Если в данном варианте привлекла относительно небольшая стоимость, то посчитайте её так: Возьмём для ровного счёта стоимость квартиры почти 40 м2 = 800 000 руб. Т.е. как бы 20 000/м2. А теперь вычтем из этих метров все подсобные и несуразные помещения, включая лоджию и хм.. “переднюю", и оставим только жилую площадь, которая - сколько? 12,5 м2! 800 000 : 12,5 = 64 000 руб./м2. Всё ещё кажется дёшево? (Вопрос риторический). Каких планировок стоит избегать, хорошо описано здесь (ссылкой делилась Юлия Ю У): https://dmitriy-sivak.livejournal.com/109442.html Удачи в поисках хорошей квартиры!

я тоже там узрел телек, но последнее фото говорит, что он (диван) по оси барной стойки. если автор не хочет лишь бы чем забить угол, я бы все же углубился в детали и нюансы. ну зачем там просто полки, например? чтобы было, так это и без совета на форуме можно прибить )

Патрон "Нет никакого представления об эргономике. Здесь вообще ничего нет. Нет здравого смысла" (с) svetlana_che "Пора уже забанить IGG DESIGN с его фантазиями, лишенными не только профессионализма, но и здравого смысла" (с) Очень интересно, а эта перепланировка, сделанная на этом форуме: https://www.houzz.ru/discussions/5849749/#n=32 То же лишена "профессионализма и здравого смысла"??? Как и все остальные мои проекты... И сколько раз ещё будут удалять это сообщение?

у вас ещё 2 шкафа в прихожей встать может - по стене 846 и 1008, слева от входа. Но в санузел слишком маленький дверной проем, неполных 70 см. Или это уже размер двери? Потому что если это не дверь а проем, то его нужно расширить до 80 см, чтобы встала дверь 70 см. Тогда простенок будет не 1008, а примерно 905 мм. Я бы по бокам от двери санузла поставила 2 шкафа, а над дверью - антресоль. У кухни сделала бы шкаф на весь простенок и с 2 фасадами. Предположим, что слева от входа в санузел остаётся простенок 905 мм. Тогда вплотную к входу в санузел шкаф шириной 50-55 см, а на всю стенку слева от входной двери (она примерно 1,35 м) - тумбу для обуви. Получится Г-образная конструкция. Над задвинутой за шкаф частью тумбы тоже сделала бы антресоль (между шкафом и стенкой). Снизу на нее прикрепила рейлинг, чтобы в углу сделать открытую вешалку (с плечиками). Чтобы эти шкафы не "грузили", сделала бы зеркальные фасады, как минимум на том что ближе к входу. Если страшно ставить шкафы глубиной 60 см (слишком большие, страшно биться об углы), то сделала бы их глубиной 30-40 см и использовала частично для обуви, частично как хозяйственный, да и верхнюю одежду в такой шкаф можно повесить (не на штангу, а на выдвижной рейлинг).