Вторая фото не родная, из такой же по планировке квартиры. Для того, чтобы было видно, как близко соприкасаются двери. Стены тонкие. Дом - т.н. "корабль" 1970 г.п., Санкт-Петербург.

Можно, при условии, что гостиная будет в "холле", который образуется из куска большой комнаты. Естественный свет там можно будет обеспечить за счет витражей/стекла в дверях и т.п. Я делала похожую квартиру, вот посмотрите, обмер и итоговая планировка.

Там еще было условие, чтобы гостей укладывать спать, т.е., раскладывать диван, и чтобы еще ходить при этом мимо... Все получилось))

Есть визуализация, но здесь ссылки на портфолио нельзя выкладывать, напишите в личку или на почту, я Вам пришлю,если интересно.

К сожалению, бесплатно что то предлагать просто нет времени...

Добрый день. Предлагаю подумать над таким вариантом.

Елена, очень симпатично у вас получилось! Но общая площадь квартиры в нашем случае всего 51 квадрат. И окно в большой комнате во всю стену. Поэтому, наверно, так не получится.

VMR_DESIGN, интересно. Неужели здесь можно придумать до 10 планировок? :) Буду иметь в виду ваше предложение!

Architoria 3D, я вас понимаю...

Svema Design, мне нравится! Вроде должно так получится.

Yana, это же идея. Нужно адаптировать. Обмерять и чертить :) Собственно, вам уже и конкретно ваш вариант предложили))

Yana , а если не секрет, это где такое? Трешка на 51 кв.м... Меньше я еще не видела трешек.

Я рада, что смогла помочь Вам ))

Если вдруг надумаете ставить стены так, можете не зашивать глухо стены до потолка (в комнате с диваном), оставьте верхний ярус выше дверного проема остекленным.

А вент шахту выделите отделочным крупноблочным материалом , впрочем, можно даже имитацию кирпича, только покрасить в белый цвет. Стояк будет забирать на себя внимание и поднимать потолок выше. Квартира будет казаться просторнее.

Елена, это Санкт-Петербург, Красносельский район, типовая застройка 70-х гг., дома 600 серии или, по-народному, "корабли". Бывают обычные, а это точечный дом, по шесть квартир на этаже (см. фото) Сама не знала. что такие бывают, пока не увидела своими глазами.

Svema Design и Елена, если у нас все получится и планы в отношении данной квартиры претворятся в жизнь, можно ли будет обратиться к вам за возмездной консультацией?

Обращайтесь. Чем смогу - помогу. В Питере сейчас под моим руководством идет строительство коттеджа на Финском заливе, за Выборгом и я в Санкт -Петербурге периодически бываю.

Yana , пожалуйста, обращайтесь! Если дистанционно устроит) У меня все Москве и области, в Питер если только весной погулять приеду.

Надо же, какой дом, и как только пропустили его.. Комнаты по 6,1 кв.м. да еще и с окнами... Обалдеть. Но,я чувствую,все к тому и идет, с такими ценами за жилье(((

Добрый вечер.

Вы нашли очень хороший подход - перед покупкой сначала обратиться к дизайнеру и понять, можно ли что-то сделать.

В данной квартире что-то принципиально улучшить, к сожалению, не удастся. Текущая планировка при Ваших пожеланиях - фактически единственный вариант.

Все, что можно улучшить - дверь в комнату 6,1 м. кв. сдвинуть максимально к окну, а верь в комнату 9,7 м. кв. - максимально близко к стене с кухней. Т. о. м/у дверями получится длинный простенок к которому можно приставить какую-то мебель. Ну и чисто дизайнерские решения по улучшению пространства.

При разработке эскизов нужно учитывать санитарные нормы, согласно которым делать жилую комнату (гостиную) без окна запрещено - см. ниже в нормативных документах:

СанПиН 2.2.12.1.1.1278-03

СП 52.13330.2011

Можно, конечно, ее классифицировать, как холл, но жить-то придется в реальности, а не в "классификации". Да и просто с позиции здравого смысла, гостиная без окна как-то не очень... То есть фактически получаем квартиру без гостиной. Вам такое нужно?

При выборе квартиры важна не только планировка, но и экология, транспортная доступность, соседи, инфраструктура и т. д., поэтому, если все остальное устраивает, то лучше принципиально ничего не менять, а ограничится продуманным и функциональным дизайном.

С уважением, Станислав.

Yana Ardiyants Здравствуйте, у меня для Вас есть вот такой вариант, пожалуйста, посмотрите!

ZS-ARCH, вы как в воду глядели: эта квартира нам нужна из-за своего местоположения, развитой социальной и транспортной инфраструктуры. Хотели и расшириться, и сохранить район проживания. Расширение получается очень условное, но на данный момент у нас такие обстоятельства.Тоже думалось, что текущая планировка не поддается корректировке. Хотела у вас спросить, СанПиНы - это очень серьезно? Гостиная с окном было бы хорошо, но ведь, если его нет, можно вопрос с освещением решить с помощью светильников и бра, как часто советуют. Продуманный и функциональный дизайн что предполагает? - видимо, грамотную расстановку мебели? или это цветовые решения? Буду благодарна за ответ.

