На первый взгляд все вроде отлично !

Санузлы увеличиваются в коридор, кухня объединяется с гостиной и делаются две небольшие спальни. Спальни правда очень маленькие, тут надо аккуратнее....

Вот холодная кладовка, велосипеды с колясками и большое рабочее место - это сложнее...

А что за помещение № 7? А есть ли балкон?

Более детально - надо рисовать по размерам... В итоге наверняка чем-то придется жертвовать...

Номер 7 - это встроенный шкаф, балкона, к сожалению, нет. Маленькие спальни не пугают, они только для сна, по опыту с маленькими детьми проводишь почти все время в общей зоне (кухня-гостиная). Но вот места для хранения (одежды, вещей, колясок и т.д.) просто жизненно необходимы. Холл тут почти 10м, но возможно ли эти метры как-то с умом использовать под хранение и рабочее место... вернее не просто использовать, использовать то можно, но сделать так, чтобы это было еще удобно, красиво.

Кстати, ванна в данной квартире большая, нужен именно правильно организованный закуток для стиральной машины, сушилки, корзины для белья.

Детишки имеют одну особенность - они растут )))) И им очень скоро потребуются рабочие места как минимум для уроков... По этому скорее всего в комнате нужно что-то придумывать - с кроватями трансформерами например.

А вот коляски будут наоборот - уменьшаться ))) И самая беда будет с валиками - они занимают ну очень много места... Идеально, поискать для них место вне квартиры (например на стене в общем коридоре под замком) - многие так делают... А вообще, если квартира еще не куплена, то может стоит чуть подождать и уже взять трешку порядка 70-80 метров + балкон - будет все намного красивее и логичнее... Хотя и в этой квартире можно многое реализовать - планировка мне нравиться.

А плита газ или электричество?

Трешка - это прекрасно =)) но к сожалению, время и финансы тут против нас =)) Есть выбор: либо 60квм в Москве (а скорее даже 55квм), либо 70-80, но в ближайшем подмосковье... Либо перепланировка и ремонт как нам хочется на меньшей площади, либо жить в более просторной, но убитой квартире и копить на ремонт.... =))))

Плита газ

ну... квартира покупается на продолжительное время, а вложения в ремонт не окупаются при продаже чаще всего... Да и есть тенденция к снижению цен в Москве, да и Москва растет - вон уже начали несмелые обсуждения по присоединению к Москве Балашихи и ряда соседних городов... Я бы подумал на тему подождать до лета хотя бы...

и да, в текущем варианте на кухне газ или электричество? Если электричество - можно еще поиграться с переносом кухни в коридор к точке 7 или 5, но с согласованием будет сложнее - будет решаться чуть ли не на уровне: "В этом доме можно, а в соседнем нет"...

в целом хороший вариант, из которого можно добиться Ваших желаемых зон

Добрый день.

Если ближайшее Подмосковье не критично, то лучше остановиться на нем, так как +15-20 м. кв. - это очень существенно.

Насчет "убитости" - если Вы собираетесь делать из 2-ки 3-ку, то это перепланировка и ремонт в любом случае. В квартире в Подмосковье с большей площадью можно сделать ремонт не сразу во всей квартире, а например, в двух комнатах из трех. В итоге по деньгам - то же ремонт в двушке (площадь одинакова).

Если все же эта квартира, то вариант tanya_vl (со спальней и детской) по сути, единственный + вариации на его тему.

Его минусы - маленькие спальни и проходная со всех возможные сторон гостиная, но это вопрос уже не к tanya_vl, а к самой квартире.

PS: иногда в процессе работы выясняется, что свободная планировка не такая уж "свободная".

С уважением, Станислав.

Выкладывайте,

можно будет прикинуть варианты планировок для более детального сравнения.

Станислав.

Почему дизайнеры всегда предлагают делать гостиную там, где не хватает спален и в целом личного, а не общественного пространства?

Хорошая большая детская решант вопрос досуга детей в квартире.

Местом общих встреч всегда была и будет кухня.

Надо отталкиваться от образа жизни семьи, а не от своих собственных представлений.

Гости - дело выходных и праздников. И ради этих дней жертвовать комфортом семьи в небольшой квартире?

Не буду говорить за всех, но для моей семьи гораздо важнее общее пространство. Во-первых, готовя еду, мне важно видеть детей, а не бегать каждые пять минут в комнаты и проверять, что они делают (детям 1.3 и 4 года), во-вторых, ни одного моего ребенка невозможно засунуть в детскую комнату и оставить там, они хотят быть там где и мы. Ну по темпераменту они явно не интроверты и личное пространство им пока почти не требуется. В-третьих, к нам приходят друзья,часто с маленькими детьми, сидеть всем вместе на кухне или в спальне не вариант. Личное пространство родителей нужно только для сна (и то пока условно, т.к. младший ребенок спит пока с нами). А детская скорее планируется как место хранения игрушек и место сна для старшего ребенка.

trespassed, безусловно Вы правы.

Но в данной планировке, необходимо смотреть на обозримое будущее - это 2-3 года, когда 1 ребенок пойдет в школу, а 2 в детский сад. И тогда, сегодняшний ориентир на гостиную резко сменит полюс на детскую для школьника и дошкольника, который тоже будет спать в детской.

Полагаю, что покупать квартиры каждые несколько лет накладно, впрочем и делать в них бесконечные ремонты )

Дети очень быстро растут )

Успехов Вам )

Доброе утро можем по мебели с вами поработать. делаем всё- диваны, спальни гостиные кухни прихожие гардеробные любую встройку. могу и дизайнера прислать. лучше всего видеть объект, а не по чертежу. много ньюансов чертеж не отображает

мы дадим планировки БЕСПЛАТНО) обращайтесь)

Плита-газ,запрещено объединение с гостиной.\И два унитаза на один стояк в таких домах не ставят.Ровно как и оставьте "горшок" в покое-куда то в зону коридора "понесли".