Вы лучше напишите о своих впечатлениях, когда поспите в этой комнате без окон хотя бы месяц. Как в ней дышится, как звукоизоляция, кто вообще те счастливчики, кому досталась эта светлая комната. Не мешают ли остальные члены семьи, когда ходят мимо панорамных окон. Особенно ночью. Ещё очень интересно расположение мебели в кухне-гостиной. Если можно, выложите планировку.

Во-первых, нужен размер стен, а не общий метраж. Добудьте строительный план. Во-вторых, фото из другого ЖК ощутимо не совпадает с предоставленным схематичным планом, как минимум в расположении дверей на балкон. И в третьих, мы так и не увидели венткороб и где там выводы воды. Без строительного плана можете только ждать сдачи дома. Остальное бесполезно.

Если оставлять одну комнату без окна, то лучше сделать в ней взрослую спальню, но поменять местами гостиную и вторую спальню. Можно сделать часть стены "тёмной" спальни из стеклоблоков (непрозрачных, но светопропускающих). В этой комнате нужно обязательно организовать вентиляцию - это реально, но довольно сложно. И дорого, если использовать механические системы. Можно сделать гостиную поменьше, тогда обе спальни будут с окнами. В этом варианте возможны сложности с согласованием перепланировки. В любом случае, бывшая площадь кухни формально разделится на зоны кухни и столовой, всё оборудование останется в границах кухни. Если в квартире газ, то нужна будет складная/ раздвижная перегородка между кухней и гостиной и выделенный коридор для прохода в спальни. Если обе спальни будут с окнами, то для доступа в дальнюю не обойтись без длинного коридора, отнимающего полезную площадь. В этом случае рационально использовать его вместо гардеробной: поставить вдоль всего коридора большой вместительный закрытый шкаф (учитывая при этом нормативы ширины прохода - 1200мм). В любом варианте вход в санузел должен быть из прихожей, а не из кухни-гостиной.

Алиса Ли согласен. Фото искажает вообще всё! Попробуем древнеегипетским способом, по звёздам. Хе-хе. Методом проекций. Есть 2 блока подрозетников, размер их известен. Я используя графические средства ,просто их скопировал. Уменьшив в глубину в пропорции. У меня получилось 127,2 х 220,0 Ширина +/- подходит, но в глубину погрешность 53 см. Старый наверное стал, слеповатый. А что за дом у вас и какая квартира (количество комнат). Попробую посмотреть у застройщика.