Есть очень важный принцип выбора московского жилья, от него будут зависеть ощущения качества жизни для всех в семье: ширина каждой комнаты квартиры должна "тянуться к" или превышать 4 метра. Во всех московских квартирах, где это правило соблюдено, даже в позднесоветских сериях околомкадных районов, ощущение от комнаты, а особенно той, где возможны гости, куда лучше, чем от большей по площади, но и более "трамвайных" пропорций. И даже значительная высота потолков не помогает более узкой комнате. Насчёт остального – "засадить" в отделку и реконструкцию можно в любом доме и при любом результате, ожидаемом на выходе. Поэтому попробуйте прикинуть все варианты ещё и со стороны "верхних" соседей. Любой отделке радовать предстоит Вас лишь до первого потопа. А поменять стояк в древнем доме не всегда возможно, да и количество этажей точно повлияет на трудоёмкость всей операции. И это не про деньги – Москва – город, где люди не спешат выйти на контакт и ещё меньше торопятся пустить Вас к себе. Даже бесплатной замены стояка ради. И третий ньюанс старомосковского толка – даже красивый и чистый недавновосстановленный подъезд в купеческом доме центра может крепко страдать всего лишь от одного неадекватного юноши лет 48-59 от роду, ведущего себя так, как и не снилось аборигенам московских спальных районов. Сам я жил в центре и, несмотря на многие не самые приятные странности, присутствие которых Вы живо почувствуете, переехав из другого города, нигде так не чувствуется то, что это НАСТОЯЩАЯ МОСКВА. Хотя и многие обжитые районы за Третьим кольцом, например уже упомянутый в комментариях зацирковой, расположившийся между Ленинским и Вернадским проспектами, имеет все блага, удобства и красоты. И жить там с двумя детьми будет легче, и парковок там хватит, причём бесплатных. Но.. Поверьте, если будете готовы пройти округу дома, который выбираете, поглядеть на всё с высоты роста Ваших детей, восхититься многообразием форм жизни вокруг и ощущений, ими вызываемых в душах маленьких москвичей, то ничего удивительнее и притягательнее жизни внутри Бульварного кольца Вам не найти.

Как все уже писали тут вопрос бюджета и стилистики. Отличия чугуна, стали и акрила – разные материалы, что в результате влияет на стоимость, срок службы, ассортимент. Как многие написали чугун самый долговечный, устойчивый к агрессивному воздействию, бесшумный, долго держит тепло и достаточно не прихотливый, но есть минусы это цена, большой вес, небольшой выбор. Производители: Jacob Delafon, ROCA. Опять же если то ванная на ножках отдельностоящая: Devon&Devon. Акриловые ванные: + удерживают тепло, большой выбор форм, размеров, дополнительных приспособлений, небольшой вес, цена. Минусы: срок службы, уход, и важно выбрать качественного производителя: Roca, Ravak, Jacob Delafon, Villeroy&Boch. Стальные, плюсы: небольшой вес, больше выбор форм и размеров, чем у чугунных, износостойкое покрытие, цена. - в эксплуатации: шумные, не держат тепло и могут прогибаться.. Поэтому их используют не так часто. Производители: Jacob Delafon, Kaldewei, Roca.

Anna Ivash Добрый день! Вариант, где имеется несущая стена, усложняет проектирование, можно выделить изолированное жилое помещение, при этом будет сложная конфигурация всех помещений. Другой же вариант удобный для планирования, можно выкроить отличное Застройщику планировочное решение удовлетворяющие пожелания всех членов семьи. Если необходимо сделать подробный анализ квартир, будем готовы осуществить эту процедуру.

Anna Oleksiw , образец и состав моего проекта планировки можно посмотреть в моём профиле. Загляните в мой профиль. Новейший из загруженных проектов - это как раз образец состава альбома чертежей. Обмер + планировочное решение + план демонтажа с размерами + план монтажа с размерами + план расстановки мебели с размерами. В Вашем случае, т.к. у Вас в квартире есть второй уровень, чертежей будет чуть больше. Это проект только планировки, это не полностью рабочий проект. При разработке планировки не подбираются отделочные материалы, мебель, светильники. Определяются только размеры мебели. Букв и слов там, в общем-то, немного. В основном - цифры, т.е. размеры. Если делать полный состав проекта, то там слов, конечно же, больше: примечания, сноски, пояснения и т.д. Обычно в таких ситуациях я делаю всё с надписями по-русски, а потом переводчик переводит всё на нужный язык. (делали так чертежи для заказа мебели на фабрике в Германии). Кстати, когда делали другой проект - проект интерьеров дома в Берлине -, там строительно-отделочные работы выполняла бригада русских гастарбайтеров, и перевод чертежей не потребовался. В Европе много русских рабочих)) Также в моём профиле Вы найдёте примеры разработанных мной планировок больших и маленьких квартир. По системе кондиционирования: если система кондиционирования посложнее и наружный блок размещён на крыше, то дырка в наружной стене не нужна (но это только моё предположение, это надо обсуждать с инженерами-кондиционерщиками).