки с реальной мебелью, тогда многое станет яснее.

С уважением, Станислав.

Конечно, выход на террасу - это отличная вещь. проемы пробить, усилить и согласовать можно. Чтобы не попасть на арку- обмеры нужны. кухня-гостиная, действительно, лучше у входа, но надо смотреть, что предпочтительнее. вид на террасу - тоже здорово. вот, только кухню перенести не согласуют. Если только договориться с нижними соседями. но даже из спальни выход на террасу сделать, тоже, хорошо. Если нужен дизайн-проект с перепланировкой, согласованиями - обращайтесь. контакты в профиле.

Добрый день! У нас проходит акция дизайн проект в подарок ! (если ремонт Вы будете делать в нашей компании) или скидка на ремонт 10%

С уважением ООО Нивона

Добрый день! Квартира крутейшая, про террасу вообще молчу. Воплотить желаемое можно и нужно, но действовать нужно по порядку.

Сначала нужно встретиться и детально обсудить все Ваши пожелания по планировке. Мой вариант навскидку - объединить 4 и 5 в общую зону, кухню вынести в коридор (1). В 6 сделать приватную зону для вас - спальня и кабинет, причем кабинет можно сделать в уютной нише, которую отобрать от комнаты 5, у окна, тогда у гостиной будет прямая стена. В комнате 2 тогда будет детская. Из гостиной так и просится выход на балкон. На террасе обустроить сад, зону отдыха для вас и детей.

Затем нужно с планировочным решением обратиться в компанию по согласованию, чтобы они утвердили проект. Потребуются технические проекты по усилению проема и согласованию перепланировки и изменения фасада, но все это решаемо. А дальше уже идет детальная проработка интерьера.

Было бы очень интересно взяться за вашу квартиру. Контакты в профиле, ссылка на сайт там же.

Konstantin Ок отвечаю: объединить 4 и 5 возможно и сделать там гостиную и обеденную зону возможно с кабинетом. Кухню - нишу нужно в таком случае располагать либо в коридоре (1), либо "отгрызть" кусочек кухни (6), тогда по нормам пройдет. В помещениях 4 и 5 саму мокрую зону располагать нельзя. Вариантов далеко не 1 и не 2, нужно детально рисовать..

Добрый день.

Мы занимаемся изготовлением и установкой стеклянных конструкций. Металлоконструкции.

Беседка · Еще

Добрый день! Хочу предложить свои услуги в создании дизайн-проекта. Конфигурация квартиры позволяет создать очень интересные варианты. В моем профиле есть ссылка на сайт, с портфолио и подробным описанием услуг. Обращайтесь.

Добрый день, Константин, для обсуждения идей по проекту лучше всего встретиться, приглашаем в наш офис - контакты в профиле. Звоните, договоримся о встрече.

С уважением,

ID project!

Konstantin Ок, доброго вам дня. Поздравляю с приобретением такой перспективной квартиры. Я нахожусь в Петербурге и с радостью спроектировал бы для вас функциональный дизайн-проект. Разработка полного дизайн-проекта со всеми необходимыми чертежами 1300р.кв.м. Работа с террасой в подарок. Оставлю несколько своих работ. Если заинтересует то все контакты в профиле и на сайте. Независимо от вашего решения советую вам обязательно работать над вашим домом с дизайнером, чтобы грамотно всё спланировать и реализовать.

Квартира на Васильевском о. · Еще

Квартира на Васильевском о. · Еще

Квартира на ул. Савушкина · Еще

ЖК "Новая история" · Еще

Квартира в ЖК "Viva" · Еще

Квартира в ЖК "Еловый дом" · Еще

Согласна с rbtr прежде чем что-то предпринимать нужно узнать нормативы и возможность согласования. Знаю что изменение фасада всегда нужно согласовывать. Даже если этот фасад виден только вам. Но настраивайтесь на то, что проем будет как минимум сразу после внешних колонн( как на картинке). Сделать его под аркой не получится(нарушает целостность стены). Когда согласуете размеры проема и его место. пишите, помогу с планировкой. хорошего дня. vdovskikholga@gmail.com Ольга Вдовских.

почему уважаемые дизайнеры и архитекторы вторят собственнику с террасой?

уважаемый собственник, у Вас эксплуатируемая кровля.

2 Olga&Mark LDA, да, совет rbtr, очень кстати, с этого и начну.
а я вообще видимо по ходу разбежался с большим окном раздвижным.
совсем размеры не просчитал
т.е. я хотел не просто дверь как вы нарисовали, а такое большое окно

Вообще как мысль возникла чтобы в 4-5 была кухня-гостиная, т.к. ванная комната (п.4) кажется очень маленькой, ну и вообще хотелось чтобы была большая ванная комната и спальня рядом, отсюда и вдруг пришла мысль сделать рокировку. ) Показалось что помещение 8 можно расширить...

ладно всем спасибо за идеи, буду разбираться с комиссиями и возможными хотелками. Хотя конечно уже всякие такие варианты, которые могут сильно менять вероятность разрешений и интересность вариаций.

Юлия, вроде слышал о таком, что там ничего нельзя ни строить ни делать ни ставить.... но сегодня когда был в управляющей, они уже сказали что у них есть пример остекления, если захотите... хотя я остеклять как раз не хочу... мне все же хотелось чтобы было открытое пространство, ну закрытое зеленью наверное и еще чем нибудь, с какими нибудь балками.