Ирина, спасибо! Кажется, вы смогли устроить гостиную все-таки с окном. К сожалению, окно там во всю стену, отступы минимальны и позаимствовать метры для увеличения предполагаемой родительской спальни нет возможности. Кухню интересно вы подали, мне нравится. И продлить комнату в 10 кв.м. тоже интересный вариант, есть над чем подумать.

Яна,так понимаю,что собираетесь менять жилье,а с этим смените полностью энергетику,в которой пребываете сейчас.Можете выложить здесь или на мой адрес схему того жилья,в котором проживаете сейчас с замерами компасом с точностью до градуса и то же самое по новому жилью,а я расскажу Вам как Вы проживали в старом и как пойдут дела в новом.Я не гарантирую бывать здесь часто ввиду занятости и если информация поступить на мой электронный ящик,то это будет способствовать более быстрому рассмотрению вашего случая.Мои координаты в моем профиле здесь.

ZS-ARCH, я так и собиралась сделать как только появится определенность в вопросе с квартирой (про полноценный проект). Спасибо за ваш вариант!

Всем участникам разговора выражаю огромную благодарность за ваше внимание и идеи к проблеме. Спасибо!

Добрый день! Я поддерживаю вариант Станислава с полноценной гостиной. Варианты с "холлом" в центре квартиры хороши на бумаге, на практике впечатления квартиры, поделенной на "клетушки" Вам не избежать. Пока дети подрастут, вполне можно разместить их в одной комнате на двухярусной или откидных кроватях. Посмотрите фабрику Clei - просто для информации. Удачи!

Modern kids room · Еще

Yana Ardiyants, добрый вечер! Как только окончательно решится вопрос о Вашем проживании в данных метрах, обращайтесь, придумаю для Вас планировку. Живу и работаю в С-Пб.

cvbrf,

Вам нужно узнать, можно ли сносить перегородки в Вашем доме?

cvbrf, сходите на консультацию в МВК вашего района (это именно они разрешают или нет перепланировку) - там самая точная информация (у нас по городу есть еще по районам различия, что можно, а что нет,люди из других городов вам, может, и нарисуют, но они ничего этого не знают). Консультация в МВК бесплатная!

Или можно сходить в ПИБ района (ГУИОН - те, кто готовят проекты для последующего узаконивания), у них тоже информация актуальнее и точнее, чем у посредников-"согласовал" и сторонних проектировщиков. Там точно не требуют документов на квартиру, то есть можно пообсуждать еще не купленное.

rbtr,

"Посредники-согласовалы" берут на себя весь труд по согласованию, который для хозяина квартиры точнее не охарактеризуешь, как "геморрой".

Да, я и хочу, чтоб человек не путал планировочные решения и что можно сносить, а что нет. Мне показалось, что он готов перепутать, раз такие вопросы тут задает.

Против согласовал ничего не имею, я честно хотела с ними работать, но столкнулась с тем, что заявляя мой район у себя на сайте, на деле они не знают особенностей. Я общалась с 10-ю, это магическая цифра:) только двое продемонстрировали хоть какую-то осведомленность, остальные обещали "конечно, согласуем", совершенно не владея вопросом и не вникая в ситуацию. В ряде случаев (3шт) выяснилось, что согласование в их понимании = взятка в обход МВК, то есть просто исправить техпаспорт. Вообще ноу камент, тогда умнее не согласовывать вообще, на суде меньше претензий в случае чего. Кто-то из них говорил: соберите вот этот ворох (я и так его собрала уже, это не сложно было), мы сделаем проект (я и так его буду заказывать, разумеется), а потом вы пойдете в тсж получать согласие всех жильцов, а потом мы вам даем все эти бумаги и вы идете в МВК подавать.. Зачем они мне тогда?:) если их услуга стоит в 2 раза дороже просто проекта, то есть все вместе - 3 цены проекта, а я все делаю сама? Психологическая поддержка, видимо:) Могу вообще полную статистику по этим десяти, кто чего, я как маньяк, все в табличку записала)), но зачем это тут. В общем, я тут не про согласование само (это каждый раз своя песня - смотря что, смотря где, смотря кто посредство предлагает и смотря, какие обстоятельства у человека), а про то "а можно ли в корабле такой-то серии снести то-то", конечно, это в сами районные органы вопрос.

rbtr

Кошмар какой. Вам не повезло. Есть хорошие опытные специалисты, есть и так себе. Я в своей жизни с несколькими имела дело, а теперь давно уже постоянно с одним, отличным. Но в Москве, а здесь Питер.