Судя по всему, вы уже приняли решение о покупке именно этих квартир. Поэтому, разумные доводы коллег, не очень вам по сердцу. Сейчас вам кажется, что вы найдете дизайнера который вам сделает перепланировку в соответствии с вашими потребностями. И вы его обязательно найдете. НО! я вам искрене рекомендую еще раз взвесить все ЗА и ПРОТИВ. * вы потратитесь на дизайнера * в процессе переустройства вы так или иначе проведете перепланировку квартиры, которую не сегодня, так завтра надо будет согласовать. Ибо, квартиры с неузаконенной перепланировкой нельзя купить в ипотеку (вот уже часть будущих потенциальных покупателей отпала). * представьте свои ошущения от неправильной геометрии стен, особенно в детских. Человек отдыхает только в помещениях в которых есть гармония. Неправильная геометрия - это не есть гармония. И часть будущих покупателей это почувствует (вот еще минус от потенциальных покупателей) * "кривые стены" это доп.затраты по мебели...гарантирую, придется помучиться с наполнением. Кое-что придется сделать на заказ, а это дороже. При продаже квартиры вы никуда эти нестандартные шкафы не заберете. Придется оставить. Стоит ли это того? Большой вопрос. Да, возможно сейчас вы не думаете о продаже, но когда-то вам может потребоваться увеличить площадь, а у вас уже не такой большой выбор из кандидатов на покупку.... Да, вид на лес. Но! Сколько вы будете смотреть на лес и сколько вы будете мучиться с кривыми стенами? Решать, конечно, только вам. Коллеги дали неплохой совет - посмотреть в том же доме (например), квартиру с прямыми углами. А лучше, такой же площади, но с большим кол-ом комнат (или хотя бы окон).

да никого ни на чем ловить и нет нужды, стояла задача расширить кругозор автору вопроса в теме. действительно, ребята может быть по другому принципу работают. сейчас есть много назовем их компаний-прилипал (никакого плохого смысла, прямая аналогия с рыбами), как правило дочек застройщиков, они делают базовые отделки в покупаемых квартирах, если эта опция в предложении застройщика, или весь объект так сдается, а в моменты простоя они специализируются на таком же типе ремонта, как правило также в новострое. Там есть 2-3 комплексных предложения по цене за метр в зависимости от выбранных материалов, уровня инженерки и корректировки проемов, добавления коробов, и расчета сметы попозиционно просто нет. Из плюсов - набитая рука на стандартные операции и покрытия, недорогие комплектующие и материалы эконом, так как закупают помногу, высокая скорость, часто машиной штукатурят, и, в силу объемов она у них не самая дорогая. Из минусов - не заточены на индивидуализацию проекта и работу с материалами премиум или просто нестандартными для них.

Если квадратные метры позволяют почему бы и не сделать спальню, утеплить хорошо, если будет прохладно, достаточно будет обогреватель поставить. У нас в своем доме на втором этаже, крытый утепленный, большущий балкон, любим там спать летом, до поздней осени. Когда прохладно включаем кварцевый обогреватель Прометей 450, электроэнергии он меньше ест чем его собратья. Вот теплые полы делать точно в хорошую копеечку обойдется.

Мне нравится! Отличный, и главное - реализованный, законченный образ))) Именно это, пожалуй, важно. Не знаю тз, поэтому предположу, что идеально - для временного пребывания или для студентов исходя из организации пространства, мебели и световых решений. Важный критерий для постоянного проживания - удобство, насколько жильцам комфортно - функционально и эмоционально. И здесь, я бы выделила свои субъективно-профессиональные замечания: очень холодный интерьер - сильные контрасты+элементы ч/металла-каркаса в мебели+оттенки синего+стена "кирпич" - все это достаточно офисно, хорошо для общественного места. Вижу, что ввели медовые тона в столешницы и рейки, но этого оказалось мало. Многие заказчики любят строгие интерьеры и просят дизайн по мотивам минимализма, или лофта, но не все могут жить в таких интерьерах, в процессе работы обычно идем на "смягчение". Должны быть места в доме уютные, теплые, атмосферные, где хочется релаксировать - отсюда у всех любовь к зонам с диванам и креслам, или если не позволяют площади, как у вас - комфортная обеденная зона для общения. Здесь же вариант "перекуси", а "пообщаемся?" - видимо, только про кровать) Свет тоже весь общий, нет локальных бра, торшеров и всего ( кроме дек. подсветки), что создает уединенность, камерность, меняет в итоге пространство в зависимости от настроения и целей. Сначала смутили икеевские стулья, но потом поняла, что это вариант гостевой, где стулья могут складываться. Однако пластиковые стулья с деревом - уже настолько замылены, что ассоциации тоже только с уличной кафешкой. Это мелочи, но они уводят интерьер от жизни в сторону офиса/гостевой квартиры.