ну и наверное можно еще полиэтилен наверх накинуть типа антидождь )))
я бы вообще еще виноград пустил, но погода в Питере не виноградная ))

Konstantin Ок Если бы все эти изменения были на этапе строительства, то возможно было бы многое. И большое окно вписалось бы. Просто нужно было бы усилить угол и сделать опорные балки. Но повторяю это нужно было делать до монтажа крыши. Если делать сейчас, ....:)) крышу нужно очень хорошо подпирать, чтобы не упала случайно :))

Я не посмотрела последнее фото внимательно. Над вами еще два этажа. Точно не получится. Несущая стена, никто не будет на себя брать такую ответственность. Если бы у вас были строительные чертежи, чтобы понять конструктив. Иногда бывает что ставят колонны а между ними закладывают пенобетонными блоками. Но это я уже фантазирую. :))

Olga&Mark LDA, если бы на стадии строительства, думаю тогда вообще бы вот так сделали

если плитка на балконе по 300, то останется на окно порядка 2400, если
высотой, с учетом усиления примерно такой-же будет - почти квадрат.
Пробить можно что угодно. надо грамотно спроектировать усиление. надо
смотреть строительные чертежи. а по согласованию, действительно, бывает,
что имеет значение, где это находится. Кстати, а где это находится?

Константин, почитайте

https://www.google.ru/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=20&ved=0ahUKEwikiOW_hrPMAhXSbZoKHXb_BII4ChAWCFMwCQ&url=http%3A%2F%2Fwww.penoplex.ru%2Ffiles%2Fdoc%2Fkrovli.doc&usg=AFQjCNGJhBmUtiWcQyypmrXCujm6UyAZ2w&sig2=WD81gWzvYx9FjfnkGFvuvQ&bvm=bv.120853415,d.bGs

Вадим Богданов, уточните что за плитка, что такое 300?
И что значит где находится? варианты какие могут быть?

Юлия, ссылка не работает.

Konstantin Ок Это наверное Вадим увидел плитку на крыше и решил таким образом посчитать размер стены.:))

Ссылка работает на скачивание документа

плитка на фото, на полу террасы. по масштабу скорее всего 30х30 см (може 33х33). На фото от бортика до края колонны 7.5 плиток. получаем примерно 2.3 метра от бортика остается 2.2-2.4 метра. грубо.

Где находится - это в каком городе находится. В Москве, в Московской обл., Санкт-Петербурге, Владивостоке?

по масштабу как-то так.

по плану возможно так. (маленькая проблемка с канализацией кухни есть. надо смотреть толщину пола)

Вадим Богданов, спасибо, теперь понял. Спб.
Да маловасто выходит. Спальня с большой ванной комнатой тоже по ходу пролетает и большим гардеробом ))

Кстати, вспомнил что балкон 6.4 еще будут стеклить и что вся стена к нему пенобетон или типа того...

Ну почему маловасто? Для начала, уже неплохо. Учитывая, то можно вынести балконную стену, то относительно оставшихся стен - вообще, сплошное стекло. А еще интересно, стена между ванной и комнатой 4 несущая? по плану, вроде толще, но смещена относительно пилона - поэтому может и нет?

Вадим Богданов, ну вот если бы колонны перенести в право или удалить, тогда да, было бы идеально.
нет не несущая

нет в мире совершенства...

Да уж, еще в планах звукоизоляция(как я понимаю много съедает площади) и приточная вентиляция :)) все это совместить дизайнерам мне кажется вообще не возможно )

Konstantin Ок :)) А на что тогда нужны дизайнеры?:)) Именно благодаря дизайнерам у вас все это присутствует, а этого никто не видит кроме вас. ))

Konstantin Ок. Все решаемо.

rbtr

А я советую сначала лично сходить в комиссию вашего района на консультацию с планом бти и наброском хотелок - то есть лично непосредственно к тем людям, которые и утверждают, безо всяких прилипал-согласовщиков-всего за 100тр — сэкономите время и кучу денег.

Полностью согласен.

Ну а со своей стороны хотел бы вот что такое интересное предложить,о чем вероятно могли Вы задумываться,но и не предполагали,что такое может быть предложено в дизайне.Я занимаюсь энергетикой жилья и если дизайнеру заказывается определенный набор чертежей по раскладке плитки,электропроводка,чтобы удобно разместить розетки под бытовую технику,разводка труб для "стиралки" и прочее-прочее,то мой предмет подразумевает грамотно расположить уже одушевленный предмет квартиры,кем и являются проживающие в помещении с набором энергетик,привязанных к оси Север-Юг.

У Вас квартира просто супер,столько всего по поступлению в окна,что только путем расчетов все это можно будет увязать,чтобы и дальше шло у Вас все гладко.

О моем предмете в моем профиле и если что,то пишите на ящик.Извиняюсь,но ввиду постоянной занятости комменты читаю очень редко.

Ну а мой профессионализм определен тем,что с 2001 по 2006 годы занимался исключительно Ново-Огарево.

Здравствуйте!
Буду рада с Вами сотрудничать.
Со всей информацией вы можете ознакомится на моем сайте - все контактные данные указаны в профиле.
С уважением, Наталья Краснобородько