У меня вид из окна на деревья во дворе, которые я сама посадила несколько лет тому назад. Вид получился, как-будто живу в парке. Практически зелёная стена, парковки машин не видно из-за зелёной изгороди. К стати - это уже последняя декада октября в Санкт-Петербурге. Я специально подбирала деревья с поздним опадением листьев.

Участки с категорией "земли населённых пунктов" и разрешённым использованием "для индивидуального жилищного строительства" в черте города довольно проблематично скупать. Соседи могут не продать или заломить очень большую цену или могут быть обременения или это может быть муниципальная собственность. Построить дополнительный этаж проще и дешевле. А вот двухуровневые квартиры -- исключительно эстетическая фишка. Дом всё равно многоэтажный, с лифтами и лестницами. На этапе строительства можно спроектировать любую планировку этажа. А объединить половину этажа в одну большую квартиру можно даже в большинстве типовых проектов. Я себе чуть не купил соседнюю квартиру, которую можно было очень легко соединить с имеющейся, но в самый последний момент решил что лучше будет две отдельных квартиры в разных домах.

Добрый день! Спасибо, ar-project ! Очень помог ваш вариант! Отвечая на предыдущие вопросы\комментарии: 1. Столов не много на самом деле, просто не совсем корректно назвали их на плане сначала, изменили. 2. Толстый кусок стены между Кабинетом и Спальней несущий, передвигать нельзя соответственно. 3. Я работаю дома с утра до вечера, отдельный кабинет с естественным освещением необходим. Как видите, очень долго думали. Решали только по планировке\расстановке мебели. Цвета\аксессуары\наполнение - в процессе. Сделали следующий вариант: Покритикуйте! Может, подскажете что и как можно улучшить. У нас вопрос\проблема с расстановкой в сан.узле. Стояк у нас на плане обозначен, и если ставить раковину так, то коммуникации тянуть далеко получается (через 2 угла), могут быть проблемы со сливом воды, как я понимаю. Как быть в таком случае? Спасибо!

Всем доброго дня суток! Всем огромное спасибо за отклик и советы, владельцу квартиры сбросила ссылку на это обсуждение и он читает все ваши коментарии. Теперь по сообщениям: Dennise Denny "А мне скромно кажется, что кухня+гостиная суммарной площадью 20+ кв.м. все равно лучше, чем гостиная в 15- и кухня без нормального окна (а если его и делать, то через чью-то спальню)." - тут абсолютно согласна, именно поэтому делала себе кухню-гостинную, а не раздельные спаленку и крохотную кухню (бабушки к нам не переселяются, а лишь иногда приезжают в гости и спят в кухне-гостинной на диване)) Ангелина Бышина , да, даже с нарушениями ничего лучше выжать не удастся, и Вы верно подметили про пожелания, потому дала ссылку на обсуждение владельцу, чтобы он тоже мог ответить на вопросы или уточнить детали либо последовать многократным пожеланиям заказать планировку. Дизайн-бюро АЗ "С учетом того, что квартира расположена на последнем этаже..." - нет, она не на последнем этаже, но вопрос согласования, насколько мне известно, у владельца пока не стоит "Вы обсуждали с вашим знакомым предложенный вариант перепланировки? " - пока нет, будем встречаться на выходных- обсудим "Наличие остекленных проемов в перегородках вызвано желанием визуально увеличить помещения" - это тоже уже будет решать владелец, но соглашусь с Вами о необходимости остекления между помещениями 4 и 5, по остальным не уверена, что нужны Светлана Гаврилова и на мой на взгляд не дизайнера, а простого обывателя, вопрос становится с шумоизоляцией, особенно в санузле: сидишь такой на кухне кушаешь, а там за стеклом кто-то по "коричневому коду пошел", извините за подробность, неудобненько как-то